Pest Megyi Hírlap, 1981. február (25. évfolyam, 27-50. szám)
1981-02-25 / 47. szám
1981. FEBRUAR 25.. SZERDA 'xMdmf MOZIMŰSOR FEBRUAR 26-TÓL MÁRCIUS 4-IG ABONY 26—27: Nem élhetek muzsikaszó nélkül 28— 1: Norma Rae 2— 3: A cárlány és a hét dalia BUDAÖRS 26— 1: A nyolcadik utas: a halál*** 1: Apacsok (du.) 2— 3: Vámmentes házasság* CEGLÉD, Szabadság 26— 1: A cárlány és a hét dalia (du.) Isten hozta Mr. . . . (este) 2— 4: Zorro CEGLÉD, Mese 26— 4: A két aranyásó CEGLÉD, Művész 26— 4: Meg kell ölni a szerelmet** DABAS 26—27: Csontváry* 28— l: A szabadság fantomja** 2— 3: Modern Robinson és családja DUNAHARASZTI 26—27: Pillangó I—II.*** 28— l: Talán jövőre 2— 3: Fehér telefonok*** DUNAKESZI, Vörös Csillag 2í— 1: Csillagok háborúja I—II. 28— 1: Kérek egy elefántot (du.) 2— S: A szökött fegycnc DUNAKESZI, József Attila 26: Lövések holdfénynél 1: Csillagok háborúja T—II. 2: Érzéstelenítés né'kiiT* 4: A bíró és a gyilkos** ÉRD 26— l: Forgalmi dugó** 2— 3: Psyché II.** FÓT 26—27: Psyché II.** 28— I; Modern Robinson és családja * 2— 3: Felkavart víz** GÖDÖLLŐ 26— 1: A kis postáslány (du.) Kalózok Jamaicában* (este) 2— 4: A varázsló inasa (du.) Családi összeesküvés* (este) GÖDÖLLŐ, Agrártudományi Egyetem 26: Pofonok völgye, avagy Papp Lacit nem lehet legyőzni 1: Hair* 2: Egy hatás alatt álló nő GYAL 26— 27: Skalpvadászok* 28— 1: Picasso kalandjai* 2— 3: A szabadság fantomja** MONOR 27— I: Örült nőit ketrece** 28— It A vihar fia. (du.) 2— 3: Ulzana (du.) 2— 4: Norma Rae NAGYKATA 26— l: Hölgyem, Isten áldja! 2— 3: A szentév NAGYKÖRÖS, Arany János 26— I: Zorro 2— 4: Isten hozta Mr. . . , NAGYKÖRÖS, Stúdiómozi 26— 1: Evezz egyedül (du.) Ilyenek voltunk* (este) 2— 4: Az állatok válaszolnak (du.) Klein úr* (este) NAGYKÖRÖS, Toldi 4: Karate PILISVÖROSVÁR 26—27: Papát varázsoltam 28— 1: Kaliforniai lakosztály* 2— 3: Megtalálták a 7. századot POMÁZ 26—27: Ékszerrablás fényes nappal 28— l: Férj és feleség** 1: A legszebb ló (du.) 2— 3: Sakknovella* RÁCKEVE 26—27: Ordasok között 28— l: Pillangó I—II.*** I: A dzsungel, könyve (du.) 2— 3: Férj és feleség** SZIGETSZENTMIKLÓS 26—27: Veronika visszatér (du.) Psyché I.** (este) 28— 1: Foto Háber (du.) Ékszerrablás fényes nappal (este) 2— 3: Forgalmi dugó** SZENTENDRE 26— I: Won Ton Ton, Hollywood megmentője (du.) Szandakan 8*** (este) 2— 4: A kis postáslány (du.) Pillangó I—n.*** (este) TAPIÓSZELE 26—27: A vadnyugat hőskora I—II. 28— 1: Az acélváros titka 2— 3: Hölgyem, Isten áldja! VÁC, Kultúr 26— 1: Lángoló sivatag (du.) Örült nők ketrece** (este) 2— 4: Kérek egy elefántot (du.) A javíthatatlan (este) VÁC, Madách Imre 26— 27: Kés a vízben** VECSÉS 27— I: Vámmentes házasság* 28— 1: Egy kis indián (du.) 2— 3: Gulliver (du.) 2— 4: A nyolcadik utas: a halál*** • 14 éven aluliaknak nem ajánlott. •• Csak 16 éven felülieknek ajánlott. ••• Csak 18 éven felülieknek ajánlott. Nem kell előjegyeztetnie és várnia, nálunk azonnal megvásárolhatja az 500 kg teherbírású, NF—200-as típusú Farmer teherutánfutót. Műszaki felépítése kiváló, teljes terhelés esetén is minimális az üzemanyag-többletfogyasztás. Ara: 35 500 