Paksi Hírnök, 1997 (9. évfolyam, 1-48. szám)
1997-03-21 / 10. szám
Paksi Hírnök 1997. március 21. (5 Közel másfél éve Paks frekventált területén, a Dózsa György úton, a régen lebontott közismert Újvári-féle ház helyén új épület magasodik. Az arra járók találgatják, mi lehet ez: milliomos palotája, netán egy újabb szolgáltatóház - s ha ez utóbbi: szükség van-e rá a kisvárosban, ahol szinte naponta új butikok nyílnak és szűnnek meg? Felvetődhet az a kérdés is a városban lépten-nyomon utunkba kerülő, üresen álló, esetleg kiadó helyiségek láttán: vajon jó üzlet-e mostanában az ingatlan-befektetés? „Nehéz milliókért...” A MI HAZUNK. A MI VARUNK. it in A VAROS KÖZÉPÉN AKTUÁLIS EGYESSÉG Egyességre jutott szakszervezet és munkáltató március 10-én a Dédász Rt.-nél. Roll István, a vállalatnál alakult sztrájkbizottság elnöke elmondta: az iparági 18 600 forintos minimálbér-javaslat és a szakszervezeti 22000 forintos helyett 21 ezer forint elfogadott. Szociális garanciák is beépültek a megállapodásba, s a létszámleépítés kérdésében is megoldás született: 4,2%-os létszámcsökkenés lehetséges idén. Mint Roll István kommentálta: „ez a természetes kopással megegyező arány”. Elérték még a munkavállalók, hogy a legalacsonyabb bérből élők 22,5%-os fejlesztést kaphassanak, s garanciaként a megegyezésbe épült, hogy a bérmegállapodás 18%-os éves infláció mellett értendő, amenynyiben az növekszik, úgy újabb tárgyalásokat fog kezdeményezni a szakszervezet. A Dédász Rt. helyi kirendeltségének szakszervezeti vezetője nem nyilatkozott, mint elmondta, megállapodás született a szakszervezetek között arról, hogy a megyei vezető ismerteti a sajtó munkatársaival a tárgyalások eredményeit. A fent említett bérfejlesztések természetesen a paksi munkatársakra is vonatkoznak. -pozbai-TUDAKOZÓ Uj számítógépes tudakozórendszert helyezett üzembe a Matáv Rt. Március 15-től az rt. szolgáltatási területéről érkező minden hívást ez a korszerű, IBM-től vásárolt rendszer szolgál ki. A következő szolgáltatások országosan, egységesen háromjegyű számokon hívhatók: a belföldi tudakozó a 198-as, a nemzetközi tudakozó a 199-es és az ébresztőszolgálat a 193-as számon érhető el. Az új és a régi számok három hónapig párhuzamosan működnek. Dr. Wartig László annak a nyolctagú közösségnek a megbízottja, amely a Dózsa György utcai ház építője és tulajdonosa is egyben:- „Nehéz milliókért” vásárolták a telket négy-öt éve - tájékoztat az ügyvéd. - A tulajdonosok, László Sándor és társai, Finta József Ybl-díjas építész stúdiója tervei alapján kezdték meg az építkezést. A létesítményben a 38 négyzetméteres irodákon kívül 68- 118 négyzetméteres lakások, valamint több garázs is helyet kap. Az építőközösség tagjai maguk is tudják hasznosítani a lakásokat, üzleteket - van, aki mindkettőt vásárolt családja, vállalkozása számára. Szerkezetkész állapotban négyzetméterenként 30 ezer forintért értékesítik a lakhelyeket, az üzletek ára egységesen két és fél millió forint. Dr. Wartig László elmondta: a vállalkozók ez utóbbi összeget adóalapjukból leírhatják, így az ár megtérül. A lakások megvétele - és gyermekek megléte - esetén építési (népszerűbb nevén „szocpol”) támogatás is igénybe vehető. Az ügyvédtől azt is megtudhattuk: míg ezek a lakások kulcsrakész állapotban Pakson 60 ezer, úgy a megye hasonló nagyságú városaiban 70 ezer forintba kerülnek, s a panellakásárak is magasabbak ennél - a családi ház építésének költségeiről nem is szólva... Mindez annak ellenére, hogy az egyedi tervek alapján készült épület Paks központjában áll. Talán a kedvező áraknak is köszönhető, hogy két kivétellel minden lakás elkelt. A megmaradtak megvásárlása úgy lehetséges, ha a nyolctagú építőközösség valamely tagja valamilyen ok folytán nem tud részt venni a további munkában, beruházásban - ebben az esetben az új építtető (a vásárló) a jogutódjává válik. Nem bízzák a jelenlegi tulajdonosok a véledenre azt, hogy az üzlethelyiségekben mi lesz, s ügyelnek arra, hogy a beköltöző vállalkozók között ne legyen súrlódás: a társasházi alapító okiratban rögzítik majd, hogy tevékenységeik nem ütközhetnek, s a fő cél az, hogy olyan szolgáltatást nyújtsanak, amilyen lehetőleg nincs még Pakson, ám igény mutatkozik rá - úgy mint italkülönlegességek árusítása, cukrászda üzemeltetése, s előreláthatólag geodézia- és fotóstúdió, fodrászüzlet is helyet kap itt. Arra, hogy mikor lesz teljesen készen, beköltözhető állapotban az épület, az ügyvéd nem tudott pontos választ adni, hiszen az építőipari kivitelezés csúszhat - bár a közüzemek bevezetésre kerültek, s a szakipari munkákhoz a szerződést már aláírták, nem döntötték el, hogy szerkezetkész, illetve kulcsrakész állapotban vásárolják-e meg a helyiségeket. Nem kell közgazdásznak lenni, hogy az ingatlan-befektetések terén tudjuk: amenynyiben a banki kamatok csökkennek, úgy a tőke más forrást keres - ez az ingatlan is lehet. Pakson és környékén az utóbbi tíz évben vizsgálva az ingatlanforgalmat, az árak 8-10 százalékkal emelkedtek, s 1996 januáijától 18 százalék lett a forgalom értékének növekménye - dr. Wartig László szerint így prognosztizálni lehet az ilyen befektetés hasznosságát. ügyvéd által elmondottak alapján azonban úgy tűnik: az épülő létesítmény Paks centrumában nem áll majd üresen és nem játssza lakatlanul a bankbetétet felváltó szerepet... (sólya)
