Országgyűlési Napló - 2017. évi őszi ülésszak
2017. november 28. kedd (262. szám) - Az illetékekről szóló 1990. évi XCIII. törvény és az egyes adótörvények és más kapcsolódó törvények módosításáról szóló 2017. évi LXXVII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK: - DR. JÓZSA ISTVÁN, az MSZP képviselőcsoportja részéről:
2305 válság alatt számos család került igen nehéz helyzetbe. Annak érdekében, hogy ez ne ismétlődhessen meg többé, sok más intézkedés mellett a Magyar Nemzeti Bank megalkotta a fogyasztóbarát lakáshitel minősítést, amelyet csak szigorúan meghatározott feltételeknek megfelelő lakáshitelek nyerhetnek el. Ezek közé tartozik az egyenlő havi törlesztőrészletekre vonatkozó kikötés, az, hogy a kamatperiódus hossza csa k 3, 5 és 10 év lehet, vagy a folyósítási díj maximalizálása 150 ezer forintban. Tisztelt Ház! A jelenlegi törvényi szabályozás számos más kedvezményt is biztosít az ingatlant vásárlóknak. Ezek közé tartozik az új lakások építését segítő szabály, amely sze rint új építésű lakás vásárlásakor 15 millió forint forgalmi értékig illetékmentességet, 1530 millió forint között pedig 600 ezer forint illetékkedvezményt tudtak érvényesíteni a vevők. E mellett a szabályozás mellett létezik az úgynevezett cserét pótló v étel illetékkedvezményének lehetősége, amely szerint a magánszemély vevő csökkentheti a lakásvásárlással keletkező illetékalapját a vásárlást megelőzően vagy azt követően értékesített lakás forgalmi értékével. Abban az esetben, ha a tulajdonos eladta ingat lanát, és ezt követően úgy vesz részt egy új lakás vagy ház építését szolgáló beruházásban, hogy az nem fejeződik be egy éven belül, az új ingatlanon nem jegyzi be a földhivatal a tulajdonjogát, akkor nem volt lehetősége ennek a kedvezménynek az érvényesít ésére. A javaslat ezt a helyzetet kívánja rendezni azzal, hogy kibővíti a cserét pótló vétel illetékkedvezménye érvényesítésének határidejét a vásárlást megelőző három éven belül eladott ingatlanokra is. Tisztelt Képviselőtársaim! A cserét pótló vétel ille tékkedvezményének bővítése jól illeszkedik abba a döntéssorozatba, amivel 2010 óta segítjük a magyar családok otthonteremtési céljait, ezért a Fideszfrakció támogatja az előterjesztést. Erre kérem tisztelt ellenzéki képviselőtársaimat is. Köszönöm megtisz telő figyelmüket. (Taps a kormánypártok soraiból.) ELNÖK : Köszönöm szépen, képviselő úr. Tisztelt Országgyűlés! Az MSZP képviselőcsoportjának vezérszónoka Józsa István képviselő úr. Parancsoljon, képviselő úr, öné a szó. DR. JÓZSA ISTVÁN, az MSZP képviselőcsoportja részéről : Köszönöm szépen, elnök úr. Tisztelt Képviselőtársaim! Nagyon helyes, hogy végre rájöttek, hogy vannak piaci folyamatok is, és azok az önök akaratától függetlenül is működnek, és érdemes a szabályozást az élet folyamatai val összhangba hozni. Nem sokat ér az olyan kedvezmény, amelyik olyan időhatárok közé van szorítva, amit az esetek többségében nem lehet érvényesíteni, vagy sok esetben nem lehet érvényesíteni. Az igazságossághoz az tartozik hozzá - és Magyarország ma az ö nök vezetésével kevéssé igazságos ország, sőt azt mondhatom, hogy igazságtalan társadalmi megkülönböztetés alakul ki , hogy a kiskeresetűek, kisjövedelműek nem tudnak igénybe venni olyan kedvezményeket, amit önök eleve a nagyobb jövedelműeknek, a felső kö zéposztálybelieknek találtak ki. Kérdezem: miért pont a felső középosztálybelieket akarják közpénzekből kistafírozni, miért nem fordítva, ott adnak, ahol erre nagyobb szükség van? A jelen előterjesztés tárgyát képező, a cserét pótló vásárlás vagy egyéb akc iónak az egyenlegbe vonásánál mi nagyon helyesnek tartjuk, hogy ennek a határidejét kitolják három évre, ugyanis az, amit önök a CSOKkal elindítottak, az egy hihetetlen hullámzást idézett elő az ingatlanpiacon, aminek az lett a vége, hogy átlagosan 1520 százalékkal megemelkedtek a lakóingatlanoknak az árai is. Tehát amit önök esetleg most hatalmas vívmányként állítanak be, hogy a kedvezmény mennyivel nőtt, azt az önök által gerjesztett áremelkedés bőven elviszi. Tehát hogy kinek segítettek, azt azért ezek a gazdasági elemzések pontosan megmutatják. Tehát nem azoknak segítettek, akikről hangoztatják, hogy a fiatalok, kispénzűek lakáshoz jussanak, hanem valahol a lakáspiacnak a szereplőit emelték meg, de hathatósan. Nem tudom, önök melyik oldalon állnak. Enn ek az illetékkedvezménynek az a lényege, hogy ha valaki a lakás eladása előtt vagy után az eddigiekben egy éven belül új lakást vásárolt, akkor az új lakás megvétele miatt nem kell annak teljes értéke után illetéket fizetni, hanem le lehet vonni az eladott ingatlan árát, egyenlegbe lehet
