Országgyűlési Napló - 2020. évi őszi ülésszak
2020. november 5. csütörtök - 163. szám - Az ülésnap megnyitása - Egyes törvényeknek az otthonteremtési akcióterv bevezetése érdekében szükséges módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája a lezárásig - NOVÁK KATALIN tárca nélküli miniszter, a napirendi pont előadója:
1285 Azért is vezettük be a CSOK-ot és az otthonteremtési programot, mert az otthon megteremtése a gyermekvállaláshoz is hozzájárul. A családnak, a gyermekeknek biztos jövőt elsősorban akkor tudunk tervezni, hogyha biztos fedél van a család feje felett. Most a járvány és annak gazdasági következményei azt követelik, hogy további erőfeszítéseket tegyünk a családok otthonteremtésének támogatása és az építőipar, ezen keresztül a gazdaság lendületbe hozása, lendületben tartása érdekében. Az a célunk, hogy amellett, hogy segítjük a családok otthonhoz jutását, ezen keresztül segítjük az építőipart és így a magyar gazdaságot is. Ezt a célt szolgálják az otthonteremtési akcióterv elmúlt hetekben bejelentett lépései, melyek közül a most tárgyalt törvényjavaslat az új építésű lakásokra vonatkozó általános forgalmi adó 27 százalékról 5 százalékra csökkentését, valamint a lakást vásárló családok számára a 4 százalékos visszterhes vagyonszerzési illeték eltörlését tartalmazza az áfatörvény és az illetéktörvény módosításával. Az áfacsökkentés arról szól, hogy a 2021. január 1-jét követően kiállított, lakásvásárlásra vonatkozó végszámla vagy részszámla 5 százalékos adókulccsal adózik majd, tehát az áfateher négyötödét, 22 százalékot elengedjük. Ennek köszönhetően többmilliós vagy akár tízmilliós nagyságrendű összeget takaríthatnak meg azok, akik jövőre vásárolnak új építésű otthont. Ráadásul, bár ez nem ebben a törvényjavaslatban szerepel, hanem majd külön kormányrendeletben fogjuk rendezni, de már tudjuk, hogy azon gyermekes vagy gyermekvállalás előtt álló családok részére, akik CSOK-kal vásárolnak otthont, az 5 százalékos áfatartalmat is visszaadjuk majd. (9.10) A csökkentett áfakulcsot 2022 végéig lehet majd alkalmazni, de ez a határidő inkább a most folyamatban lévő, még be nem fejezett építkezéseket érinti, azokra a lakásokra ugyanis, amelyekre eddig az időpontig megkapják az építési engedélyt, egészen 2026 végéig, tehát még négy évig alkalmazható lesz az 5 százalékos áfamérték. Az illetékfizetési kötelezettség eltörlése is komoly segítség lesz reményeim szerint minden olyan gyermekes vagy gyermekvállalás előtt álló családnak, amely CSOK-ot vesz igénybe az otthonteremtéshez, és 2021. január 1-jét követően vásárol új otthont, legyen itt szó akár használt, akár új otthonról. Ők már a beköltözést követően, miután kiegyenlítették az ingatlannak a vételárát, nem kapnak majd az illeték kirovásáról szóló értesítést, hiszen teljes illetékmentességet élvezhetnek az elkövetkező években. Ez komoly, akár milliós nagyságrendű segítséget is jelent egy-egy családnak, akár akkor is, hogyha egy gyermekkel vesznek új vagy használt otthont a CSOK segítségével, és akár egy gyermekét vagy gyermekeit egyedül nevelő szülő számára is. Például egy 50 milliós lakás vételárának a kifizetése után 2 millió forintot takaríthat meg az a család vagy gyermekvállalás előtt álló pár, amely CSOK-kal vásárolja meg ingatlanát. A törvényjavaslat fenti tartalma mellett kormányrendeletben fogjuk szabályozni a többgenerációs otthonok létrehozását, megteremtve annak a lehetőségét, hogy ismét minél többen tudjanak többgenerációs otthonban élni, tehát egy fedél alatt lehessenek a nagyszülők, a szülők és az unokák. Ez azt jelenti majd, hogy ha egy tetőteret beépítenek egy családi házban, akkor ahhoz felvehetik a teljes, új otthon vásárlásához igénybe vehető CSOK-összeget, tehát akár 10 millió forintot. Megfeszítve dolgozunk az otthonfelújítási támogatás rendeleteinek a megalkotásán is az érintett tárcák segítségével, amit most is szeretnék megköszönni. Segítséget fogunk nyújtani az otthonfelújításban is a gyermekes családoknak 2021. január 1-jétől. Ez azt jelenti majd, hogy azoknak, akik nem szeretnének költözni, akik már megtalálták a biztos fedelet, akik már abban az otthonban élnek, ahonnan nem szeretnének most továbbmozdulni, lakásfelújítási, otthonfelújítási programot hirdetünk meg, ők tehát 2021. január 1-jét követően, hogyha felújítják az otthonukat, akkor a felújítás költségeinek a felét visszaigényelhetik, és így maximum 3 millió forint megtakarítást érhetnek el. Ez azt jelenti, hogy a munkadíjat és az anyagköltséget is felerészben megtakaríthatják, egy 6 millió forintos felújítás így a családnak lényegében csak 3 millió forintba kerül 2021. január 1-jét követően. Bízom abban, hogy sokan tudnak majd élni ezzel a lehetőséggel is. Ahogy említettem, a tíz éve tartó, családokat támogató gondolkodásnak, döntéshozatalnak látszódnak már az eredményei is. 60 éve nem volt olyan alacsony a válásoknak a száma, mint most, 40 éve nem volt olyan magas a házasságkötéseknek a száma, mint az előző évben, és még egy érdekes adatot szeretnék megosztani önökkel: hogyha az Európai Unió összes tagállamával hasonlítjuk össze a
