Pest Megyei Hírlap, 1993. december (37. évfolyam, 280-305. szám)

1993-12-01 / 280. szám

10 PEST MEGYEI HÍRLAP SZOLGALTATAS 1993. DECEMBER 1., SZERDA Jogi tanácsok Tudnivalók a kárpótlási jegyről Olvasóink a kárpótlási jegyről való általános tudnivalók­ról is gyakran érdeklődnek. Ezúttal a minden érdekeltet érintő kérdésekkel foglalkozom a jogban nem járatos olva­sóink tájékoztatása érdekében. A kárpótlási jegy különleges értékpapír. Az 1991. évi XXV. törvény (úri. í 'Ü5F I első kárpótlási törvény) fogalmi meghatáro­zása szerint a kárpótlási jegy bemutatóra szóló, átruházha­tó, az állammal szemben fennálló követelést névér­tékben megtestesítő értékpa­pír. Sajátossága, hogy bár ka­matozó értékpapír — az ér­tékpapírok többségével szemben — nem pénzkövete­lésről szól. Az első kárpótlá­si törvény tételesen is megha­tározza, hogy az állam mi­lyen kötelezettségeket vállal a kárpótlási jegy tulajdonosá­val szemben. Eszerint: A kárpótlási jegy tulajdonosa jogosult kár­pótlási jegye ellenében az ál­lami vagyon privatizációja során értékesítésre kerülő va­gyontárgyakat, részvénye­ket, üzletrészeket megvásá­rolni, termőföldtulajdont sze­rezni, állami és önkormány­zati tulajdonban lévő lakástu­lajdont szerezni, életjáradé­kot igényelni, az Egziszten­cia-hitelről szóló jogszabály alapján történő hitelfelvétel esetén a kárpótlási jegyet sa­ját erőként elismertetni. Ter­mészetesen a felsorolt hasz­nosítási módok nemcsak kü- lön-külön, hanem együttesen is a jogosult rendelkezésére állnak, így például életjára­dék mellett — a kárpótlási jegy egy részét — a jogosult részvényvásárlásra is fordít­hatja. Három címletben A felhasználási lehetőségek­ből egyértelműen kitűnik, hogy az állam a kárpótlást el­sősorban vagyon magántulaj­donba adásával és nem kész­pénz ellenértékkel kívánja végrehajtani. A kárpótlási jegy ugyanakkor forgalomké­pes, így nincs akadálya átru­házásának, készpénzért törté­nő értékesítésének sem. Az általános szabály alól kivé­telt képez, hogy felhasználá­sa bizonyos esetekben csak a jogosultakat illeti meg, mint például az életjáradékra váltás esetében. A kárpótlási jegyet három címletben (1000 forint, 5000 forint, 10 000 forint) bocsát­ják ki. A kárpótlási jegyek 1991. augusztus 11-től kama­toznak, a kamat mértéke a mindenkori jegybanki alap­kamat 75%-a. A kárpótlási jegy névértéke különbözik a többi értékpapírtól, mivel tar­talmazza a kamatot is, amit az állam nem fizet ki a jogo­sultnak, hanem az havonta hozzáadódik a címletérték­hez, s ez a növelt összeg a kárpótlási jegy aktuális név­értéke. Az aktuális névérté­keket az Országos Kárrende­zési és Kárpótlási Hivatal a Magyar Közlönyben teszi közzé, amit az érintetteknek célszerű figyelemmel kísér­ni. A kamatozás futamideje három év, ami annak a ne­gyedévnek az első napján kezdődik, amelyben a kárpót­lási határozat jogerőre emel­kedik, ami a kibocsátástól számított 15. nap. A három év lejárta után a kárpótlási jegy nem kamatozik tovább, a jegyben megtestesülő köve­telés azonban nem évül el. A névérték pontos meghatáro­zása az állami és önkormány­zati tulajdon megvásárlásá­nál nagyon fontos, mivel ez esetben — a földárverések kivételével — a kárpótlási je­gyeket az aktuális névér­téken kell beszámítani. Más a helyzet a szabadpiaci érté­kesítés esetén, ahol a min­denkori kereslet-kínálat, a fe­lek megállapodása határozza meg az árat, ami ezáltal eltér­het a hivatalos névértéktől. Az értékpapírt azonban nem­csak közvetlenül lehet értéke­síteni, hanem tőzsdén is, ahol az árfolyamot nem a névértékhez, hanem a címlet­értékhez viszonyítják. Befektetési alapok Tájékoztatásul: 1993 októbe­rében a kárpótlási jegy tőzs­dei árfolyama 59% volt, ami azt jelenti, hogy a 10 ezer Ft címletértékű kárpótlási je­gyet 5900 Ft-ért lehetett elad­ni, annak ellenére, hogy an­nak aktuális névértéke 14 020 Ft volt. Érdemes tehát