Pest Megyi Hírlap, 1980. szeptember (24. évfolyam, 205-229. szám)
1980-09-17 / 218. szám
1980. SZEPTEMBER 17., SZERDA ~^MHap Heti jogi tanácsok A Legfelsőbb Bíróság döntései • Nem akarják bejegyezni kúthasználati jogomat szolgalmi jogként a telekkönyvbe. Vásároltam egy zártkerti ingatlant Balatoni: üreden — írja olvasónk. — Az adásvételi szerződésben kikötöttük, hogy a vevő használhatja az eladó szomszédos telkén levő kutat, most azonban ' vita támadt a telekkönyvi bejegyzéskor. Én ugyanis szolgalmi jog bejegyzése iránt adtam be kérelmet, a járási földhivatal azonban elutasította igényemet. Álláspontja szerint nem kútszolgalom létesítésére jött létre a felek között a megállapodás, hanem csak a vevő részére használati jog bejegyzéséről lehet sZo. Mi itt az igazság? Olvasónknak nincs igaza. Az eladó, amikor megengedte kútjának használatát, lemondott jogának egy részéről, azt kiterjesztően értelmezni nem lehet. Az eladó csupán kút- használatot engedélyezett. A szolgalmi jog ennél tágabb. Az ingatlan-tulajdonjogot lényegesen nagyobb terjedelemben korlátozza a használati jogosultsághoz képest. Olvasónkat és vele együtt élő családtagjait szükségleteit meg nem haladó mértékben megilleti a kút használati joga. Olvasónk nem teheti meg például, hogy egy másik szomszédjának ő engedje meg a kút használatát, mert ez már sértené az eladó jogait. Arra sincs joga, hogy esetleg, ha eladja ingatlanát, azzál együtt vevőjének biztosítsa a volt eladó kútjának használatát. Az a használati jogosultság és a szolgalmi jogosultság közötti döntő különbség, hogy a használati jogosult kizárólag a szerződésben szereplő szerző fél lehet, szolgalmi jogosult pedig a szerződést kötő félen kívül bárki más is, aki jogszerűen kerül az ingatlan birtokába. Olvasónk szerződését megtekintettük. Abból kétséget kizáróan megállapítható volt, hogy aZ eladó nem járult hozzá, hogy telkén levő kútján szolgalmi jogot létesítsenek, csupán a tulajdonában levő ingatlan kútjának használatát biztosította a vevő részére. A szerződésben kikötött használati jogot szolgalmi jogosultságként nem lehet értelmezni, ezért véleményünk szerint helyesen utasította el a földhivatal olvasónk telki szolgalmi jogának bejegyzése iránti kérelmét. De nem akarjuk, hogy olvasónk esetleg károsodjon, azt tanácsoljuk, ha velünk sem értene egyet, forduljon a bírósághoz. • A tartási szerződés felbontása esetén az eltartott köteles-e volt eltartójának lakást biztosítani? Megromlott a viszony az eltartó és az eltartott között Az eltartó fiatal házaspár csak az étkezést biztosította az idős, beteg jogosult részére. Még azt sem tették meg, hogy kórházi ápolása alatt meglátogatták volna, vagy hogy orvosával a kapcsolatot felvették volna, és amikor a kórházból kikerült, nem is ápolták. Ilyen elkeseredett hangú levélben fordult hozzánk idős olvasónk, akit teljes mértékben megértünk, s bár nehéz ilyenkor csupán a jogra hivatkozni, mert elsősorban a fiatal házaspár embersége esik súlyosan kifogás tárgyává, mert hiszen mi is meggyőződtünk arról, hogy nagyfokú gondatlanságuk sürgetni szándékolja az idős ember elhalálozását. Nemcsak morálisan esik súlyosan kifogás alá az eltartók magatartása, ha. MOZIMŰSOR SZEPTEMBER 18-TÓL 24-IG ABONY 18— 19? Egy furcsa asszony I—II. 20—21: Mentolos ital 22—23: Bosszúvágy** BUDAÖRS 19— 21: Ki öli meg Európa nagy konyhafőnökeit?