Pest Megyi Hírlap, 1976. június (20. évfolyam, 128-153. szám)

1976-06-16 / 141. szám

1976. JŰNIUS 16., SZERDA Heti jogi tanácsok Beépített földterületre, illetve el nem különített területen le­vő épületre önálló tulajdonjo­got bejegyezni nem lehet. Az utóbbi időben több olva­sónk kérdezte tőlünk, mi az oka, hogy a tulajdonjoguk be­jegyzése elé különféle nehéz­ségeket támaszt a telekkönyvi hatóság. Nem tudtuk kezdet­ben, hogy tulajdonképpen mi­ről is van szó, melyek azok a nehézségek. Voltak olyan ol­vasóink, akik azt állították, hogy ok nélkül packázik ve­lük a hivatal. Gondoltuk, en­nek utánanézünk. Ha tényleg erről van szó, jó, ha szóvá- tesszük, ha pedig jogosan uta­sították el őket bejegyzési ké­relmükkel, akkor pedig az ál­lampolgárok valamilyen jogu­kat nem helyesen gyakorol­ják. Ez utóbbi esetben pedig azért kell vele foglalkoznunk, hogy ne szidják azokat, akik a jogszabályi előírások betar­tását követelik meg tőlük. Ezek után beszéljünk arról, mi volt az, ami több olvasónk kedélyét felborzolta. Anyámtól engedélyt kap­tam — mondja egyik olva­sónk —, hogy az ő telkére ideiglenes jellegű lakás céljá­ra szolgáló létesítményt épít­sek. Később állandóan csino­sítottuk, bővítettük és végül is már végleges lakásunk, jobban mondva, házunk lett. Olvasónk anyjának is volt itt egy kis építménye, éppen- úgy, mint annak a másik pa­naszosnak, aki adás-vétellel jutott a területhez, és hogy ne kerüljön még többe az építkezés, az eladó házához építkezett. Sorolhatnánk to­vább az eseteket, amikből megállapítható: a legtöbbnél még az építési szabályokat sem tartották be, engedélyük sem volt az építkezésre. A számtalan felszólítás a bon­tásra, a bírság sem riasztotta vissza a jogtalan építkezőket, míg végül is kiharcolták a fennmaradási engedélyt. Számtalan viszont azoknak az engedély nélküli építkezések- ! nek a száma, ahol — tegyük ' hozzá, helyesen — nincs par­don és bontani kell. Azzal azonban, .hogy végül is ä hatóság egyes esetekben ,,beadta a derekát”, még a bonyodalomnak nincs vége. Hátra van a legnehezebb. A tulajdonjog telekkönyvi be­jegyzése a más néven álló, el nem különített ingatlanra. Itt akadtak el megint azután és ezért volt a nagy riadalom. És hogy ilyen bonyodalomba K. J. olvasónk se kerüljön, ismertetjük az ő esetét is, mert még megelőzhető a baj. Azit írja, hogy kedvező aján­latot kapott. Nyaralóhelyen zártkerti szőlőingatlant akar vásárolni. A területen van egy romos emeletes présház Valamikor lakásnak is hasz­nálták, de most teljesen el­hanyagolt, beomlott állapot­ban van. A szőlő is öreg, fel­újításra szorul. Az ajánlat szerint kapna 600—700 négy­szögöl szőlőt, mintegy egy- harmadát a területnek telje­sen ingyen, sőt a fele házat is. A kikötés az, hogy rendbe kell hozni az ingatlant, be- költözhetővé, használható ál­lapotba kell tenni. Ha mind­ez megvan, illetve a szerző­désben ezt a helyreállítási kö­tezelettséget vállalja és telje­síti, a tulajdonos telekkönyvi bejegyzésre szóló nyilatkoza­tot ad a fél házra és az egy- harmad szőlőre. Hozzá kell ehhez tenni, hogy az ingatlan nincs megosztva. Ahhoz természetesen nem szólhatunk hozzá, hogy ke- vés-e, sok-e, megéri-e vagy sem, a levele szerint írt mint­egy 80 ezer forintot kitevő re­noválási költség Ez ugyanis mindenkinek a saját ügye, attól függ milyen vastag a pénztárcája és mit vesz olyan előnynek, amit más esetleg figyelmen kívül hagyna. Mi csak azt az oldalát nézzük, hogy jogilag nem olyan egy­szerű az eset, éppen olyan okokból, amit bevezetőben már elmondtunk és hogy úgymond egyesek „ráfáztak” az ilyen kedvező ajánlatokra Megyeszerle tapasztalat, hogy házas beltelki ingatlan tulajdonosa harmadik sze- ménynek engedélyt ad arra, hogy az