Ft. JÓL JÁR, HA MOST VÁSÁROL A BUDAI LOTTÓ ÁRUHÁZBAN Budapest XI., Etele tér 13. (a Kelenföldi pályaudvarnál). Telefon: 451-175, 176, 177. Február 23-tól március 14-ig rádiók, magnetofonok, hűtőgépek, mosógépek, tűzhelyek, hűsugárzók, radiátorok nagy árengedménnyel a PIK üzleteiben: Érden, Százhalombattán, Vácott, Monoron, Cegléden, Nagykőrösön. irkirk'kirk "k'k Heti jogi taná Elírt helyrajzi szám, telekkönyvi bonyodalmakkal Megváltott házrész utólagos bejegyeztetése • Hogyan kell eljárni, ha az adásvételi szerződésbe hidas helyrajzi szám kerül, es emiatt nem jegyzik be a tulajdonjogot az tngatlan-nyilván- tartasna. Nemrégen arról írtunk, hogy hibás területíelmérés következtében milyen bonyodalom állott elő, mert a tulajdonos nevére nagyobb ingatlan került, mint ami valójában a sajátja. Emiatt többletmunkája lett az ügyben érintett telek- tulajdonosoknak, és a földhivatalnak is. Már akkor megírtuk, hogy panasz alapján minden ilyen hiba időben és megfelelően kijavítható. Így történt ez az akkor megírt ügyben is, mindenki megelégedésére, egy kis többletmunkával ' rendeződtek a problé-« mák. Sokkal nagyobb bajok származnak azonban abból, ha az állampolgárok laikussal készíttetik el az adásvételi szerződést, vagy még Ilyennel sem, hanem sajátmaguk írnak innen-onnan összeszedett minták alapján megállapodást. Ezután vagy elmarad az illetékkiszabásra történő bemutatás, és emiatt csak akkor kapnak a fejükhöz, amikor illetékbírságot kell fizetniük, vagy amikor évek múltán derül ki, hogy nincs is a nevükön az ingatlan, az eladó pedig már régen elhunyt. Most olyan ügyben kerestek fel bennünket, amikor az adásvételi szerződésből látszatra úgy tűnt, jogban járatos személy készítette. Kiderült azonban, hogy az illető kontár volt, és enyhén szólva zugírász is. Mi az ügynek nem is ezzel a részével foglalkoztunk, ez mások feladata lesz. Hanem azzal a jogi problémával, ami ebből az elrontott szerződésből származott. Ugyanis elmulasztotta a vevő és a szerződést készítő a szerződés elkészítése előtt ellenőrizni az ingatlannyilvántartást, vagyis a telekkönyvet. Így nem vették figyelembe, hogy egy olyan helyrajzi számot jelölnek meg, amelyen lévő ingatlant már két darabra megosztottak, és külön helyrajzi száma van mindegyiknek. Eszerint 400 négyszögöl ingatlanról szól tulajdonképpen a szerződés — jóllehet 200 négyszögölet jelölnek meg benne —, de az adott helyrajzi számon a nagyobb területű ingatlan van feltüntetve, amely megosztás folytán két névre került. Évek múltán nyújtották be most az ingatlan-nyilvántartó szervhez a tulajdonjog bejegyzéséről szóló kérelmet a vevők, s akkor kiderült, hogy helytelen, a szám. Azt viszont tollal, tintával átjavítani tilos, és egyszerű javítási kérelemmel sem oldható meg a probléma. Ugyanis az eladó meghalt, s ez még tovább bonyolítja az ügyet. Kérdezi olvasónk, mit tehet. Az a véleményünk, hogy az elhunyt eladó özvegyének írjon olvasónk levelet, közölje vele, hogy az ingatlan bejegyzésénél problémák merültek fel, és kérje meg az örökösök nevét, címét. Ezek ismeretében, közjegyzőhöz kell fordulni, örökösödési