Országgyűlési Napló - 2011. évi nyári rendkívüli ülésszak
2011. június 20 (100. szám) - A lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény, valamint a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat záróvitája és zárószavazása - DR. GAUDI-NAGY TAMÁS (Jobbik):
93 DR. GAUDINAGY TAMÁS (Jobbik) : Köszönöm szépen, elnök úr. Záróvitában vagyunk, tehát elvileg csak zárószavazás előtti módosító javaslathoz lehet ne hozzászólni, jelzem itt halkan. Bár nagyon sok mindennel egyetértek MSZPs képviselőtársammal abból, amit elmondott, de azért jó lenne, ha a tárgynál maradnánk. De ha már ilyen műfaji kereteket kapott ez a mai záróvita, akkor én is elmondanám, mi is azt hiányoljuk, hogy ez a több millió ember életét alapvetően befolyásoló téma - hiszen társasházakban, lakásszövetkezetekben él gyakorlatilag a magyar társadalom döntő hányada - sokkal kicsiszoltabb, sokkal odafigyelőbb szabályozást igényelne. Németh Zsolt k épviselőtársammal mi is számos módosító javaslatot terjesztettünk be, mert szerettük volna ésszerűbbé tenni akár a lakásszövetkezeti kamerarendszerrel kapcsolatos szabályozást. Nagyon fontos dolog ez. A társasházak, lakásszövetkezeti épületek kiszolgáltato ttak a tömeges vagyon elleni bűncselekményeknek, amelyek fölött még mindig nem sikerült teljesen úrrá lenni. A javaslat most behozza azt a lehetőséget, hogy kamerarendszerrel lássák el a lakásszövetkezeti társasházi épületeket, azonban ezt első menetben né gyötödös többséggel akarták előírni. Ez volt talán az egyetlenegy siker, amit Horváth János képviselőtársam is kért, én is előterjesztettem és többen mások is, hogy vigyük lejjebb ezt a négyötödös döntési szintet, mert ennek megmaradása esetén gyakorlatila g egy szűk kisebbség meg tudja hiúsítani azt, hogy a normális védettséget, az egyébkénti rendészeti, közrendfenntartási kötelezettségét nem teljesítő rendőrség tevékenysége miatt kiszolgáltatott házak megkapják a védelmet. Sajnos egy köztes megoldás szület ett, kétharmados többséggel lehet döntést hozni. Viszont sajnálatos módon benne maradt a javaslatban az, hogy kifejezetten szakcégeket kell igénybe venni a kamerarendszer üzemeltetése érdekében. Már most látható, hogy ez csupán egy adminisztratív kötelezet tséget fog jelenteni, költséget fog okozni a társasházaknak és lakásszövetkezeteknek, hiszen a közös költség és a fenntartáshoz való hozzájárulás emelkedését fogja hozni, de a szakmai garanciát igazából nem fogja biztosítani, mert biztos vagyok benne, hogy ezt mindenki ki fogja játszani. Tehát értelmetlen egy ilyen szabályozást előírni. A Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége, valamint a Lakásszövetkezetek és Társasházak Érdekvédelmi Szövetsége két jelentős szervezet, amelyek több ezer társa sházat, lakásszövetkezetet foglalnak magukban. Miután megkérdeztem a véleményüket, hogy most, a zárószavazás előtt hogyan látják a javaslatot, röviden úgy foglalták össze, hogy összességében jó irányú javaslatokat is látnak, azonban vannak benne olyan elfo gadhatatlan elemek is, amelyek miatt én arra a következtetésre jutottam, hogy a Jobbikfrakció nem tudja támogatni a zárószavazáskor a törvényjavaslatot, csupán tartózkodást tudunk kifejezni, többek között azért, mert nem lehet megismételt közgyűlésen a ki válás tárgyában dönteni a lakásszövetkezetek ügyében. Több ezer tagos lakásszövetkezetek esetében ez örök életre való bebetonozását jelenti egy tetszhalott állapotnak, amelyet jó lett volna biztosítani. A kisebbségi jogok lényeges sérelmére vonatkozó szabá lyozás - ami egyébként bekerül a lakásszövetkezetek intézményébe - helyes és jó, de itt is erőteljesebb kifejtés kellett volna. S ami a mostani aktuális zárószavazás előtti módosító javaslatot illeti, annak a tartalma sem fogadható el, hiszen ez nem kevese bbet mond, mintsem hogy építésiengedélyköteles átalakítás esetén nem lakás céljára szolgáló helyiség vonatkozásában nem kell az érintett tulajdonostársak kétharmadának a beleegyezése, hanem ezt majd az építési engedélyezés megoldja. Azt gondolom, hogy ez egy nagyon rossz irányú javaslat, amit kár volt benyújtani. A mostani vita alkalmával is kérem önöket arra - tolmácsolva a legnagyobb érdekképviseleti szervezetek kérését is , hogy ne támogassák ezt a javaslatot, és hagyják meg a tulajdonosok lehetőségét , jogát arra, hogy az őket érintő, nem lakás céljára szolgáló helyiségekkel kapcsolatos kérdésekbe igenis meglegyen a beleszólási joguk, mert attól tartok, hogy amennyiben az építési engedélyezés szintjére kerül ez az ügy, onnét kezdve kikerül az érdekelte k köréből. S azt gondolom, igenis figyelemmel kell lennünk arra, hogy az a több millió ember, akik kiszolgáltatottan és tőkehiányosan szembesülnek a saját lakásuk sorsával, sokkal több odafigyelést és törődést igényelnének. Ezért ezt az álláspontot fejtjük
