Pest Megyei Hírlap, 1993. december (37. évfolyam, 280-305. szám)
1993-12-01 / 280. szám
10 PEST MEGYEI HÍRLAP SZOLGALTATAS 1993. DECEMBER 1., SZERDA Jogi tanácsok Tudnivalók a kárpótlási jegyről Olvasóink a kárpótlási jegyről való általános tudnivalókról is gyakran érdeklődnek. Ezúttal a minden érdekeltet érintő kérdésekkel foglalkozom a jogban nem járatos olvasóink tájékoztatása érdekében. A kárpótlási jegy különleges értékpapír. Az 1991. évi XXV. törvény (úri. í 'Ü5F I első kárpótlási törvény) fogalmi meghatározása szerint a kárpótlási jegy bemutatóra szóló, átruházható, az állammal szemben fennálló követelést névértékben megtestesítő értékpapír. Sajátossága, hogy bár kamatozó értékpapír — az értékpapírok többségével szemben — nem pénzkövetelésről szól. Az első kárpótlási törvény tételesen is meghatározza, hogy az állam milyen kötelezettségeket vállal a kárpótlási jegy tulajdonosával szemben. Eszerint: A kárpótlási jegy tulajdonosa jogosult kárpótlási jegye ellenében az állami vagyon privatizációja során értékesítésre kerülő vagyontárgyakat, részvényeket, üzletrészeket megvásárolni, termőföldtulajdont szerezni, állami és önkormányzati tulajdonban lévő lakástulajdont szerezni, életjáradékot igényelni, az Egzisztencia-hitelről szóló jogszabály alapján történő hitelfelvétel esetén a kárpótlási jegyet saját erőként elismertetni. Természetesen a felsorolt hasznosítási módok nemcsak kü- lön-külön, hanem együttesen is a jogosult rendelkezésére állnak, így például életjáradék mellett — a kárpótlási jegy egy részét — a jogosult részvényvásárlásra is fordíthatja. Három címletben A felhasználási lehetőségekből egyértelműen kitűnik, hogy az állam a kárpótlást elsősorban vagyon magántulajdonba adásával és nem készpénz ellenértékkel kívánja végrehajtani. A kárpótlási jegy ugyanakkor forgalomképes, így nincs akadálya átruházásának, készpénzért történő értékesítésének sem. Az általános szabály alól kivételt képez, hogy felhasználása bizonyos esetekben csak a jogosultakat illeti meg, mint például az életjáradékra váltás esetében. A kárpótlási jegyet három címletben (1000 forint, 5000 forint, 10 000 forint) bocsátják ki. A kárpótlási jegyek 1991. augusztus 11-től kamatoznak, a kamat mértéke a mindenkori jegybanki alapkamat 75%-a. A kárpótlási jegy névértéke különbözik a többi értékpapírtól, mivel tartalmazza a kamatot is, amit az állam nem fizet ki a jogosultnak, hanem az havonta hozzáadódik a címletértékhez, s ez a növelt összeg a kárpótlási jegy aktuális névértéke. Az aktuális névértékeket az Országos Kárrendezési és Kárpótlási Hivatal a Magyar Közlönyben teszi közzé, amit az érintetteknek célszerű figyelemmel kísérni. A kamatozás futamideje három év, ami annak a negyedévnek az első napján kezdődik, amelyben a kárpótlási határozat jogerőre emelkedik, ami a kibocsátástól számított 15. nap. A három év lejárta után a kárpótlási jegy nem kamatozik tovább, a jegyben megtestesülő követelés azonban nem évül el. A névérték pontos meghatározása az állami és önkormányzati tulajdon megvásárlásánál nagyon fontos, mivel ez esetben — a földárverések kivételével — a kárpótlási jegyeket az aktuális névértéken kell beszámítani. Más a helyzet a szabadpiaci értékesítés esetén, ahol a mindenkori kereslet-kínálat, a felek megállapodása határozza meg az árat, ami ezáltal eltérhet a hivatalos névértéktől. Az értékpapírt azonban nemcsak közvetlenül lehet értékesíteni, hanem tőzsdén is, ahol az árfolyamot nem a névértékhez, hanem a címletértékhez viszonyítják. Befektetési alapok Tájékoztatásul: 1993 októberében a kárpótlási jegy tőzsdei árfolyama 59% volt, ami azt jelenti, hogy a 10 ezer Ft címletértékű kárpótlási jegyet 5900 Ft-ért lehetett eladni, annak ellenére, hogy annak aktuális névértéke 14 020 Ft volt. Érdemes