igazolványt kell kérni, és az örökösöknek nyilatkozniuk kell, hogy apjuk, illetve az örökhagyó — helyesen — nem az adásvételi szerződésben megjelölt helyrajzi szám alatti ingatlant adta el, hanem elírás folytán más került a szerződésbe. Ezen kívül szükséges a korábbi tulajdonostárs nyilatkozata is. mivel ez az ingatlan osztatlan közös tulajdonban volt eredetileg. Ezek birtokában kell azután a földhivataltól kérni a tulajdonjog bejegyzését. Előfordulhat, hogy egyik vagy másik örökös nem adja ki ezt a nyilatkozatot. Ebben az esetben tovább bonyolódik a dolog, mert a nyilatkozat kiadása céljából polgári bírósághoz kell fordulni, rendeltetésellenes joggyakorlás miatt. a A házassági vagyonközösség utólagos bejegyzéséről. A bíróság a testvérek közötti tulajdonközösséget — amiről korábban írtunk —végül is úgy szüntette meg, hogy a bentlakó testvért kötelezte megváltásra. Az eljárás jogerőre emelkedett, és nekünk is az a véleményünk, hogy a legjobb megoldást választotta a bíróság. Az anyagi igazság érvényesült ebben az eljárásban. Ezt követően a másik részben is tulajdonossá vált olvasónk házastársa keresett fel és elmondta aggályait. Most házastársa nevére kerül a másik fél ház is, és teljes egészében az ő nevén fog szerepelni az ingatlan, holott 15 évi házasság alatt közös munkával gyarapították, külön nagyobb összeggel hozzájárult az építkezésekhez, és ha a teljes ingatlan tulajdonosává lett házastársa, aki egyébként súlyos beteg, meghalna, az özvegyi haszonélvezeten kívül nem maradna neki semmi. Félő. hogy a leszármazók — különösen azért, mert házastársának korábbi házasságából is van gyermeke — kijátszanék, ki tennék a családi házból. Mit tegyen? — kérdezi. Családjogi tudnivalók sorozatunkban, melynek II. részét lentebb közöljük, benne van a válasz, de azért nézzük az egyedi esetet. Eléggé gyakori az ilyen ügylet is, amikor lényegében házastársi vagyonközösségben van egy ingatlan, de az ingatlan-nyilvántartásban csak az egyik házastárs neve szerepel tulajdonosként. Mint anogy azt már korábban is írtuk, a vélelem az, hogy a házasság alatt szerzett vagyon házastársi vagyonközösségben van. Aki ennek ellenkezőjét állítja, annak kell ezt bebizonyítania. Tudjuk, hogy ez elég sovány vigasz olvasónknak is. Meg aztán nagyobb megnyugvást keltene az, ha az ő neve is be lenne jegyezve a telekkönyvbe, a házastársa mellett. Olvasónknak azt tanácsoljuk, hogy ezt családi körben beszéljék meg. Ha egyetértenek, akkor menjenek el a házastársak az illetékes közjegyzőhöz, ott tegyenek nyilatkozatot, hogy a mostani bírói ítélet alapján megváltott ingatlanból milyen rész illeti meg olvasónkat, házastársi vagyonközösség címén. Azért kell közjegyző előtt tenni ezt a nyilatkozatot, mert házastársak egymás közötti vagyoni ügyletéről van szó. Ennek a közjegyző előtti nyilatkozatnak a birtokában kell azután az illetékes ingatlannyilvántartáshoz fordulni bejegyzési kérelemmel. Dr. M. J. § Tíz nap rendeletéiből A termelést közvetlenül irányító építőipari műszaki dolgozók munkahelyi pótlékáról szóló 17/1976. (VII. 23.) EVM. számú rendelet módosításáról a 6/1981. (II. 