alaposan meggondolni, hogy a gyors készpénzre váltás helyett nem gazdaságosabb-e a kár­pótlási jegyet névértéken fel­használni. Fontos tudnivaló azonban, hogy csak a kárpót­lásra jogosult szerezhet ter­mőföldtulajdont, életjáradé­kot és önkormányzati tulaj­donban lévő lakást, a másod­lagos szerző, aki a jegyet a jogosulttól megvásárolta nem rendelkezik ilyen jogo­sultsággal. A kárpótlási jegy vevője is jogosult ugyanak­kor az előprivatizációban (kereskedelmi és vendéglátó­ipari egységek privatizációja során), az állami vagyontár­gyak megvásárlásakor, a de­centralizált privatizációban kis- és középvállalatok ma­gántulajdonba adásánál, az E-hitel felvételekor, a Mun­kavállalói Résztulajdonosi Programban (MRP) való részvételhez, az állami válla­latok részvényeinek, illetve üzletrészeinek megvásárlásá­hoz, továbbá az állami alapí­tású befektetési alapok befek­tetési jegyeinek megvásárlá­sához felhasználni. Mind­ezek a lehetőségek természe­tesen és elsődlegesen a kár­pótlási jegy jogosultját is megilletik, ezért számos jö­vedelmező befektetési lehe­tőség áll rendelkezésükre, te­hát nem célszerű „áron alul túladni” a kárpótlási jegye­ken. Adóznak-e a kárpótlási jegyek? Az eredeti tulajdonos szá­mára a kárpótlási jegy adó­mentes értékpapír. Adómen­tes a kárpótlási jegy átruházá­sa ellenében folyósított életjá­radék is. A kárpótlási jegy után abban az esetben jelent­kezik adófizetési kötelezett­ség, ha az értékpapírt értéke­sítik és az eladó árfolyamnye­reségre tesz szert, azaz maga­sabb áron értékesít, mint ahogy a jegyhez hozzájutott. A saját jogon kapott kárpótlá­si jegy beszerzési értéke a jegynek — az Országos Kár- rendezési és Kárpótlási Hiva­tal által havonta közzétett — mindenkori kamatokkal nö­velt címletértéke, az aktuális névérték tehát a jogosult ré­széről adómentes. Abban az esetben azonban, ha az aktuá­lis névértéken például az Ál­lami Vagyonügynökségtől ét­termet vásárol, majd azt a ké­sőbbiekben magasabb áron értékesíti, akkor a különbözet után a személyi jövedelem- adó fizetésre kötelezettnek 20% jövedelemadót, a társa­sági adó fizetésére kötelezett­nek pedig 40% társasági adót kell fizetni. (1994. évben 36%-ra módosul a társasági adó %-a) Mivel a jogszabá­lyok csak az Állami Vagyon­ügynökségtől és az Állami Vagyonkezelő Rt.-től vásá­rolt vagyontárgyak, illetve az önkormányzati lakásvásárlá­sok vonatkozásában határoz­zák meg a jegyek hivatalos árfolyamát, ezért az árfolyam- mint már említettem — az eladó és a vevő megállapodá­sán alapul. Ebből következik, hogy az eladásról feltétlenül ajánlott szerződést kötni, továbbá az adójogszabályok által előírt nyilvántartást vezetni (a kár­pótlási jegy azonosító adata­it, eladási és vételárát, az érté­kesítés időpontját feltüntet­ni), s azt 5 évig megőrizni, hogy az esetleges adóellenőr­zés során rendelkezésre állja­nak. Ellenkező esetben az APEH a vételárat nullának te­kinti, így szerződés (megfele­lő dokumentáció) nélkül ko­moly veszteség jelentkezhet a későbbiekben. Mindenkép­pen kötelező: árfolyamnyere­séges értékesítés után a sze­mélyi jövedelemadót a tár­gyévet követő év március 20-ig bevallani és befizetni (a bizonylatokat megőrizni). A vállalkozók esetében vi­szont mód van arra, hogy egyéb ügyletből származó veszteségeiket az árfolyam- nyereséggel ellensúlyozzák, s ezáltal a társasági adófizetés alól mentesüljenek. Szigorú szabályok Fontos tudnivaló még, hogy ha a vásárolt földtulajdont — három éven belül — to­vább értékesítik, ez esetben a teljes eladási ár személyi jövedelem köteles, a szerzés­kori kárpótlási jegy névérté­kével az adóalap nem csök­kenthető, a szabályok tehát szigorúbbak, mintha az ille­tő nem kárpótlási jeggyel vá­sárolt volna földtulajdont. dr. Fogarasi Gabriella Duray Miklós a fórum vendége Duray Miklós a szlovákiai Együttélés Politikai mozga­lom elnöke és Szvorák Kata­lin a