tehát alaposan meggondolni, hogy a gyors készpénzre váltás helyett nem gazdaságosabb-e a kárpótlási jegyet névértéken felhasználni. Fontos tudnivaló azonban, hogy csak a kárpótlásra jogosult szerezhet termőföldtulajdont, életjáradékot és önkormányzati tulajdonban lévő lakást, a másodlagos szerző, aki a jegyet a jogosulttól megvásárolta nem rendelkezik ilyen jogosultsággal. A kárpótlási jegy vevője is jogosult ugyanakkor az előprivatizációban (kereskedelmi és vendéglátóipari egységek privatizációja során), az állami vagyontárgyak megvásárlásakor, a decentralizált privatizációban kis- és középvállalatok magántulajdonba adásánál, az E-hitel felvételekor, a Munkavállalói Résztulajdonosi Programban (MRP) való részvételhez, az állami vállalatok részvényeinek, illetve üzletrészeinek megvásárlásához, továbbá az állami alapítású befektetési alapok befektetési jegyeinek megvásárlásához felhasználni. Mindezek a lehetőségek természetesen és elsődlegesen a kárpótlási jegy jogosultját is megilletik, ezért számos jövedelmező befektetési lehetőség áll rendelkezésükre, tehát nem célszerű „áron alul túladni” a kárpótlási jegyeken. Adóznak-e a kárpótlási jegyek? Az eredeti tulajdonos számára a kárpótlási jegy adómentes értékpapír. Adómentes a kárpótlási jegy átruházása ellenében folyósított életjáradék is. A kárpótlási jegy után abban az esetben jelentkezik adófizetési kötelezettség, ha az értékpapírt értékesítik és az eladó árfolyamnyereségre tesz szert, azaz magasabb áron értékesít, mint ahogy a jegyhez hozzájutott. A saját jogon kapott kárpótlási jegy beszerzési értéke a jegynek — az Országos Kár- rendezési és Kárpótlási Hivatal által havonta közzétett — mindenkori kamatokkal növelt címletértéke, az aktuális névérték tehát a jogosult részéről adómentes. Abban az esetben azonban, ha az aktuális névértéken például az Állami Vagyonügynökségtől éttermet vásárol, majd azt a későbbiekben magasabb áron értékesíti, akkor a különbözet után a személyi jövedelem- adó fizetésre kötelezettnek 20% jövedelemadót, a társasági adó fizetésére kötelezettnek pedig 40% társasági adót kell fizetni. (1994. évben 36%-ra módosul a társasági adó %-a) Mivel a jogszabályok csak az Állami Vagyonügynökségtől és az Állami Vagyonkezelő Rt.-től vásárolt vagyontárgyak, illetve az önkormányzati lakásvásárlások vonatkozásában határozzák meg a jegyek hivatalos árfolyamát, ezért az árfolyam- mint már említettem — az eladó és a vevő megállapodásán alapul. Ebből következik, hogy az eladásról feltétlenül ajánlott szerződést kötni, továbbá az adójogszabályok által előírt nyilvántartást vezetni (a kárpótlási jegy azonosító adatait, eladási és vételárát, az értékesítés időpontját feltüntetni), s azt 5 évig megőrizni, hogy az esetleges adóellenőrzés során rendelkezésre álljanak. Ellenkező esetben az APEH a vételárat nullának tekinti, így szerződés (megfelelő dokumentáció) nélkül komoly veszteség jelentkezhet a későbbiekben. Mindenképpen kötelező: árfolyamnyereséges értékesítés után a személyi jövedelemadót a tárgyévet követő év március 20-ig bevallani és befizetni (a bizonylatokat megőrizni). A vállalkozók esetében viszont mód van arra, hogy egyéb ügyletből származó veszteségeiket az árfolyam- nyereséggel ellensúlyozzák, s ezáltal a társasági adófizetés alól mentesüljenek. Szigorú szabályok Fontos tudnivaló még, hogy ha a vásárolt földtulajdont — három éven belül — tovább értékesítik, ez esetben a teljes eladási ár személyi jövedelem köteles, a szerzéskori kárpótlási jegy névértékével az adóalap nem csökkenthető, a szabályok tehát szigorúbbak, mintha az illető nem kárpótlási jeggyel vásárolt volna földtulajdont. dr. Fogarasi Gabriella Duray Miklós a fórum vendége Duray Miklós a szlovákiai Együttélés Politikai mozgalom elnöke és Szvorák Katalin