Hírközlési Múzeumi Alapítvány, Évkönyv, 2003-2004
Kovács Gergelyné: Világörökség, nehéz örökség, peres örökség
Összehasonlító adatok beépített ingatlan piaci összehasonlító értékbecsléséhez 1. számú táblázat Az ingatlan elme Alapterület m2 Fajlagos ár eFt/m2 Az info ideje helye 1. Bp. V., Szabadság téren lévő komplexum, felújítást igénylő. 1200 300,2003.IV.né. Választék Ing. Iroda 2. Bp. VI., Eötvös utcai irodaház 20 gk. befogadására alk. parkolóval. 3152 143,2004.03.13. Expressz ing. com 3. Bp. XIV., Cházár A. u. 13. 1501 m2 telken, 25 gk. parkolóval 1884 160,2004.II.né. Ingatlan bank Rt 4. Bp. II., Tölgyfa u. 397 m2 telken lévő. 2715 300,2004.II.né. Ingatlan bank Rt. 5. Bp. V., Belgrád rakparti panorámás irodaház. 3437 262,2004.II.né. Panoráma ing. ügyn. 6. Bp. X., Bihari u. 8. Szám alatti őt szintes irodaház, bemutatóterem, raktár. 2798 280,2004.ll.né. Dollár Land adattár Az itt közreadott összehasonlító adatok közül a szélső értékeket tartalmazó, azaz a 2. és 3. folyöszám alatt szereplő ajánlatokat, azok realitásának elfogadása mellett számításainkban a továbbiak folyamán figyelmen kívül hagyjuk. A továbbiakban elvégzett összehasonlító számítások lefolytatása után az épület fajlagos értékét 294.000,- Ft/m’-re becsüljük. Az ingatlan teljes értéke 4135,00 m2 x 294.000,- Ft/m2 = 1.215.690.000,- Ft azaz egymilliárd-kettőszáztizenötmillió-hatszázkilencvenezer forint A részletes számításokat a 2. számú táblázat tartalmazza. 17 259