* 22—24: Félek* CEGLÉD, Szabadság 18—21: A medvefókák szigetén (du.) Negyedik fázis* (este) 22—24: Felfelé a lejtőn (du.) Mentolos ital (este) CEGLÉD, Mese 18—24: Terülj, terülj, asztalkám CEGLÉD, Művész 18—24: Kentaurok I—n. DABAS 18: Santiago felett esik az eső (du.) 18—19: A nagy álom** 20— 21: Hurrá, nyaralunk 22—23: Váltságdíj** DUNAHARASZTI 18—21: A biztosan ölő sárkány lady** 22—23: Szerelmi vallomás I—II. DUNAKESZI, Vörös Csillag 18—19: Blöff 20—21: Rejtelmes sziget (du.) Világvége közös ágyunkban* (este) 22—23: Felderítők akcióban DUNAKESZI, József Attila 18: Csendes otthon 21: Világvége közös ágyunkban* 22: Korkedvezmény 24: Fiúk a térről ÉRD 18—19 és 21: Negyedik fázis* 22: Békeidő 23: Madárkák FÓT 18—19: Világvége közös ágyunkban* 20—21: Sabine* 22—23: A férfi, aki szerette a nőket** GÖDÖLLŐ 18—21: Futárszolgálat (du.) Szerelem szieszta idején*** (este) 22: Szikrázó lányok (du.) 23: Makra (du.) 24: Béekidő (du.) 22—24: A Jó, a Rossz és a Csúf I—n.** (este) GYÁL 18— 19: Az utolsó vérbosszú 20—21: Egy másik férfi és egy másik nő I—II. 22—23: Száguldás gyilkosságokkal* MONOR 19— 21: Előtem az élet* (este) 20— 21: A kis sün és a bocs (du.) 22—23: A medvefókák szigetén (du.) Harcmodor I—n. (este) 24: Szikrázó lányok NAGYKATA 18—21: Az áldozat* 22—23: Piedone Afrikában NAGYKŐRÖS, Arany János 18—21: Bosszúvágy** 22—24: Negyedik fázis* NAGYKŐRÖS, Stúdiómozi 18—24, 4 órakor: A farkas és a kisgldák 18—21, 6 órakor: Gyalog a mennyországba 8 órakor: Kivándorlók 22—24, 6 órakor: Falak 8 órakor: Üj haza PILISVÖROSVÁR 18—19: Kicsi a kocsi, de erős 20—21: Halálos tévedés 22—23: A anú POMAZ 18—19: A kaszkadőrök 20—21: A Nagy Medve fiai 22—23: A biztosan ölő sárkány lady** RÁCKEVE 18—21: Apokalipszis, most I—II.** 22—23: A Nagy Medve fiai SZENTENDRE 18—21: Halló, Kecskeszakáll (du.) Rocco és fivérei I—II.*** (este) 22—24: Futárszolgálat (du.) 22—23: Szerelem szieszta idején*** (este) 24: Makra (este) SZIGETSZENTMIKLÓS 18—19: Égigérő fű (du.) A Jó, a Rossz és a Csúf I—II.** 20—21: Kezedben a kulcs (du.) Gyilkosság az Orient expresszen (este) 22—23: Hattyúdal (du.) Sokat akar a szarka* (este) TÁPIÓSZELE 18—19: Egri csillagok I—n. 20—21: A szentév 22— 23: Az áldozat* VÁC, Kultúr 18— 21: Felderftflk akcióban (du.) Volt egyszer egy vadnyugat I—II.* (este) 23— 34: Ítélet (du.) Ragadozó madarak* (este) VÁC, Művelődési Központ 19: Anton, a varázsló 30: Félek** VECSÉS 19— 21: Konvoj* 20— 21: Ballagó idő (du.) 22—23: Kísérlet Lublón (du.) Ki öli meg Európa nagy konyhafőnökeit?* (este) 24: Korkedvezmény • 14 éven aluliaknak nem ajánljuk. •• Csak 16 éven felülieknek. *** Csak 18 éven felülieknek. nem jogi szempontból is rosszhiszeműek, és magatartásuk súlyosan felróható. Ezért azt tanácsoljuk, ha nem sikerül rendezni normális körülmények között kettőjük viszonyát, nem marad más hátra, mint a bíróságtól kell kérnie a tartási szerződés felbontását, esetleg életjáradéki szerződéssé átalakítását. Ha olvasónk amellett dönt, hogy teljesen fel akarja számolni ezt a rosszul sikerült eltartást, akkor, ha a bíróság azt állapítja meg, hogy az eltartók felróható magatartása miatt nem töltheti be a tartási szerződés a törvényben, előírt célját, akkor olvasónknak nem kell aggódnia, mert a fiatalok elhelyezésükről maguk kötelesek gondoskodni. Tévesen kapott tehát olyan tájékoztatást, hogy ilyen esetben az eltartott köteles kiköltözés esetén a volt eltartók részére lakást biztosítani. Azzal azonban számolni kell olvasónknak is, hogy a lakás kiürítésével egyidejűleg bizonyos összeget vissza kell fizetni az eltartóknak, mégpedig körülbelül annyit, amennyit a szerződés fennállása alatt olvasónk eltartására fordítottak. Levonva belőle