utóbbiak a telken újabb családi házat vagy egyéb felépítményt építhesse­nek és az építmény külön tu­lajdonjogát az ingatlan-nyil­vántartásba is bejegyeztessék. Kérdés tehát, hogyan lehet ezeket realizálni. Az ilyen — írásbeli meg­állapodáson alapuló — épít­kezés esetében az építkezőit a Polgári Törvénykönyvben az általa épített lakóház, egyéb felépítmény tulajdonjoga il­leti meg. Az ingatlan-nyilván­tartási szabályok értelmében önálló ingatlanként kell nyil­vántartani az épületet akkor, ha az nem a földtulajdonos ingatlana. A 27/1972. (XII. 31.) MÉM számú' rendelet 82 § (3.) bekezdése szerint, ha a jogo­sult földhasználati joga még nincs bejegyezve, az épület önálló ingatlanként való be­jegyzésével egyidejűleg e földrészlet' tulajdoni lapján a földhasználati jogot is be kell jegyezni. Eddig nem is volna semmi probléma. Viszont ugyanezen rendelkezés 13. §. (1.) bekezdése azt is kimond­ja, hogy juttatáson vagy meg­állapodáson alapuló földhasz­nálati jogot csak egész föld­részletre, illetőleg ezen föld­részlettől el nem különített területen levő épületre önálló tulajdonjogot bejegyezni nem lehet. Ugyanezen jogszabály azt is kimondja — és ebben van a helyes megoldási le­hetőség —, ha az ingatlannak területileg meghatározott ré­szére kérik olyan jognak a bejegyzését, amelyet csak az egész ingatlanra lehet beje­gyezni, előzetesen vagy egy­idejűleg az ingatlan megosz­tását is kérni kell. Ennek le­hetősége azonban az építés­ügyi szabályoktól függ. Te­hát ilyen esetekben előzete­sen telekkönyvi megosztást kell folyamatba tenni és ha jogerős megosztási határozat van, akkor lehet kérni a tu­lajdonjog telekkönyvi be­jegyzését. Dr. M. J. § Tíz nap rei rendeletéiből A gimnáziumi és szakközép­iskolai igazgatók kinevezésé­vel kapcsolatos feltételek ki­egészítéséről az oktatási mi­niszter 1/1976 (VI. 4.) OM számú rendelete intézkedik. (Megjelent a Magyar Közlöny 44. számában). A javító-karbantartó szol­gáltatások minőségvédelméről ugyanitt jelent meg a 16/1976 MT rendelkezés. Az ifjúság testnevelésének és tömegsportjának fejleszté­séről a Művelődésügyi Köz­löny 11. számában is megje­lent az 1015/1976 (V. 15.) mi­nisztertanácsi határozat, tehát itt is megtalálják az érdeklő­dők. Ugyanitt olvashatják az ér­dekeltek a kiadói szerződések feltételeiről és a szerzői dí­jakról szóló 1/1970. (111.20.) MM számú rendelet módosí­tásáról rendelkező 2/1976 (V. 15.) KM számú jogszabályt. Irányelvet találunk a társa­dalmi bíróságok megalakítá­sáról, szervezetéről és műkö­déséről a Munkaügyi Közlöny 6. számában. A 11 napos tanítási ciklus részleges bevezetéséről szin­tén a Művelődési Közlöny 11. számában található meg. a 125/1976 (M. K. 11.) OM szá­mú utasítás. Nemzetközi orvoskongresszusok Budapesten HAT PEST MEGYEI ELŐADÓ A közeljövőben két rokon­tárgyú nemzetközi kongresz- szust rendeznek a fővárosban. Elsőként június 23 és 29 kö­zött az európai és a Földközi­tenger melléki gastroenteroló- giai társaságok (ASNEMEGE) résztvevői tanácskoznak a Budai Várpalotában, majd ezt követően július 2-ig tart az Európai Emésztőszervi En­doszkópos Társaságok Szö­vetségének kongresszusa. A két tanácskozásról dr. Varró Vince egyetemi tanár, a kong­resszusok elnöke, valamint dr. Wittman István egyetemi tanár, a kongresszusok fő­titkára tájékoztatta az újság­írókat kedden az Orvos- Egészségügyi Dolgozók Szak- szervezetének székházában. Mint elmondották, hazánk­ban tizennyolc esztendeje alakult mega Magyar Gastro- enterológiai Társaság, amely most vendégül látja a külföl­di kollégákat. A két kongresz- szusra mintegy 1500 részt­vevő érkezik a világ 42 álla­mából. Kilencszázhetvenöt előadás hangzik majd el az első, s több mint 200 a má­sodik kongresszuson. A