Tanulmányok Budapest Múltjából 18. (1971)

Vörös Károly: Budapest legnagyobb adófizetői 1873-ban : adalékok Budapest társadalomtörténetéhez a dualizmus korában 2. = Die Höchstbesteuerten von Budapest im Jahre 1873 249-308

főútjai mentén: a Dunaparton,, az Akadémia utcában, a Nádor, a Bálvány (Október 6) és a Sas (Guszev) utcában, kisebb részben a Váci (Bajcsy Zsilinszky) körúton — ott, ahol vagyonuk, spekulációs képességeik emlékét és az általuk foglalkoztatott nagy építészek ízlését a klasszicista és az eklektikus Budapest részben máig is fennálló, itt-ott már romantikus elemekkel is tarkított utcasorai őrzik : a földszinten az utca felől vastáblákkal zárt üzlethelyiségeikkel, az udvar felől mély raktáraikkal, az építészet optikai trükkjeivel is kihangsúlyozott bel étageaikkal, az udvarokon a mitológiai alakokat ábrázoló kutakkal és az először itt megjelenő vasrácsos függőfolyosókkal: Budapesten első típusaiként a nagyváros a következő évtizedekben hatalmasan megszaporodó bérházainak. A klasszicizmus jegyében és a virilisták pénzén kiépült városrész terjeszkedésének ekkor még az Újépület és a mellette húzódó Sétatér, illetve a mai Kossuth Lajos tér helyén álló üres térség szabja határát: ettől feljebb már inkább csak kijelölt, de ekkor még ki nem épített utcák, üres raktárterek, grundok jelzik a várost. E területből a mai Engels tér, Deák Ferenc tér, József nádor tér, Vörösmarty tér és az őket összekötő Bécsi, Deák Ferenc és Harmincad utcák 43 házszámából 25 volt a 2500 frt-on felül adózó természetes személyek, további 6 pedig bankok, biztosítók stb. tulajdonában volt, s a megmaradó 12 házszám tulajdonosai is túlnyomó részt virilisták. Csak az ittálló házak jövedelmére jellemző, hogy az Engels tér kilenc, 2500 frt-on felül adózó háztulajdonosa háza után összesen 43 400 frt adót fizet, ami szerény számítás szerint is 200 000 frt házbér bevételnek felel meg. A Duna-part és a vele párhuzamos Dorottya, majd Akadémia utca és a Nádor utca, kb. a Kossuth Lajos térig terjedő összesen 76 házszámából a jogi személyek (Akadémia, Lloyd, bankok stb.) csak az Akadémia utcában 9 (itt voltak a nagy vasúttársaságok székházai), összesen 18 házszáma mellett a Dorotytya utcában az 1, 6, 7, 9, 10, 11,12., az Akadémia utcában az 5., a Nádor utcában az 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10, 16, 17, 18, 19, 20. számok virilisták tulajdonai. Ideszámíthatjuk még a Báthory utca 281/b-e, 281/282, 284, a Géza utca 281/a-c, 284, 283., a Feldunasor (Széchenyi rakpart) 21 (284) és a Nádor utca 281, 282. helyrajzi számai által határolt hatalmas telek- és részben már házkomplexust is: a zsidó terménykereskedők és bérháztulajdonos nagybirtokos grófok mellett a kor harmadik jellemző kapitalizálódó típusaként Tisza Lajos kereskedelmi miniszternek (ekkor a Közmunkatanács elnökének, később Szeged dicséretes energiájú újjáépítő kormánybiztosának, s később grófnak) Zeyk Károly belügyi államtitkárral közösen birtokolt (kétharmad részében utóbbi nevén levő) ingatlanát : 54 szobájában 316 lakójával a város tizedik legnagyobb lakóházát. Ha tekintetbe vesszük, hogy ezek mellett a kiemelt területrészek mellett a Hochstrasse (Fő utca, a mai Arany János utca) 17 házszámából hét 2500 frt-on felül, más kilenc pedig ezen alul adózó, de ugyancsak virilista kezén van, a Bálvány (Október 6) utca húsz házszámánál ez az arány 5:9, a mindössze hét háznyi Mérleg utcában 2:4, a huszonhat házból álló Sas (G-uszev) utcában pedig 10:5, — a virilista házbirtoklás méreteiről és jelentőségéről alkotott képünk jelentősen tovább bővül. Hogy befejezésül a Terézváros 67 házát birtokló 2500 frt-on felüli virilisták itteni ingatlanait vizsgálva, a legfelületesebb áttekintéssel is megállapíthassuk : hasonlóan a Lipótvároshoz, itt is a Belvárost határoló Országút, a mai Tanács körút keleti oldalából 12 házból 2 híján mindegyik az ő kezükön van csekély 43 600 frt adóért, tehát kb. 220 000 frt házbérjövedelemmel. Az innen kiinduló legfontosabb utca a Király (Majakovszkij) utca, a város kispolgári gazdasági és társadalmi életének egyik fő ütőere: a mai Lövölde térig érő 99 házából az 1 — 62. házszámok között 24 van a 2500 frt-on felül fizetők kezén, emellett legalább további 20 van az ez alatt adózó virilisták tulajdonában. Ugyanígy e vezető virilista csoport kezén van a Dohány utca elejének 13 házából 5, a Kerepesi (Rákóczi) út elejének 15 házából 3 - ugyanitt további 3 ház 2500 frt alatt adózó virilisták birtokában van. 258