természetesen olyant például, mint a lakbérnek megfelelő összeg stb. Ezt a bíróság fogja megállapítani. Mindent összevetve azonban, ha még menthető a helyzet, próbáljanak megegyezni, olvasónk vegye igénybe a tanács segítségét is. Dr. M. J. A vonat kerekei alatt Tragikus szerencsétlenség történt az egyik vidéki vasútállomáson. Kora reggeli, decemberi nap volt, ólmos eső esett, a peron és a vasúti kocsik lépcsője jeges, csúszós lett. Egy tisztviselő vonattal munkahelyére igyekezett. Előbb azonban alaposan be- szeszelt, majd megvette a vasúti jegyet, de mire a vágányhoz ért, a szerelvényt már elindították. Megpróbált az utolsó kocsira föl ugrani, de visszaesett, a vonat alá került, amely mindkét lábát levágta. A szerencsétlenül járt ember a MÁV ellen százezer forint kártérítés megfizetéséért pert indított, az Állami Biztosító megyei igazgatóságától pedig CSÉB és utasbiztosítás alapján keresetében ugyancsak százezer forintot követelt. Életjáradék iránti igényét külön perben kívánta érvényesíteni. Keresetét a járásbíróság, majd fellebbezésre a megyei bíróság azzal az indokolással utasította el, hogy a balesetet súlyos gondatlanságával kifejezetten maga idézte elő. A jogerős ítéletnek a MÁV- ra vonatkozó rendelkezése ellen emelt törvényességi óvásra a Legfelsőbb Bíróság kimondta : — A MÁV felelősségét a Polgári Törvénykönyvben írt rendelkezések szabják meg. E szigorú felelősségi szabáTíz nap rendeletéiből A magasabb vezető állású dolgozók anyagi érdekeltségi rendszeréről a 11/1980. (VIII. 22.) EüM számú rendelet rendelkezik, amely a Magyar Közlöny 60. számában jelent meg. A külkereskedelmi vállalatok magasabb vezető állású dolgozói is ugyanitt ismerhetik meg a 3/1980 KkM. számú rendeletet, amely szintén az ott dolgozó magasabb vezető állású dolgozóinak anyagi érdekeltségi rendszerét szabályozza. A közönségszervezésről, valamint a közönségszervezők, az üzletszerzők és az ügynökök díjazásáról az 1/1980. (VIII. 22.) MM. sz. rendelet intézkedik. (Magyar Közlöny 60. szám.) Az állampolgárok telek-, lakás- és üdülőtulajdonának egyes kérdéseiről szóló jogszabályok értelmezéséről kiadott 41/1972. ÉVM—IM számú közleményt a 35/1980. ÉVM—IM. sz. együttes közlemény módosította. (Építésügyi Értesítő 26. száma.) A magyar állampolgárok gyógyító-megelőző ellátásáról 12/1980. (VIII. 28.) EüM sz. alatt módosító rendelkezés jelent meg. (Tanácsok Közlönye 32. szám.) Az élelmiszerekről szóló 1976. évi IV. törvény és a végrehajtására kiadott 25/1976. MÉM számú rendelet egységes szerkezetben jelent meg a Tanácsok Közlönye szeptember 5-i számában. lyok szerint a fokozott veszéllyel járó tevékenység folytatója a felelősség alól csak akkor mentesül, ha bizonyítja, hogy a kárt olyan elháríthatatlan ok idézte elő, ami a fokozott veszéllyel járó tevékenység körén kívül esik. Elháríthatatlan külső ok lehet erőhatalom, természeti esemény, vagy a károsult magatartása is. Ez utóbbi azonban csak akkor állapítható meg, ha a technika fejlettségi szintjére és a népgazdaság teherbíró képességére figyelemmel, az elhárítás lehetősége objektíve nem állott fenn. — Köztudomású, milyen nagy a balesetveszély lehetősége annak, ha a vasútállomásokon a beérkező vonatot az utasok szabadon megközelíthetik, vagy a vonatindulás után a szerelvényhez eljuthatnak, s a mozgó járműre való felugrásra mód nyílik — hangzik tovább a határozat. — Ilyen körülmények között a balesetek bekövetkezésével eleve számolni lehet. Ezért a MAV-nak, mint üzembentartónak, az ilyen balesetek elhárítására minden lehető