kerék­asztal konferenciák, szimpo- zionok és kiselőadások egye­bek között a fekélybetegségek új fajtáival, a gyomorrák ko­rai felismerésének módsze­reivel, s orvosetikai prob­lémákkal foglalkoznak. Pest megye összes betegei­nek legalább egyharmada A Legfelsőbb Bíróság előtt Egy öregkori házasság bonyodalmai >imj A VOLÁN 1. SZ. VÁLLALAT 12. sz. üzemegysége FELVÉTELRE KERES GÖDÖLLŐI MUNKAHELYRE gépipari technikusi végzettséggel rendelkező MŰSZAKI ELŐADÓI, valamint gödöllői—váci munkahelyre országos érvényű darukötözői vizsgával rendelkező RAKODÓ­MUNKÁSOKAT. Jelentkezni lehet: 3ödöllő, Dózsa György u 65. Vác, Deákvári fcsor 2. A férj hetven, a feleség hat­van éves volt, amikor házas­ságot kötöttek és az asszony a férfi budapesti lakásába köl­tözött. Fél évvel később a nő megbetegedett és amikor a kórházból kikerült, nem ment vissza a közös lakásba, hanem férjének egy Pest megyei köz­ségben levő házába költözött, ahol saját költségén jelentős átalakításokat végeztetett, hogy a komfortfokozatot nö­velje. Egy év múlva az elha­gyott férj válópert indí­tott és a bíróság a házas­ságot felbontotta. Később újabb keresetet nyúj­tott be, amelyben kérte a bí­róságot: kötelezzék volt fele­ségét, hogy az ingatlant, amelyben lakik, ürítse ki. A per még folyt, amikor az idős ember meghalt és ekkor az asszony a régebbi budapesti közös lakásnak a maga részé­re való kiutalását kérte. A Fővárosi Tanács, majd a bíró­ság ezt az igényt elutasította és a lakás bérlőjéül az el­hunytnak az egyik szobában lakó gyermekét jelölte" ki. Az ítélet indoklása szerint az öz­vegynek vo't férje • ingatlaná­ban több éve állandó lakása van, a budapesti lakásban csak néhány hónapig tartóz­kodott, tehát kérelme alapta­lan. Ilyen előzmények után az elhunyt gyermeke, mint jog­utód, kérte az apja által in­dított per folytatását, vagyis kötelezzék mostoháját, hogy az apa tulajdonában álló ház­ból 30 napon belül költözzék VÁLASZOL AZ ILLETÉKES Építési tanácsadó A korszerű családi ház szerkesztésének legfontosabb alapelveit már ismerik olva­sóink. Ezúttal bemutatjuk a Pest megyei ajánlott tervgyflj- teményben szereplő Keszi II. típusú épületet, melyet a taná­csi tervező vállalat készített. Ez a nagyon kedvelt típus elhelyezhető a telek oldalha­tárán, de szabadon állóan is. A tetőtér-beépítéses ház teljes lakásterülete 126,9 négyzetmé­ter, s négy szobát, valamint egy étkezőt tartalmaz. Készül­het alápincézetten is. Értékes tulajdonsága, hogy az emeleti részen kialakított két szoba — az anyagi lehetőségektől füg­gően — az építkezés második ütemében is megvalósítható. A szélfogó a terasz érintésé­vel közelíthető meg. Ebből nyílik a mellékhelyiség. Az ét­kező jól elkülönülve és a konyhával is összekötve az előtérben van A feljáró lépcső és az egyik földszinti szoba ugyancsak az előtérből köze­líthető meg. A gardróbé a für­dő és a másik földszinti szo­ba között helyezkedik el. A konyha jól bútorozható és kapcsolódik az étkezőhöz. A tetőtérben két hálószoba és a mosdóhelyiség van. A nagyobbik szoba elé loggiát helyezett el a tervező. Ez a la­kás két család — szülők és gyermekek — együttlakására is alkalmas. A második szin­ten levő szobákban beépített szekrények is vannak. Ha az épület nem az oldalhatárra te­lepül, a kamrának gazdasági bejárata is lehet. Innen lép­csővel közelíthető meg a pince. Az épület tömege zárt ha­sábra helyezett nyeregtetőéi, homlokzatai kiegyensúlyozot­tak, a szemnek is kellemesek. Csíki Róbert építészmérnök, a Pest megyei Tanács építési, közlekedési és víz- 1 ügyi osztályának dolgozója ki. A Pestvidéki Járásbíróság a keresetnek helyt adva megállapította, hogy az özvegy jogcím nélküli jó­hiszemű lakáshasználó, akinek elhelyezéséről