vendége annak a fórum­nak, amelyet december 3-án este hatkor tartanak a Ma­gyar Testnevelési Egyetem aulájában, a Budapest XII. ke­rület, Alkotás út 44. szám alatt. A rendezvényt a Magyar Testnevelési Egyetem, vala­mint a Haza és Haladás Ala­pítvány közösen szervezi. A belépés díjtalan. Kedvezményes vásár Nagykátán A nagykátai művelődési központban decemberben minden csütörtökön számos árucikket olcsóbban vásá­rolhatnak meg a karácsonyi vásár-akció alkalmával. Holnap a női és férfi di­vatáruk 50 százalékkal, al­kalmi ruhák, télikabátok, pulóverek, csizmák, cipők, farmerek szintén jelentős kedvezménnyel kaphatók. December 9-én ruhákat kilós áron, cipőket, játéko­kat, selyemvirágokat alkal­mi áron vehetnek meg. December I8-án török importból származó ruhák vásárát rendezik. Ezenkívül fehérneműket is lényegesen olcsóbban vásárolhatnak. Falusi vendégfogadás Alakuló ülés és bemutató A Magyar Falusi Tanyai Vendégfogadók Pest Me­gyei Szervezete december 3-án délelőtt tízkor tartja alakuló ülését Budapesten a III. kér. Centrum Flórián Áruház igazgatói tanácster­mében. Szó lesz a megyei szerve­zet célkitűzéseiről, az alap­szabály megvitatásáról, a ve­zetőség megválasztásáról. Az üléssel egyidőben az áruház folyosóján népsze­rűsítő bemutatót tartanak a vidéki vendéglősök. Mivel ilyenkor karácsony előtt so­kan megfordulnak az áruhá­zakban, számtalan ember-- nek el lehet mondani, fény­képekkel bemutatni az itt­honi, olcsó üdülés előnye­it. Az akció kapcsán az ér­deklődők hozzá juthatnak a nemrégiben elkészült prospektushoz, amely tar­talmazza a szövetségbe lé­pett vendégfogadók, házak listáját, az árakat, a szolgál­tatásokat, sőt néhol még fényképet is egy-egy foga­dóról. Minden érdeklődőt itt­hon, gyönyörű környezet­ben üdülni, szilveszterezni vágyót várnak a pénteki be­mutatóra. Délután négykor a program zárásaként Diny- nyés József daltulajdonos megzenésített költeményeit hallgathatják meg. A hazai üdülési lehetősé­gekkel kapcsolatban bővebb felvilágosítást a szövetség székházában a XIII. kér. Szo- boszlai u. 2—4. alatt kaphat­nak. Telefonszám: 155-5333/12-es mellék. Piaci árak Kezüket dörzsölge- a hegben, fázó- san toPor°gnak az el- ' --&V7 árusítók. Kevesebb látogató érkezik a váci piacra, amikor hull a hó, ned­ves, nyirkos a levegő. Gyor­sabban fizetnek a vevők, ke­vesebbet mustrálgatják az árut. Megveszik a 26 forintos vöröshagymát, a 28 forintos fokhagymát, a 110-150 forin­tos fejeskáposztát. Akad vevő a kelkáposztára is, mert az ilyen időben külö­nösen fontos a vitamindús, nö­vényi táplálék. Van, aki meg tudja fizetni a minőségtől füg­gően, kilónként 60-80, — sőt 100 forintos zöldpaprikát. A hideg ellenére is változa­tos képet mutat a váci piac, ahol mindig sok, szép virág pompázik. Jönnek Nógrádból a tejfölt, túrót kínáló asszo­nyok, vállalva a téli utak bi­zonytalanságait, mert aki pro­fi és ebből él, az nem kényel- meskedhet. K. T. I. Aki márkaszervizünkben autót vásárol, sorsoláson vesz részt A fődíj egy Swift SUZUKI KARÁCSONYIG TARTÓ AKCIÓ! Ez évi vásárlóink között MAGYAR SUZUKI személygép*■ kocsit sorsolunk ki A KARÁCSONYIG TARTÓ AKCIÓNK vásárlói továb­bi három autó árát, illetve 30x500 liter benzinjegyet nyer­hetnek. Suzukit már 239 400 forint befizetéssel is elvihet! Minden típus raktárról azonnal kapható. Vállalkozók figyelem! Kedvező lízing a bruttó ár 35%-ával és 36 hónapos futa­midővel indítható. A Swiftek típusait 1,0 GP-től l,3.GLX-ig kérésre ha­szongépjárműként levizsgáztatjuk (visszaigényelhető áfa). Készpénzes vásárlás esetén az autó vételára ebben az év­ben költségként elszámolható, az áfa egy összegben vissza­igényelhető. Használt autót beszámítunk a vételárba! MARUTI DX800 még a régi áron megvásárolható! Suzuki Jansik Márkaképviselet 2700 Cegléd, Körösi 11. 28. TeUfax: (S3)-314-00S RUiittlcfon: 06-(6Ű)-3l9-S41

Next

/
Thumbnails
Contents