és célravezető intézkedést meg kell tennie. Ha ezt elmulasztja, az elháríthatatlanságra nem hivatkozhat. — Ebben az esetben azt kellett megállapítani, hogy az erősen ittas tisztviselő kívülről, az állomásépület melletti kijáraton keresztül közelítette meg a vágányokat, és kísérelt meg felugrani a mozgó szerelvényre. A szabad átjárás megakadályozható lett volna, ha a kijáratot ajtó vagy sorompó zárja el, vagy ott vasúti alkalmazott szolgálatot teljesít. Egyébként adat merült fel arra, hogy azon az állomáson, ahol a baleset történt, évekkel korábban a kijáratot korlát állta el, amit később megszüntettek. Mindezekre tekintettel a MÁV a felelősség alól nem tudta kimenteni magát. — Tény viszont, hogy az Ittas tisztviselő felróható magatartása alkalmas annak megállapítására, hogy a balesetet részben ő idézte elő. Ezért a kármegosztás elvét kell alkalmazni. Az összeg- szerűség megállapítására a Legfelsőbb Bíróság a járás- bíróságot új eljárásra utasította. A bíróság állapította meg a lakbért Az egyik Pest megyei községben levő családi ház tulajdonosa megállapodott egy gyermekes házaspárral, hogy két szobáját ideiglenes albérletbe, havi ezer forintért átengedi nekik. A felmondási időt két hónapban szabták meg. A háztulajdonos és az albérlő asszony között három évvel később a viszony megromlott. mire felmondták a bérletet. A házaspár ezt nem fogadta el. ezért a felmondás érvényességének megállapításáért, a lakás kiürítésére való kötelezésükért és rosszhiszemű lakáshasználóvá minősítésükért per indult ellenük. Ugyanakkor a házaspár vi- szontkeresetében az albérleti díj bírói megállapítását kérte. A perben a járási ügyészség is fellépett A járásbíróság, majd fellebbezésre a Pest megyei bíróság a háztulajdonos keresetét elutasította, egyben a 37,5 négyzetméter alapterületű lakás bérleti díját, visszamenőleges hatállyal, havi 180 forintban állapította meg, és a háztulajdonost kötelezte, hogy a három év alatt jogtalanul felvett lakbérkülönböze- tet fizesse meg. Az ítéletek szerint a peres felek közötti megállapodás lakásbérleti szerződés, azonban a bérleti díj összegére vonatkozó része semmis. Az ügyészi indítványra is tekintettel, az érvénytelen szerződés alapján ellenszolgáltatás nélkül maradt juttatást a háztulajdonos visszafizetni tartozik. Törvényességi óvásra az ügy a Legfelsőbb Bíróság elé került, amely az alsófokú ítéleteknek a háztulajdonos keresete elutasítására, valamint a lakásbérleti díjra vonatkozó részét helybenhagyta. Ellenben megállapította, hogy a házaspár a bérbeadó bútorait és egyéb felszereléseit használta, ezért ebben a vonatkozásban új eljárásra van szükség, amelyben meg kell állapítani, hogy ezekért a tulajdonost milyen összegű havi díj illeti meg. Nyomtalanul akartak eltűnni... Lángba borították az ABC-t Kupacba olvadt műanyag rekeszek, leszakadt polcok, tönkrement kufnik a tetőn, meglágyult alumínium szerkezetek. Füstmocsok, pernye, ko. rom... Az MTI jelentéséből ismeretes: Nagykovácsiban szeptember 9-ére virradóan felgyulladt és kiégett az ABC-áruház. Aztán az első híradást hamarosan újabb közlemény követte: a rendőrség 24 órán belül elfogta a gyújtogatókat. 