a lakás­ügyi hatóság köteles gondos­kodni. Az asszony és volt fér­jé között a házasság rövid ideig állott fenn, s felbontása után a „családtagi” kapcsola­ton alapuló használati jogcí­me megszűnt, tehát az ingat­lant 30 napon belül köteles rendelkezésre bocsátani. Fel­lebbezésre a Pest megyei Bí­róság, az elsőfokú ítéletet megváltoztatva, a keresetet el utasította. Megállapította, hogy az özvegy kezdetben va­lóban „családjogi jogcímen” használta volt házastársa kü­lönvagyonát képező lakóházat és azon, annak tudtával és beleegyezésével, beruházáso­kat eszközölt. Lakáshasznála­ti jogát a házasság felbontá­sa egymagában nem szüntet­te meg; a férj a bontóperben a lakáshasználat rendezését nem is kérte. Az özvegy volt férje halála miatt nem kerül­het hátrányosabb helyzetbe, mint annak életében volt. Te­hát, a lakást továbbra is jo­gosult használni és az elhunyt gyermekének csak lakáshasz­nálati díj iránti igénye áll fenn. A jogerős ítélet ellen a leg­főbb ügyész törvényességi óvással élt, amelynek a Leg­felsőbb Bíróság helyt adott, m'ndkét alsófokú bírósági íté­letet hatályon kívül helyezte és a járásbíróságot új eljárás ra, valamint új határozat ho­zatalára utasította. A döntés indoklása szerint az elhunyt férj a házassági életközösség fennállása alatt, majd felbontása után is nem­csak /azt vette tudomásul, hogy volt felesége állandó jel­leggel az ő ingatlanában la­kik, hanem azt is, hogy ott sa­ját anyagi eszközeivel be­ruházásokat végez. Ebből arra lehet következtet­ni, hogy legalábbis hallgató­lagosan, hozzájárult ahhoz, hogy az asszony mindaddig ott lakjék, amíg beruházásai — a felszámítható lakáshasz­nálati díjat figyelembe véve — megtérülnek. Az asszony bizonyítani kívánta, hogy volt férje neki a szóban forgó ház­ban élete végéig ingyenes használatot biztosított. Ezt a bizonyítási eljárást azonban a bíróság nem folytatta le. Mindezekből megállapítható: a jogerős ítélet megalapozatlan és új eljárásra van szükség. szenved különféle emésztő­szervi betegségekben. Me­gyénk gastroenterológiai vizs­gálatokat végző műszeres központja a Pest megyei Ta­nács Semmelweis kórházának II. belosztálya, de a ceglédi kórházban is végeznek en­doszkópos vizsgálatokat. — A két kórházban évente mint­egy 1000—1200 esetben. Az orvosok egyharmada foglal­kozik megyénkben az emész­tőrendszeri betegségben szen­vedőkkel, s a műszeres vizs­gálatokat tíz szakorvos vég­zi. A kongresszusokon hatan képviselik Pest megyét, s az egyes szekciókban, kerek- asztal-konferenciákon előadá­sokat is tartanak. Az endosz­kópos kongresszus egyik ke- rekasztal-beszélgetésének társ­elnöke dr. Preisich Péter kandidátus, a megyei kór­ház osztályvezető főorvosa, s előadásában a vékonybél­betegségek meghatározásának újabb módszereivel foglalko­zik majd. Dr. Hüttl Tivadar professzor, megyei sebész­főorvos az epeutak műtét alatti endoszkópos vizsgála­táról tart majd előadást, de nyilvánosságot kapnak dr. Bá­lint István, a ceglédi városi kórház osztályvezető főorvo­sa, valamint dr. Pálfi István adjunktus, dr. Farkas Iván alorvos és dr. Pásztor Rózsa segédorvos, a megyei kórház doktorai is. Gazdag idegenforgalmi program Művelődni vagy szórakozni? A Pest megyei Idegenfor­galmi Hivatal kempingjeit, szállodáit, programjait — az idei várakozások szerint — 25 százalékkal többen látogatják majd, mint tavaly. A megnö­vekedett forgalom újdonságai­ról Földes János, a hivatal ve­zetője tájékoztatott. Zebegónyi programok — Az idén első ízben fél- és egész napos túrákat indítunk a pilisi parkerdőbe. A vendége­ket béreit busz viszi a hely­színre, ahol gyalogsétán ismer­kedhetnek a parkerdő legfes- tőibb zugaival. A csikóváraljai turistaházban ebéddel várják a látogatókat. A