Pest Megyei Hírlap, 1992. október (36. évfolyam, 232-257. szám)
1992-10-29 / 255. szám
IV. TEST MEGYEI HÍRLAP VILÁGKIÁLLÍTÁS 1&92. OKTÓBER 29., CSÜTÖRTÖK pDCAFEST © MAGYAR . DUNAI YACHTKIKOTÖK EGYESÜLETE TEREIN DER UNGARISCHEN YACHTHÄFEN AN DER DONAU HUNGARIAN DANUBE YACHT-PORT’S ASSOCIATION. YACHTKIKOTÖK YACHTHÄFEN YACHT-PORTS Össze! a sződligeti szabadidőpark környéke sem olyan hangulatos, mint a verőfényes napokon. A helybeliek azonban bíznak benne, hogy mások számára is vonzóvá tehetik. Ezért építettek ide régebben egy kempingtábort, aminek mára alaposan megkoptak a faházai, lehangoló látványt nyújt az egész télén. Ezen akarnak most változtatni. A nyáron megkezdték az eliszaposodott, füzessel benőtt partszakasz rendezését. Ügy gondolják: jönnek ide még igényes, jó pénzű vendégek, MÁJUSBAN JÖNNEK A több mint három és fél ezer lakosú község peremén húzódó vasútvonalon Vácra, ellenkező irányban Dunakeszire és Budapestre utaznak mindennap dolgozni az itt élők. Többségükben gyári munkások, tisztviselők. Újabban sokan kénytelenek munka nélkül otthon maradni. Új jövedelemforrások után kell tehát nézni a sík terepre épült községben, ahol nincs különös természeti látványosság, nincs műemlék. Ügy tűnik, hogy a turizmus itt nem jöhetne számításba. Vagy talán mégis? A főváros és a műemlékekben viszonylag gazdag Vác közelsége és a Duna az alapot adó érték — ismerte fel az önkormányzat. amelynek tagjai bizonyára időben értesültek arról is: hogy miután a Dana—Rajna—Majna-csator- nát megnyitották,' sporthajósok ezrei érkeznek talán már kilencveriharom nyarán is a magyar szakaszra. Ezek keresik majd a most még hiányzó kikötőket, a part menti benzinkutakat, pihenőidejükben pedig szórakozni akarnak. Erre száEXPO-FAi VAK - ME GYE SZERTE A falunak bevételt, lakosának munkát hoz Á nemzetközi tapasztalatok cs a hazai tendenciák alapján jó biztonsággal feltételezhető, hogy 1996 végére a fővárosban és környékén létrejön egy olyan „felső-középosztály” szintű manager, vállalkozó réteg, amely a zsúfolt lakónegyedekből az agglomeráció területére nívós körülmények közé való kiköltözés „luxusát” önmaga és családja számára anyagilag teljesíteni képes. Erre a fizetőképes keresletre számít az EXPO- FALVAK” ötlet. A világkiállítás idejére remélhetőleg kiépül a főváros környékét is elérő közlekedési- és telefoninfrastruktúra, amelyet az agglomeráció jelenleg még hiányol. A térségi rendezési tervek és környezeti adottságok alapján kb. 10 önkormányzat területére ezen ötlet alapján különböző épületszámú egységes telepítésű családi házas. együttesek létesítését javasoljuk. Az EXPO-FALVAK laza beépítettségű, önálló telkes, illetve láncházszerű egységes, de nem egyforma megjelenésű épületekből létesülnének. Üzletekkel, közös sport és rekreációs infrastruktúrával, telepített és mozgó komplex szolgáltatásokkal — A telepek a helyi földrajzi adottságok és szociológiai helyzet, illetve lokális kívánalmak szerint a községhez kapcsolódóan, vagy önállóan is telepíthetők. — A község közvetlen haszna, hogy az anyagilag jó teherviselő képességű, illetve viszonylag magasabb keresetű réteg állandó lakosként helyben adózna. — Az új telepek szolgáltatásokat igényelnek a befogadó községtől, ezzel munkalehetőségeket teremtenek helyben, az ún. „harmadik szektorban.” — Az új telep tehetős lakói a polgári aktivitás új szintjén fognak a befogadó közeggel együttműködni, szakmai és kapcsolati potenciáljukkal segítik új lakókörzetük polgárosodását, fejlődését. — Az EXPO-FALVAK a világkiállításig, ’96 koratavaszáig el kell készüljenek. A kiállítás nyitvatartá^a idején (illetve korábbra ütemezés esetén már előtte egy évvel) a látogatók (illetve az előkészítésben, építésben mar korábban részt vevő külföldiek) számára bérelhető szállásférőhelyként előhasznosulás formájában termeli a pénzt. — A község a telekeladásból közvetlen bevételre, a kivitelezésben közreműködő helyi lakosok által közvetett adó- illetve politikai jövedelemre tesz szert. — A sok helyszínen, egységes épületszerkezetek nagy tömegű alkalmazásával, részeg,ység-előregyár- tással az építési költségek csökkenthetők (az egyedi családiház-építéssel összehasonlításban). A szerkezeti rendszerre vonatkozó elképzelés kiegészülhet egy további gondolattal is. A BIOHÁZ alapvetően történelmileg hagyományos VÁLYOG fal szerkezettel, készülne. természetesen épii- letfizLkailag korszerűsített műszaki kivitelben. Az EXPO-FALU lakóegységeinek kb. 10 százaléka készülne biominőségben. A vályog vetés egyszerű fizikai munka, betanítható és kereseti lehetőséget teremthet alacsony