Pest Megyei Hírlap, 1992. szeptember (36. évfolyam, 206-231. szám)
1992-09-23 / 225. szám
Idén rekordtermést takaríthattak be ft kertészkedők paradicsomból, paprikából és dinnyéből. Utóbbi ízre, zamatra, magán viselte a sok napsütés áldásos hatását. A piacokon, miként azt Budaörsön készült felvételünk is mutatja, bőséges a választék. Ami hiányzik, az a káposzta. A nagy szárazság miatt később borul fejbe, s minden bizonnyal drágább lesz az ilyenkor szokásosnál. A szántóföldi uborkából országszerte, így a megyében is kevés termett. Egész ültetvények mentek tönkre. Ami jó hír a háziasszonyoknak: ft vöröshagyma nem károsodott, így van választék bőven • (Erdősi Ágnes felvétele) CSŐDEGYEZSÉG ELŐTT Céget ment a privatizáció Az utóbbi egy-másfél évben egyre tornyosultak a viharfelhők a Közép-Magyarországi Tejipari Vállalat fölött. A cég adósság- terhei meghaladták a 400 millió forintot. A KMT központja vagyonkezelő holdinggá vált, s alapvető feladatként a csődegyeztető tárgyalások sikeres lebonyolítását és a privatizáció zökkenőmentes elősegítését kapta feladatául. Tóth Zsiga Miklós, a vállalat igazgatója a napokban arról számolhatott be, hogy könyvelés szerinti vagyonuk 550 millió forint, s ez nagyobb, mint remélték. Legnagyobb hitelezőjükkel, az Országos Kereskedelmi és Hitelbankkal október első hetében szállnak ring- be. Nem tagadta, a csőd- egyezséggel kapcsolatos tárgyalásoktól azt reméli, hogy a cég talpon marad. Legnagyobb üzemeikkel, amelyek Vácott, Gyöngyösön és Kecskeméten találhatóak, olyan termelői-feldolgozói céggé szeretnének átalakulni, amely holding formájában működne tovább. Beszállítóik között számos szövetkezet és magángazdaság biztosítaná a feldolgozáshoz szükséges tejet. A KMT valamennyi, a privatizációnál számba jöhető üzemét meghirdették. A pályázók között találhatóak olasz, ír és arab cégek éppen úgy, mint hazai gazdaságok, magánszemélyek, így a pásztói gyáruk, a Nógrád Tej is egy jól ismert ír cég irányítása alá került. A Szécsényben levő is maholnap új gazdára talál. Jelentős olasz tőke áramlott már ebbe az üzembe, ahol az itáliai cég egyebek között joghurtot kíván készíteni. A Kőrös Tejet hazai szövetkezetek és egyéb gazdálkodó szervezetek vették meg, s így az már keresheti az újsütetű piaci megmérettetéshez vezető utat. Az Alsó- némedin található Sváb Tej Kft.-t öt- megyei szövetkezet alakította meg, de ebben a kft.-ben is ott van a nyugati, ebben az esetben a német tőke. A Közép-Magyarországi Tejipari Vállalat igazgatója kerteléj nélkül bevallotta, hogy az utóbbi egy évben megalakított kft.-k- kel lényegében lélegzetvételnyi időhöz kívántak jutni, s a csődtörvény életbelépésével most már rendezni tudják a KMT adós- ságterheit. (gyóesi) Egy távolságibusz-vezető- vel beszélgettem nemrégiben Délegyházáról Pestre utazva. Mitől lehet és lesz „gazdag” az ember? A téma örök. Mivel nagyon is a földön járó lélek Szabó Ottó, talán érdemes odafigyelni arra, hogyan tehet szert az emberfia nagyobb összegre — lottózás nélkül. A módszere roppant egyszerű: két esztendeje 50 ezer forintot örökölt. Nem csekély összeg még a mai árviszonyok között sem, ám ahhoz kevés, > hogy komolyabb vállalkozásba fogjon. Kapott egy tanácsot: fektesse részvényekbe vagy államkötvénybe. Ez jó üzlet — még akkor is, ha pang a tőzsdepiac. Mivel sosem volt erőssége a matematika, több hétig fontolgatta, mit érdemes vásárolnia. Éppen két esztendeje bocsátották ki a Fotex-részvé- nyeket, az ötvenezer forintot erre költötte, 250-et vásárolt belőlük. A részvények árfolyama kifejezetten a lakosság pénztárcájához „készült”, amelyeket a Girozentrale Banknál jegyzett. A bróker, akivel megállapodott, nyereséget látott a dologban: már a játék első hetében úgy felfutott a Fotex-részvények