Országgyűlési Napló - 2011. évi tavaszi ülésszak
2011. június 6 (95. szám) - A lakásszövetkezetekről szóló 2004. évi CXV. törvény, valamint a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (Lezsák Sándor): - VÁGÓ GÁBOR (LMP):
4079 A módosító javaslatom ezt a problémát próbálja feloldani, illetve előírja, hogy meg kell határo zni a megválasztott ügyvezető elnök vagy igazgató képviseleti időtartamát és feltételeit. Sajnos, ezt a bizottság nem támogatta, de reméljük, a szavazáson át fog menni. A következő ajánlási pont a 3. ajánlási pont, ami dr. GaudiNagy Tamás képviselőtársam módosító javaslata. Ő sajnos külföldi tartózkodása miatt nem tud itt lenni, úgyhogy az én szerepköröm az ő módosító javaslatainak is az interpretálása, ami kicsit néha kissé nehézségbe ütközhet. Ez pedig azt mondja ki, hogy mielőtt valaki perhez folyamodna , a jelenlegi törvényi szabályozás szerint a felügyelőbizottsághoz kell először fordulnia, ezt a javaslat 8. §ának 4. pontja tartalmazza. 15 napon belül kell odafordulnia a felügyelőbizottságnak, a felügyelőbizottságnak 15 napon belül kell valamiféle aján lást tennie az elnökség felé, mielőtt perre megy a dolog. Viszont a módosító javaslat rendelkezik arról, hogy belevegyük az alapszabályba, hogy kötelező érvényű úgymond büntetést szeretne GaudiNagy Tamás képviselőtár sam belevenni, hogy ha valaki nem fordul a felügyelőbizottsági taghoz, hanem úgy megy rögtön perre, bizony ennek költségeit már ő viselje a perhez fordulás időtartamának kezdetekor. Az 5. ajánlási pont nagyon fontos, bár kétségkívül lehet, hogy el lehet fö lötte futni, bár nagyon fontos módosító javaslat lenne. Ez például a garázsproblémát - amit már említettem az általános vitában - oldaná meg. Ez azt jelenti, hogy vannak olyan, a lakásszövetkezet tulajdonában álló, de nem a lakáshoz tartozó ingatlanok, iro dák, műhelyek, raktárak vagy éppen garázsok, amelyek bizony szavazati joggal ruházzák fel a tulajdonost, és néha - pontosabban: Kertvárosban és Uránvárosban Pécsett ez nagyon sokszor előfordult - ezek a tulajdonosok nagyon sokszor szembehelyezkednek a laká stulajdonosokkal. (22.30) Ők megjelennek az adott közgyűléseken, és szavazati jogukkal élve befolyásolják az egész lakótömb vagy lakásszövetkezet életét, az 5. módosító javaslatom ezt a problémát próbálta megoldani. A 6. módosító javaslat pedig egy nagyon érdekes módosító javaslata GaudiNagy Tamás képviselőtársamnak, amiről már ő is beszélt az általános vitában. Ez arról szól, mint itt már bizonyára többen is vitatkoztak erről, a kamerákról szól, a kamerák felhelyezhetőségéről. J elenleg azt írja elő a törvényjavaslat, hogy legalább négyötödös többség igenlő szavazata kell ahhoz, hogy felhelyezzék ezeket a biztonsági kamerákat, amelyekkel meg tudják magukat óvni a lakástulajdonosok. GaudiNagy Tamás képviselőtársam ezt a négyötödös kis előírást venné ki a törvényjavaslatból, és egy egyszerű többségi igenlő szavazatot rendelne a helyére. A 28. vagy a 8. módosító javaslat szintén GaudiNagy Tamás módosító javaslata. Itt azt írná elő, hogy vannak olyan kamerák, amelyek 48 óra múlva fel ülírják önmagukat, tehát ami felvételt készítenek, az 48 óra múlva felülírásra kerül. A javaslat 12. §ában egy új 11. pontot iktatna be, mégpedig a (2) bekezdésben, tovább az (5), (7) bekezdésekben, valamint a (10) bekezdés 2. és 4. mondataiban írt rendel kezéseket nem kell alkalmazni, ha a kamerarendszer a rögzített felvételeket 48 óra elteltével felülírással vagy egyéb módon megsemmisíti. Jelenleg úgy szól a törvény, hogy 15 napig meg kell őket őrizni, viszont valóban léteznek olyan kamerarendszerek, amel yek 48 óra múlva felülírják ezeket a felvételeket. A törvénymódosítás ezt a kis ellentmondásos helyzetet próbálja feloldani. A 10. ajánlási pont már az én módosító javaslatom. Ez abból a helyzetből született - szintén egy pécsi példa , itt a kertvárosi la kásszövetkezetre gondoljunk, ahol már több ezer tagja van egy lakásszövetkezetnek, és bizony nem mindig sikerül határozatképes közgyűlést összehívni, lévén, hogy több ezer tagja van. (Az elnök csenget.) Igen, nyomok egy következőt. Köszönöm, elnök úr. ELNÖ K (Lezsák Sándor) : Köszönöm szépen. Kettő percre megadom a szót Vágó Gábor LMPs képviselő úrnak. VÁGÓ GÁBOR (LMP) :