képzettségű munkaerőknek. A vályog az építőanyag- piacon elérhető hasonló tulajdonságú anyagok közül a legolcsóbb! — A kiállítás zárása után az épületek csekély hasz- nálódását eltüntető javító karbantartással (festés, szőnyegpadlócsere, stb.) alkalmassá tehető a végleges tulajdonosoknak történő eladásra. Az előhasznosítás és a tömeges építési technológia miatt a végleges eladási ár olcsóbb lesz, különösen a nívósán egységesen kialakított lakás és lakókörnyezet, illetve szervezett szolgáltatási szint, stb. kínálatával összevetve. — Az építés munkalehetőséget ad hazai tervező, építő és építőanyag-gyártó szervezeteknek. — Az ötlet iránt több külföldi ingatlan-, illetve befektető cég érdeklődik, így az előfinanszírozás, mint előfeltétel megszer- vezhetőnek tűnik. (Dr. STANGE und PARTNER NSZK: telekfranchise témában, ARCHIPOLIS Luxemburg: befektetés témában. BILFINGER + BLRGER NSZK: építéstechnológia átadás, befektetés), — Másik előfeltétel a befogadó községek társadalmi-üzleti hajlandósága. — Az EXPO-FALU ötlet megvalósításában a Pest megyei EXPO-szervezet. illetve a hivatal javaslattevő, partnerfelderítő, illetve ésdekfeltáró és érdekegyeztető, valamint műszaki szakértői háttér és területrendezési szakmai segítséget ajánlhat. Az önkormányzatok befogadási hajlandósága, a megyei szintű térségi tervekbe való illesztés, illetve a befektető partner megtalálása után a megyei közreműködés akár meg is szűnhet. Az egymásra talált partnerek önállóan oldják meg a megvalósítást. mítva a sződligetiek sürgősen beléptek a Magyar Dunai Yachtkikötők Egyesületébe, s megkezdték a szabadidőközpont felújítását és az állomás kiépítését. Ügy gondolták: ha a jövő év májusára elkészülnek, de akkor még kevesen tudnak róluk, a világkiállítás idején már biztosan sokan állnak meg Sződliget- nél pár napos pihenőre. SEGÍT A FOLYÓ — A vízi telep befogadóképessége olyan lesz,, hogy akár háromszáz kishajó is horgonyozhat egyszerre — mondja Schröck István polgármester, aki épp elköszön a vele vízjogról, kikötőhíd műszaki adatairól, más engedélyekről és megbízatásokról tárgyaló szakemberektől. — A kisebb vízi járművekkel érkezők választhatják a modernizált kempinget, néhány éve új magánvállalkozásnak számító Liget panziót, vagy a szállodává átalakított egykori KISZ-iskola épületét, ami a Nemzeti Gyermek- és ifjúsági Alapítvány kezelésébe került — folytatja a polgármester. — Miből telik ekkora beruházásra? Pályázatra jelentkeztek? Külföldi tőkét szereztek? — Sajátos megoldást alkalmaztunk. Nem nyúlunk a falu pénzéhez, nem veszünk fel hiteleket. Ebben is a folyó segít ki bennünket. A mederkotrásból ösz- szegyűlő és eladásra kerülő kavics árából fedezzük a költségeket, ami teljesen megtérül a Sugár Kft. nevű építőipari cégnek, amely a versenytárgyalás győzteseként végzi a beruházást és kivitelezést. ÖTLET A MÉRLEGEN Ahová olyan sok embert várnak egy-egy nyáron, mint Sződiígetre, ott nagyon alaposan elő kell készíteni a főidényt, szakemberek munkáját kell összehangolni. Egy kisközség közigazgatási szakgárdája ezt meg sem tudná önállóan oldani. A vállalkozó önkormányzat jó előre látja ezt, s szeretné kikerülni a buktatókat. Ezért olyan önálló szervezet megalakítását tervezik, amelynek munkatársai nyelveket beszélnek, benzinkutat kezelnek, hajót javítanak, szórakoztató műsort szerveznek magyarul, de, ha kell, németül, angolul is. Csak azt ne kérdezzem még, hogy ez majd kft. lesz-e. vagy gazdasági társaság, netán egyéb — kér meg rá a községi első ember. Egyelőre a közös gondolkodás szakaszát élik a képviselő- testület tagjai. — A megalakításra váró munliaszervezctben helybeliek dolgoznak majd? — így lenne jó. Sok képzett szakember lakik Sződ- ligeten, de persze, nem lehet kizárni, hogy ha kell, rnáshonnét is hívunk spe- ciál is képzettségűeket. 0 0 •• 00 ÉLÉNKÜLŐ ÉRDEKLŐDÉS A virágkiállítással úgy függ össze ez a mintegy húsz évre tervezett fejlesztés — amelynek első szakasza a mostani —, hogy az az év lesz a megmérettetés ideje, a tapasztalatai pedig a további irányt szabják meg. — Érdemes ilyen távlatokban gondolkodni? — Az önkormányzat felismerte a környék munka- megosztásában vállalható szerepünket. Visegrád, Vácrátót a botanikus kertjével, a Börzsöny erdei, völgyei és magaslatai, a gödi termálstrand, Vác és Sződliget közt a horgász- tavak kínálnak változatos lehetőséget a vendégnek. Sződliget iránt megélénkült a környékbeli vállalkozók érdeklődése. A falu házai meg mintha az őszi ködben is barátságosan mosolyognának az idegenre. Kovács T. István HAJÓRAJOK SZŐSUGET Mindent a Dunából fizetnek