ára, hogy nyert nettó tízezer forintot. Ezt nem a részvénypiacba „oltotta be”, hanem kisbetétesként — tízezerért — letéti jegyet vásárolt a Magyar Hitelbanknál. Akkoriban még évente kétszer sorsolták a letéti jegyeket. A szerencse ismét mellé- állt,: a sok apróbb pénznyeremény mellett autót is „húztak” ki, ő volt az egyik nyertes. Alapításuk, vagyis 1989 óta nem emelték alapvető termékeik árát. A szentendrei Bella Patricia Finomharisnyanadrág Gyártó és Kereskedelmi Kft. ügyvezető igazgatója, Falvay Tibor büszkén említi ezt a tényt. A ma már 200 millió forintos alaptőkével működő vegyes társaságot az Óbuda Tsz., egy olasz vállalkozó, valamint a magyar texA BMW-t sikerült veszteség nélkül — piaci áron továbbadnia. A két és fél millió forintból egymilliót Somlyó-szigeten invesztált — egy közművesítetlen ingatlanba. A maradék másfél millióból félmilliót ismét tőzsdére vitt. Ezúttal olyan brókert fogadott, akinek tíz százalék hasznot ajánlott fel. Az üzlet megköttetett, a sikerek folytatódtak. S mivel még mindig maradt egymillója, diszkontjegyet váltott a Kereskedelmi és Hitelbanknál. (Szerinte így lehet kockázat nélkül forgatni, ez a leghatékonyabb.) Ma 15 millió forint a tőzsdén szerzett pénzvagyona. Hetente akár 100-200 ezer forintot is nyer. Minipanzió építését fontolgatja, amelyet már meg lehet oldani „potom” tízmillióból. A bevétellel két esztendő alatt bőven megtérülne a beruházás. Főt szélén, az ipari övezetet átszelő országút mentén számos új telephely közölt húzódik meg Varga Gábor autójavító üzeme. Az 1970 óta önállóan működő gépjárműjavító kisiparos 1908-ban költözött műhelyével Pótra. A környék tilipari ágazatban kevésbé ismert Texma alapította. Évente 10 millió darab finom női harisnyanadrágot, harisnyát és zoknit készítenek az üzemben, ahol jelenleg 140 dolgozó foglalatoskodik ezzel a művelettel. A termékek egyik felét itthon értékesítik, a másikat külföldre exportálják. Bátran nevezhető a cég profiljának a bérmunka- vállalás is. Ebben keresnek kül- és belföldi partnereket. Megtudtuk: a kft. többféle módszert alkalmaz arra, hogy eljuttassa termékeit a fogyasztókhoz. Ez részint az ügynöki hálózaton keresztül történik; mintegy harminc ügynököt foglalkoztatnak. A másik akoiójuk a túrajárat. A meglevő készletükkel gépkocsikat töltenek meg, s ísy a termék azonnal eljut á megrendelőkhöz. Ez utóbbit tartják a legrugalmasabb piaci megoldásnak. Minimális készletezés is van. Ahhoz, hogy a havi forgalmat zökkenőmentesen tudják bonyolítani. 2-2,5 hónapra elegendő harisnyát tárolnak a raktáraikban. Eddig elkerülték a banki hitelek felvételét. Most már kénytelenek ezzel a variációval megbarátkozni, hogy bővíteni tudják a forgóeszközkészletöket. Árbevételük teljesítését, az évi 250 millió forint megszerzését ez sem befolyásolja. I. M. A környezete nem vesz észre különösebb változást az életmódján. Noha szívesen lecserélné a hároméves Ladáját, kínosan ügyel arra, hogy ne dicsekedjék milliomos voltával. Hogy nekem miért mesélte el? Mert szóbahoztam a tőzsdét. Ö pedig ennek köszönheti a vagyonát, no meg a brókerrel kialakított barátságának. Buszvezető marad, mert — úgymond — szeret ingázni, s közben — maszekban — autószerelést vállal. Ez a hobbija. A pénzről hallgatni kell — nemcsak a betörők miatt. Elsősorban a rokonság elől kell eltitkolni, mert jönnek kéregetni — véli a szerencsén lett milliomos. A titok, ami a lelkét nyomja, néha mégis súlyos teher. A pénz a hallgatás ára. Bujdokol, mint a jeti a tibeti havasokban. települései közül ugyanis a helyi — akkor még tanácsi — vezetés itt fogadta a legkedvezőbben a betelepülni kívánó vállalkozókat. Négy esztendeje, az induláskor, a vállalkozónak három alkalmazottja és két tanulója volt, az idei év közepére a létszám már