14.) ÉVM. rendelet intézkedik. (Megjelent a Magyar Közlöny 10. számában.) A közületi szervek elhelyezéséről szóló 2/1969. (I. 23.) Korm. számú rendelet végrehajtása tárgyában kiadott 4/1969. (I. 23.) ÉVM. számú rendelet módosításáról Jel- adott 8/1981. (II. 14.) EVM. rendeletet, valamint az árhatósági hatáskörökről szóló 5/1981. (II. 14.) ÁH. sz. rendeletet, ugyanebben a hivatalos lapban találják meg az érdekeltek. A lakásügyi jogszabályok egységes szerkezetbe foglalt szövegét a Tanácsok Közlönye 2. számában adták közre. A külkereskedelmi árakhoz igazodó árképzésről szóló 6/1979. (XI. 1.) ÁH. számú rendelkezés módosításáról a 3/1981. (II. 4.) ÁH. számú rendelet intézkedik. (Magyar Közlöny 7. szám.) A vízmű- és csatornamű-kezelő szakmunkások alkalmazásáról szóló 2/1981. (II. 4.) OVH. számú rendelkezés, ugyanebben a hivatalos lapban található. A belkereskedelmi szakértők nyilvántartó jegyzékéről közlemény jelent meg a Kereskedelmi Értesítő 2. számában. Jogtalanul is felveszik Az állam előlegez Az elmúlt hat évben több mint 6p millió forintot emésztett fel a költségvetésből a tartásdíjaik állam általi megelőlegezése. E humánig jogintézmény bevezetésekor; 1974- ben 181 kérelem alapján, tavaly pedig több mint' '2 ezer arra jogosultnak folyósított az állam ideiglenes gyermektartásdíjat. A hatalmas, összegnek eddig mindössze 13,5 százaléka térült meg. E helyzet javítása érdekében is indokolt volt az igazságügy-miniszternek az a tavaly hozott új rendelete, amely nagyobb lehetőséget ad a tartásdíjra való jogosultság ellenőrzésére. Erre azért van szükség, mert szép számmal voltak, akik nem jelentették be, hogy időközben a folyósítás feltételei megszűntek. • A tartásdíj folyósítását el-,/ rendelő bírósági végzés a jövőben felhívást is tartalmaz. Eszerint haladéktalanul be kell jelenteni minden lényeges változást. A jövőben a bíróság csak meghatározott időtartamra, három évre rendelheti el az előlegezett összeg rendszeres. fizetését. A gyermek gondozójának — ha a feltételek továbbra is fennállnak —, ismét kérelmet kell benyújtania.. Sok embert érdekel az a kérdés, hogyan alakulnak a házasságkötés időtartama alatt a házasfelek vagyoni viszonyai. Nos, a legalapvetőbb szabály az, hogy a házasság megkötésével az együttélés idejére a férj és a feleség között úgynevezett házastársi vagyonközösség keletkezik. Ez lényegében azt jelenti, hogy a férfi és a nő keresete, jövedelme egyformán bekerül a közös kalapba. Vagyis a házastársak osztatlan közös tulajdonává válik mindaz — mégpedig fele-fele arányban — amit az együttélés alatt közösen vagy külön-külön szereztek. Ez akkor is így van, ha például csak a férj keres, a feleség pedig a háztartást látja el, a gyermekeket gondozza. neveli. A kereset is Fontos hangsúlyozni tehát, hogy nemcsak a közösen szerzett telek, családi ház, öröklakás, gépkocsi válik közös vagyonná, hanem a házastársak keresete, munkabére is. Érdekes esetként fordult elő a bírósági gyakorlatban, hogy az egyik házastárs a másik tudta nélkül lottózott és több mint másfél millió forintot nyert. Utólag természetesen kiderült a