3pray-k robbanása És most itt ülünk a Pest megyei Rendőrfőkapitányság Aradi utcai épületének egyik irodájában. Az íróasztalon egy még vékony dosszié, a Hüse— Molnár akta, mellette húszharminc fénykép. Kovács Mihály százados, a bűnügyi osztály egyik munkatársa tájékoztat az országos hírűvé lett bűncselekményről. — Éjfél után pár perccel hangos ropogásra és éles fényre ébredt Nagykovácsiban a Kossuth Lajos utca egyik lakója. A nagy világosság az ABC-áruház és a szomszédos takarékszövetkezet felől jött, a felfedező tanú az első pillanatban nem is tudta megállapítani, melyik épület ég. Nyomban riasztották a környékbelieket és hamarosan megérkezett a tűzoltóság is, de a lángok addigra viharos gyorsasággal pusztították el a belső berendezéseket, s a gondolákon, polcokon elhelyezett áruk többségét. A tűz nem fokozatosan terjedt, hanem számos gócból egyszerre lobbant fel. A spray-s flakonok puskaropo- gásszerűen robbantak. Mire a lángokat elfojtották, az üzlet 800 ezer forintos árukészlete kereskedelmi forgalmazásra csaknem teljesen alkalmatlanná vált, az épület 55 százalékosan tönkrement. A teljes kár az elsődleges adatok szerint 2 millió 900 ezer forint. Kiindulópont: a Gyopár Alig pár órával a tűz keletkezése után, megkezdődött a nyomozás. A helyszíni szemle alapján nyilvánvaló volt, hogy az üzletben gyújtogatás történt A bűncselekmény-verziót erősítette, hogy ugyanazon az éjszakán Nagykovácsiban betörtek a takarékszövetkezetbe is. A rendőrségi vizsgálat egyik kiindulópontja a helyi Gyopár vendéglő volt, s nem hiába, a kocsma szeptember 8-i vendégei között voltak a tettesek. — Az efféle ügyekben mindig lejárjuk a szórakozóhelyeket, mert az elkövetők nem ritkán ott várják ki a betörésre alkalmas időt. S különben is, az alkohol bátorít. Ez a feltevés most bejött... Mint az MTI-hírből köztudott, a gyújtogatást két balmazújvárosi fiú, a 21 éves Hüse Péter és a 19 éves Molnár János követte el. Közülük Hüse már volt büntetve, nem egészen egy esztendeje szabadult 2 év 8 hónapi börtönbüntetésből, amit halált okozó testi sértésért kapott. A két gyanúsított egyébként az utóbbi hónapokban nem dolgozott, hanem Budapesten csellengett, csavargóit. Idén augusztusban kivettek Nagykovácsiban egy vaságyas-matracos menedékhelyszerű albérletet, de pénzük akkor már alig volt... Nem bírtak a páncéllal Így következett el szeptember 8-a. Ezen az estén a Gyopárból záróra után hazafelé tartó Hüse és Molnár elhatározta, hogy betörnek a nagykovácsi takarékszövetkezetbe. — Az ablakon hatoltak be, közben egyikük elvágta a kezét, a padlón vérnyomokat rögzítettünk. Vallomások szerint százezer forint körüli zsákmányra számítottak, de a közepes nagyságú bécsi kettes páncélszekrénnyel nem bírtak. így jutottak el az ABC- áruházig. Itt az utcai portálüveget bedobták, majd a megnagyobbított részen bemásztak az irodába, de pénzt nem találtak. Hogy a nyomokat eltüntessék, papírokat gyújtottak meg, majd az eladótérben folytatták a kutatást. De pénz itt sem volt. Ekkor hígítót locsoltak és valószínűleg napolaj spray-t fújtak szét az üzletben, majd meggyújtották azt. A tűz olyan gyorsan terjedt, hogy valósággal menekülniük kellett. De lakásukról még sokáig nézték a lángokat ... Másnap reggel, látva a kiégett épületet, a hegyeken át Budakeszire gyalogoltak, majd a fővárosba utaztak. A gyanúsítottak listájára így, távollétükben kerültek fel. A nyomozás eseményei ezután is gyorsan követték egymást, s már másnap, szeptember 10- én Molnárt Nagykovácsiban, Hüsét, aki nagyanyja kertjében bújt el, körözés alapján Balmazújvárosban vették őrizetbe a Hajdú-Bihar megyei rendőrök. Bűnösségüket mindketten elismerték. ★ A gyújtogatás nagy felháborodást keltett Nagykovácsiban, hiszen ez a község éléskamrájának számító korszerű üzlet alig egy éve készült el. Az áruházat múlt év augusztus 20-án adták át. Építésén a fél falu dolgozott, társadalmi munkában. B. E. /