tizenhárom alkalmazottra és mintegy száz tanulóra duzzadt Jelenleg négy szakma — motorszerelés, autóelektronika, karosszériajavítás és fényezés — teendőit látják el. A telephelyen öt épület áll, ebből csak egy mondható teljesen befejezettnek. Az üzem irodája nem nagyobb 13 négyzetméternél, ami az ügyfélvárót is magában foglalja. Varga Gábor vállalkozó — az országban egyedülállóan — az autójavító szakma tanulóinak képzésére kötelezte el magát. A mai válságos helyzetben a nagy állami vállalatoknál sorra beszüntették a szakmunkástanulók gyakorlati oktatását. A mostani százas diáklétszámot az 1995-96-os tanév kezdetéig a dunakeszi Gárdonyt Géza Szakközép- iskolával közreműködve, mintegy 240-re kívánja növelni. A gyerekek az iskola által megállapított ösztöndíját havonta saját forrásból a vállalkozó finanszírozza. A szülők az oktatásért egyetlen fillért sem fizetnek, pedig a kisiparosoknál tanulók után a tandíj manapság lassan természetes lesz. Vajon a mai rendkívüli pénzügyi terhek mellett miért éri meg egy vállalkozónak a szakmunkástanulók ilyen kedvező feltételű oktatása? Varga Gábor elmondta: 80 millió forintos támogatásra nyújtott be pályázatot az Országos Képzési Tanácshoz. Még késik a válasz. Nem érti. miért dyen nehézkes a folyamat. Talán nem ér meg ennyit a dolog a társadalomnak? Boronkay Péter Ingatlanpiac A pangás Nyáron a szokásosnál is kevesebben tértek be az ingatlanokat közvetítő irodákba — tapasztalhattuk több helyen is. Az ingatlanpiac hónapok óta mozdulatlan, mondta az egyik irodavezető. Mi a helyzet most, az ősz beköszöntővel ? Mutatkozik-e élénkülés? Erről érdeklődtünk a szentendrei, váci, ceglédi, érdi irodán. Az ingatlanpiac persze nem olyan, mint a hetipiac. Nem egy kijelölt, bekerített területen működik. Középületek, város- és községházák, üzletek előtti hirdetőtáblákon, forgalmas helyeken álló villanypóznákon, hirdetőújságokban, napilapokban, községi híradókban naponta ezerszámra találkozhatunk eladásra kínált telkekkel, házakkal, lakásokkal. Valószínűleg nem csekély a szerepe a szóbeli terjesztésnek. Elsősorban faluhelyen, ahol egy-két nap alatt az egész településen híre terjed, hogyha eladó egy-egy ház. Szentendrén, Cegléden és Érden semmi jele az élénkülésnek, mondták az irodák munkatársai. Vácott viszont augusztus közepétől nagyobb az érdeklődés. Sőt, a korábban mélypontra esett árak kezdenek emelkedni. Az előbb említett három helyen arról tájékoztattak, a pangás már legalább két éve tart. Voltaképpen kínálat és kereslet is van, de nagyon kevés üzlet realizálódik. Az árakban a pangás nemigen tükröződik. Nagyjából azon a szinten vannak, mint két éve. Ami egyrészt azt jelenti, hogy nem követték az inflációt, másrészt nem érvényesül az az egyszerű piaci törvényszerűség, hogy ami nem kelendő, annak csökken az ára. Az ingatlan persze nem romlandó áru, kényszereladásra csak nagyon szorongatott helyzetben levő ember fanyalodik. Hogyan hat az ingatlan- piacra a beharangozott új áfar ^elkezés, illetőleg a gyakne kamatcsökkentés? A szakemberek szerint az áfa vissza nem térítése majd csak akkor fog hatni, ha valóban megszületik a rendelkezés. A kamatcsökkenés már hat. A harminc százalék körüli nettó kamat sokakat csábított ilyesfajta megtakarításra. A hozadék tetemes mérséklődése miatt újból előtérbe került az ingatlanokba való befektetés. k. p. Jöjjön Budapesttől 25 km-re, vállalkozni! 4 hektár önkormányzati tulajdon bérbe adó A vállalkozás rövid leírását, a terület nagyságát az igénylők jelöljék meg. Érdeklődni lehet a polgármesteri hivatalban, cím: Csornád, Kossuth Lajos u. 69. 2161. Rövidesei* hitelre kényszerülnek Tízmillió Ilonka Mária Szakmunkásképzés vállalkozásban Elegendő a saját forrás? A PÉNZ ÁRA Megszólal a tőzsdejeti Kései fejbe borulás