dolog és a másik házastárs is követelte belőle a részét. A vagyonmegosztásnál a bíróság helyt adott a kérésnek. mondván, hogy ez az összeg is részévé válik a házastársi közös vagyonnak. Családjogi tudnivalók II. A házastársi közös vagyon Köztudott, hogy egyes vidékeken nagy divat a menyasszonytánc, amelynek során a vendégek a menyasszonynak pénzt adnak. Általában ez az összeg nem a menyasszony különvagyona lesz, hanem ez is a házastársi közös vagyonba kerül. Már csak azért is. mert a rokonok, ismerősök a pénzt a fiatal párnak adják az új életben való indulás megkönnyítésére. Csak egyiké Mi marad meg hát különvagyonnak? Azok a vagyontárgyak, amelyek az egyik vagy a másik házastársnak mór a házasság megkötése előtt megvoltak. Ezekből tehát a házasságkötéssel nem lesz közös vagyon. Ugyancsak a férj vagy a feleség különvagyonának számít a házasság fennállása alatt kizárólag az egyikük által örökölt vagy ajándékba kapott pénz, vagyontárgy. A különvagyon jövedelme azonban már ismét közös vagyon lesz. Tehát például a különvagyonként takarékbetétben elhelyezett pénz kamata már mindkét házastársat fele-fele arányban illeti meg. De ugyanezt mondhatjuk az állat szaporulatára, a szőlő, gyümölcs termésére stb. Alapvető és természetes, magától értetődő szabály, hogy a házastársak a közös háztartás .költségeit a közös vagyonból kötelesek fedezni. A házastársak egymás iránti támogatási kötelezettségéből követ- Kezik, hogy a felek — ha szükséges — különvagyonukból (így például az örökölt, vagy ajándékba kapott stb: pénzükből) is kötelesek hozzájárulni a háztartás, a gyermekgondozás költségeihez. Ez még akkor is így van, ha csak az egyik házastársnak van különvagyona. Eltartás A házastársak kölcsönösen kötelesek egymás eltartására Ennek a szabálynak különösen akkor van jelentősége, ha a férj és a feleség külön él. esetleg már elvált. A különélő házastársat tartásdíj akkor illeti meg, ha arra önhibáján kívül rászorul — például részlegesen vagy teljesen munka- képtelen — és a tartásra nem vált érdemtelenné. Az elvált házastárstól érdemtelenség címén a tartásdíjat akkor kell megvonni, ha szándékosan a másik házastárs érdekeit durván sértő magatartást tanúsít, vagy a szocialista együttélés szabályait oly módon szegi meg, hogy a továbbiakban a tartásdíj fizetése súlyosan méltánytalan lenne. Öt éven belül A házastársi tartásra jogosultság megszűnik természetesen akkor is, ha a jogosult újabb házasságot köt, illetve vagyoni helyzete, személyi körülményei oly mértékben megváltoznak, hogy a tartásdíjra már nem szorul rá. A házastársi tartásdíj egyébként a törvényes feltételek fennállta esetén a gyermekgondozási segélyen levő anyának is jár. Fontos tudnivaló, hogy házastársi tartásdíj általában csak a házasság felbontását követő öt éven belül követelhető. E szabály alól csak különös méltánylást érdemlő esetekben lehet kivételt tenni. Például akkor, ha a később rászorulttá váló feleség férjével legalább 15—20 évig együtt élt, nem volt kereső foglalkozása, mert a háztartást vezette, a gyerekeket nevelte. gondozta. D. A. Következik: BONTÓPEREK ÉS GYEREKEK l
