Circulares litterae dioecesanae anno 1929. ad clerum archidioecesis strigoniensis dimissae
III.
18 tokosoktól megváltott földeknél minden évi haszonbért vagy kamathátralékot négy egyenlő évi részletben negyedévenként tartoznak fizetni, a vagyonváltságföldeknél pedig az összes hátralékoknak a megváltási árhoz való csatolását kérhetik. Ezekkel a rendelkezésekkel tehát teljesen megszűnik a jövőben minden kapcsolat a birtokos osztály és a földhözjütöttak osztálya között és különösen előnyös helyzetbe jutnak a haszonbéresek (járadékosok), mert a jelenlegi haszonbér egy jelentéktelen hányadának (0'4 százalék) emelésével a tőketörlesztést is teljesítik s így a földet végleges tulajdonuknak tekinthetik, ha a törlesztési kötelezettségüknek eleget tesznek. 3. A megváltást szenvedő birtokosoknak a rendelet életbelépésétől kezdve a vételárt, haszonbért, hátralékot illető minden igényét a földhözjutottal szemben közvetlenül a lebonyolító szövetkezet egyenlíti ki. A megváltást szenvedő birtokosokat a rendelet négy kategóriába sorozza : a) ítéletesek, akiknek megváltási ügyében az Országos Földbirtokrendező Bíróság 1928. évi december 31-ig jogérvényes ítéletet hozott és az ítéletben a fizetési módozatokat megállapította ; b) haszonbéresek, akiknek megváltási ügyében az Országos Földbirtokrendező Bíróság az ármegállapítást nem eszközölte, hanem csak a földhözjutott által fizetendő évi haszonbért (járadékot) állapította meg; c) kataszter esek, akiknek megváltási ügyében az Országos Földbirtokrendező Bíróság sem ármegállapító, sem haszonbér megállapító ítéletet nem hozott és már nem is hozhat és végül d) új ítéletesek, akiknek megváltási ügyében az Országos Földbirtokrendező Bíróságnak ármegállapító ítéletet kell hoznia (1928. XLI. t.-c. 3. §-ának 2. bekezdése háborús szerzemény stb.) vagy az ítéletben a fizetési módozatokat még nem állapította meg. a. Az ítéleteseknek módjukban van a megváltási ár kiegyenlítését vagy az ítéletben megállapított fizetési módozatok szerint kívánni, vagy pedig akként, hogy a kataszteri tiszta jövedelem alapján kiszámított ár kétharmadának megfelelő összege három egyenlő részletben (I. részlet azonnal, 11. részlet 1930. január végéig, III. részlet 1931. január végéig) a mindenkori fennmaradó részletek 4 százalékos kamatjával, egyharmada pedig 1931. január 31-től kamatozó 4 százalékos kötvényekkel elégíttessék ki. Azok az ítéletesek pedig, akik az utóbbi módon való kiegyenlítést a lebonyolító szövetkezetnél már bejelentették s a kataszteri tiszta jövedelem alapján kiíizetendő megállapítási ár alacsonyabb, mint az Országos Földbirtokrendező Bíróság által megállapított megváltási ár, a kétféle megváltási ár között mutatkozó különbözetnek kiegyenlítését a lebonyolító szövetkezettől kérhetik. Ezt a különbözeiét a lebonyolító szövetkezet az ítéletben megállapított időpontokban és fizetési módozatok szerint fizeti ki. A megváltási árból fennálló vételárhátralékot az ítéletesek számára akként egyenlítik ki, hogy hozzászámítják a hátralékot a megváltási árhoz s ezt annyi részletben egyenlítik ki, ahány évi részletnek az ítélet szerint megfelel. Vagyis, ha valakinek egy évi vételárhátralék követelése áll fenn s még hat évi törlesztési részletre van igénye, összesen hét év alatt kapja meg az egész összeget. A kamatnak és a tőkehátralékon kívül még fennálló egyéb hátraléknak, úgyszintén a késedelmi kamatoknak kielégítését akként igényelheti, hogy vagy elfogadja a hátralékok fejében a 4 százalékot kamatozó kötvényeket, vagy pedig más minden egy évi hátraléknak megfelelő összeg kiegyenlítését fogadja el akként, hogy minden évi hátralékot, négy év alatt egyenlő részletekben, a lebonyolító szövetkezet egyenlíti ki. Ez utóbbi esetben azonban a fennálló hátralékoknak a jövőben esedékes be nem hajtható részleteiért a lebonyolító szövetkezet nem szavatol s ha azokat a földhözjutottól behajtani nem lehetne, avagy a földhözjutta- tott a földbirtokából kimozdíttatnék, a szövetkezel fizetésre a megváltást szenvedővel szemben nem köteles. b. A haszonbéresek kérhetik, hogy a kataszteri tiszta jövedelem alapján kiszámított ár kétharmadának megfelelő összege három egyenlő részletben (I. részlet azonnal, II. részlet 193Ü. január végéig, III. részlet 1931. január végéig) a mindenkori fennmaradó részletek 4 százalékos kamatjával, egyharmadával pedig 1931. január 1-től kamatozó 4 százalékos kötvényével elégittessenek ki, vagy a rendeletben megjelölt azon módon, hogy az ítéletben megállapított egyévi haszonbér járadéknak húszszorosát állapítják meg megváltási árként. Az így kiszámított megváltási árnak kiegyenlítése kétféle módon történhetik: a) a kiszámított összeget a lebonyolító szövetkezet útján kapja meg szabályszerű törlesztő terv szerint 25 év alatt, amely tőke- és kamattörlesztéssel a megváltási ár 6'4 százalékának felel meg; 1)) a kiszámított összegnek egyik felét 10 százalékos leszámítolási díj levonásával, tehát az egész megváltási árnak 45 százalékát három egyenlő részletben (I. részlet azonnal, II. részlet 1930. január végéig, III. részlet 1931. január végéig) kamat nélkül, másik felét, vagyis a megváltási ár 50 százalékát szabályszerű törlesztő terv szerint 25 év alatt, amely tőke és kamattörlesztéssel a megváltási ár 6'4 százalékának felel meg. Az eddig már esedékes haszonbérnek kielégítését a haszonbéres akként