műsor a jelentkező cso­portok igényei szerint bővül­het: a visegrádi ásatásokat, a fellegvárat, a Nagyvillámot te­kintik meg az érdeklődők. Aki a művészetekhez vonzódnak, szentendrei városnézésen, a Czóbel-gyűjtemény és a Ko­vács Margit-kerámiakiállítás tárlatán vehetnek részt. Az egész napos program viszony­lag olcsó, 126 forint. — Az Idegenforgalmi Hiva­tal értékesíti április óta a ze- begényi Szőnyi István Múzeum kertjében lévő 120 helyes ía- háztelep lakószobáit, műsorait. A bungalók — melyeket to­vábbra is a múzeum baráti köre üzemeltet — lakói a Két nap Zebegényben című program részesei lehetnek. Megtekintik a verőcemarosi Gorka Géza kerámiamúzeu­mot, tárlatvezetésen vehetnsk^ részt, a Szőnyi István emlék­múzeumban, este pedig a tá­bortűz mellett műsoros irodal­mi vetélkedőn mérhetik össze tudásukat. A második nap programja kötetlen, s ugyan­csak a kispénzűek zsebéhez szabott: a két nap mindössze 128 forint. Szecsői képek Kedves örömszülők! Van nekem egy kérésem: Itt várakozik szép sereg vendégem Legyenek szívesek őket be­fogadni Mi sem fogunk érte adósak maradni. — E szavakkal fogadja a vő­fély a zsámbolci lakodalmas vendégeket, akik a helyi mű­velődési ház amatőr népi együttesének műsorában gyö- gyönyörködhetnek, s gyomruk sem marad üresen: az adóssá­got komplett lakodalmas va­csorával róják le a vendéglá­tók. — Másik néprajzi túránk Tápiószecsöre vezet. Itt a Dam­janich János Művelődési Ház népi együttese ad táncos-zenés műsort. Helytörténeti érdekes­ségeket láthatnak Papp József magángyűjtő pincéjében, s a tápiószecsői pingálóasszony művészetét is megcsodálhatják az érdeklődők. A vacsorát ci- teramuzsika kíséri. Hársfa borkerli parly Akik már többször élvezhet­ték Pest megye művészeti ér­tékeit, s csak a kirándulás szépségét, örömét keresik, azok is találnak újdonságot. — Átalakítottuk, bővítettük apajpusztai lovasprogramjain­kat. A látogatókat Dömsödön pinceszer (borkorcsolya és borkóstoló) fogadja. Az ügyes­ségi lovasbemutató műsorideje 20 perccel nőtt. Lóháton vág­tázó gyerekek málnaszörppel teli pohárral egyensúlyoznak, s ostorral pattogtatnak. A Kis- dunamenti ÁFÉSZ menüje is változott az idén: a babgulyás és sertéssült helyett frissen sült kenyérrel, pusztai pásztor­paprikással, hárslevelűvel, csö- rögefánkkal várják a látogató­kat, akik kedvükre sétakocsi- kázhatnak. A legbátrabbak pe­dig nemcsak lóhátról gyönyör­ködhetnek a puszta képében, de szamaragolhatnak is... — Ugyancsak a Dunaka­nyarban üdülő külföldiekre vár a Hársfa borkerti party: Budakalászon, gulyásos, csabai sertéssültes, hortobágyi pala­csintás, vacsorával, s jóféle — öt különböző — termelői bor­ral várják a gaszronómiai él­vezetek hódolóit. A dunaka­nyari vendégek autóbuszos bu­dapesti városnézésen is részt vehetnek. Gyermeküdültetés — Az idén első alkalommal 500 NDK-beli iskolásgyerme­ket üdültetünk a leányfalui kempingben és visegrádi fa­házainkban. A gyerekek eljut­nak a cirkuszba, a csillebérci úttörőtáborba, a vidámparkba, állatkerti sétán vesznek részt, s az újonnan avatott börzsö­nyi úttörővasúttal is elutaznak Királyrétre. — Az idén először kapcsol­tuk be a dunakanyari fizető­vendéglátó hálózatot, a szocia­lista országok turistáinak üdül­tetésébe. — A számos újdonság mel­lett a már bevált, értékes ha­gyományokat is őrizzük. Vál­tozatlanul sok vendéget Vá­runk a Szentendrei Theátrum előadásaira, a vácrátóti és fóti hangversenyekre, s többi ren­dezvényeinkre. — Célunk továbbra is a ré­gi: olyan programokat szer­vezni, szórakozási és művelő­dési lehetőségeket teremteni, melyek egyszeri vendégeinket megyénk rendszeres látogatói­vá teszik. V. G. P. i t

Next

/
  • Layout
  • Zoom
  • Rotation
Thumbnails
Contents