a vendége annak a fórumnak, amelyet december 3-án este hatkor tartanak a Magyar Testnevelési Egyetem aulájában, a Budapest XII. kerület, Alkotás út 44. szám alatt. A rendezvényt a Magyar Testnevelési Egyetem, valamint a Haza és Haladás Alapítvány közösen szervezi. A belépés díjtalan. Kedvezményes vásár Nagykátán A nagykátai művelődési központban decemberben minden csütörtökön számos árucikket olcsóbban vásárolhatnak meg a karácsonyi vásár-akció alkalmával. Holnap a női és férfi divatáruk 50 százalékkal, alkalmi ruhák, télikabátok, pulóverek, csizmák, cipők, farmerek szintén jelentős kedvezménnyel kaphatók. December 9-én ruhákat kilós áron, cipőket, játékokat, selyemvirágokat alkalmi áron vehetnek meg. December I8-án török importból származó ruhák vásárát rendezik. Ezenkívül fehérneműket is lényegesen olcsóbban vásárolhatnak. Falusi vendégfogadás Alakuló ülés és bemutató A Magyar Falusi Tanyai Vendégfogadók Pest Megyei Szervezete december 3-án délelőtt tízkor tartja alakuló ülését Budapesten a III. kér. Centrum Flórián Áruház igazgatói tanácstermében. Szó lesz a megyei szervezet célkitűzéseiről, az alapszabály megvitatásáról, a vezetőség megválasztásáról. Az üléssel egyidőben az áruház folyosóján népszerűsítő bemutatót tartanak a vidéki vendéglősök. Mivel ilyenkor karácsony előtt sokan megfordulnak az áruházakban, számtalan ember-- nek el lehet mondani, fényképekkel bemutatni az itthoni, olcsó üdülés előnyeit. Az akció kapcsán az érdeklődők hozzá juthatnak a nemrégiben elkészült prospektushoz, amely tartalmazza a szövetségbe lépett vendégfogadók, házak listáját, az árakat, a szolgáltatásokat, sőt néhol még fényképet is egy-egy fogadóról. Minden érdeklődőt itthon, gyönyörű környezetben üdülni, szilveszterezni vágyót várnak a pénteki bemutatóra. Délután négykor a program zárásaként Diny- nyés József daltulajdonos megzenésített költeményeit hallgathatják meg. A hazai üdülési lehetőségekkel kapcsolatban bővebb felvilágosítást a szövetség székházában a XIII. kér. Szo- boszlai u. 2—4. alatt kaphatnak. Telefonszám: 155-5333/12-es mellék. Piaci árak Kezüket dörzsölge- a hegben, fázó- san toPor°gnak az el- ' --&V7 árusítók. Kevesebb látogató érkezik a váci piacra, amikor hull a hó, nedves, nyirkos a levegő. Gyorsabban fizetnek a vevők, kevesebbet mustrálgatják az árut. Megveszik a 26 forintos vöröshagymát, a 28 forintos fokhagymát, a 110-150 forintos fejeskáposztát. Akad vevő a kelkáposztára is, mert az ilyen időben különösen fontos a vitamindús, növényi táplálék. Van, aki meg tudja fizetni a minőségtől függően, kilónként 60-80, — sőt 100 forintos zöldpaprikát. A hideg ellenére is változatos képet mutat a váci piac, ahol mindig sok, szép virág pompázik. Jönnek Nógrádból a tejfölt, túrót kínáló asszonyok, vállalva a téli utak bizonytalanságait, mert aki profi és ebből él, az nem kényel- meskedhet. K. T. I. Aki márkaszervizünkben autót vásárol, sorsoláson vesz részt A fődíj egy Swift SUZUKI KARÁCSONYIG TARTÓ AKCIÓ! Ez évi vásárlóink között MAGYAR SUZUKI személygép*■ kocsit sorsolunk ki A KARÁCSONYIG TARTÓ AKCIÓNK vásárlói további három autó árát, illetve 30x500 liter benzinjegyet nyerhetnek. Suzukit már 239 400 forint befizetéssel is elvihet! Minden típus raktárról azonnal kapható. Vállalkozók figyelem! Kedvező lízing a bruttó ár 35%-ával és 36 hónapos futamidővel indítható. A Swiftek típusait 1,0 GP-től l,3.GLX-ig kérésre haszongépjárműként levizsgáztatjuk (visszaigényelhető áfa). Készpénzes vásárlás esetén az autó vételára ebben az évben költségként elszámolható, az áfa egy összegben visszaigényelhető. Használt autót beszámítunk a vételárba! MARUTI DX800 még a régi áron megvásárolható! Suzuki Jansik Márkaképviselet 2700 Cegléd, Körösi 11. 28. TeUfax: (S3)-314-00S RUiittlcfon: 06-(6Ű)-3l9-S41
