Országgyűlési Napló - 2020. évi rendkívüli nyári ülésszak
2020. július 14. kedd - 148. szám - A rövid távú szálláshelykiadással összefüggő egyes törvények módosításáról szóló előterjesztés kivételes eljárásban történő összevont vitája - ELNÖK: - BARTOS MÓNIKA, a Fidesz képviselőcsoportja részéről:
593 céljából épült ingatlanát hosszú távú bérlet helyett rövid távra, jellemzően turistáknak adja ki. Mindez magával vonzotta azt, hogy a szabad lakások és üdülők hasznosítása mindinkább az üzletszerűség irányába tolódott el. A szálláshely-közvetítők által leggyakrabban online platformokon keresztül végzett szálláshely-szolgáltatások értékesítése mára jelentős arányt képvisel az utazási piacon. Tisztelt Képviselőtársaim! A nem elsődlegesen turisztikai célú ingatlanok számos tekintetben szabályozatlan hasznosíthatósága révén mindinkább elmosódott a határvonal az elsődlegesen turisztikai céllal kialakított szálláshelyek és a magánszálláshelyek között. A jelzett tendencia több társadalmi, gazdasági problémát is felvet, amelyek rendre a terület szabályozásának igényét mutatják. Példaként említhető, hogy a rövid távú lakáskiadás növeli az albérletárakat, amit több kutatás is alátámaszt. Szintén szót lehet ejteni arról is, hogy mindezzel szorosan összefüggő hatásként azonosítható az ingatlanárak növekedése, amely hazánkban az intenzív rövid távú lakáskiadással érintett területeken a nyugati tendenciákhoz hasonlóan alakul. Megjegyzendő tény az is, hogy a rövid távú lakáskiadás esetében az állam és a helyi közösségek jelentős adóelkerülési tendenciával néznek szembe. Erre tekintettel az elmúlt időszakban Európában különféle kísérletek történtek az adóelkerülés felszámolása érdekében. A fókuszba állított probléma, amelyről most szó esik, ráadásul konfliktusokat is okozott a társasházi együttélés körében. Hazánk Alaptörvénye VI. cikk (1) és (2) bekezdése védi a magán- és családi élethez való jogot, valamint az otthon nyugalmát. A felmerülő érdekellentét megoldására a törvénytervezet a következő javaslatot irányozza elő: a helyben lakók magánélethez való joga, az otthon nyugalma, valamint a magánszálláshely-üzemeltető érdekei közötti egyensúlyt a helyi önkormányzatok tudják megteremteni, azzal, hogy hatékony fellépési lehetőséget kapnak a helyi lakosok érdekeivel ellentétesen üzemeltetett magánszálláshelyekkel szemben. Tisztelt Ház! A Magyarországon egyre elterjedtebb rövid távú, jellemzően turisztikai célból történő lakáskiadás megfelelő szabályainak kialakítása érdekében a benyújtott törvényjavaslat támogatandó a Törvényalkotási bizottság álláspontja szerint. Kérem önöket, hogy a végszavazással önök is támogassák azt. Köszönöm megtisztelő figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiból.) ELNÖK: Köszönöm szépen, képviselő asszony. Tisztelt Országgyűlés! Most képviselői felszólalások következnek. Tájékoztatom önöket, hogy a frakcióknak 30-30 perc, a független képviselőknek összesen 8 perc, a nemzetiségeket képviselő bizottság által felkért nemzetiségi képviselő vagy szószóló felszólalására összesen 8 perc áll rendelkezésre. A felszólalások első körében a vezérszónokok ismertetik frakcióik álláspontját. Megadom a szót Bartos Mónika képviselő asszonynak, a Fidesz képviselőcsoportja vezérszónokának. BARTOS MÓNIKA, a Fidesz képviselőcsoportja részéről: Köszönöm a szót, elnök úr. Tisztelt Elnök Úr! Államtitkár Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Ahogy államtitkár úr és képviselőtársam, a Törvényalkotási bizottság előadója is elmondta, egy olyan problémát próbál orvosolni az Országgyűlés, amelynek nagyon sok aspektusa van, és amely aspektusokra államtitkár úr és képviselőtársam is kitért. Ezen aspektusok egyike az, hogy a rövid távú lakáskiadás, amelynek elsősorban turisztikai célja van, ilyen jellegű, nagyon sok gondot okoz a többgenerációs társasházakban. Államtitkár úr utalt arra, hogy a Magyar Közös Képviselők Egyesülete állásfoglalást hozott nyilvánosságra, 2016-os ez az állásfoglalás, és ők részletesen beszámoltak ezekről a problémákról, melyek egyike például a lakáshotelek rendezetlen jogállása, vagy az, hogy nem felelnek meg a szállásadás szabályainak, illetve nagyon sokszor nem ellenőrizik a tulajdonosok, akik kiadják ezeket a lakásokat, a higiéniai állapotokat sem, illetve az érkezők sokszor nem veszik figyelembe a helyi közösségek, a házban élők mindennapjait, arra nem figyelnek.
