Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. október 3 (250. szám) - Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - KÉKKŐI ZOLTÁN JÓZSEF (Fidesz):
883 Soron következik az ingatlannyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosít ásáról szóló törvényjavaslat részletes vitája . Az előterjesztést T/17535. számon, a bizottságok együttes ajánlását pedig T/17535/23. számon kapták kézhez. Arra figyelemmel, hogy a benyújtott módosító javaslatok az ingatlannyilvántartás adatainak körét és az adott bejelentéssel kapcsolatos eljárási szabályokat összefüggően érintik, a részletes vitát egy szakaszban folytatja le az Országgyűlés. Kérdezem, hogy a tisztelt Országgyűlés ezzel az indítvánnyal egyetérte. Kérem, kézfelemeléssel szavazzanak! (Szava zás.) Köszönöm. Megállapítom, hogy a tisztelt Ház az indítványomat elfogadta. Kérem a felszólalni kívánó képviselőket, hogy felszólalásuk kezdetén jelezzék, hogy a bizottsági ajánlás melyik pontjaihoz kívánnak hozzászólni. Most megnyitom a részletes vitát az ajánlás 121. pontjaira. Elsőként megadom a szót ötperces időkeretben Kékkői Zoltán képviselő úrnak, Fidesz. KÉKKŐI ZOLTÁN JÓZSEF (Fidesz) : Köszönöm, elnök úr. Tisztelt Elnök Úr! Tisztelt Államtitkár Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Az ingatlannyilvántar tásról szóló 1997. évi CLXI. törvény módosításáról szóló T/17535. számú törvényjavaslatnál először is a 2. és a 3. számon általam benyújtott módosító javaslathoz szeretnék hozzászólni. A törvényjavaslat a 7. § (1) bekezdésében az ingatlannyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény 17. §ának (1) bekezdését módosítja. A 2. számú módosító javaslat ezt a bekezdést új g) ponttal egészíti ki. Ez a bekezdés így szól: “(1) bekezdés: Az ingatlannyilvántartás 17. § (1) bekezdésének e)f) pontja helyébe a követk ező rendelkezés lép. Az ingatlannyilvántartásban csak az ingatlanhoz kapcsolódó, következő, jogilag jelentős tények jegyezhetők fel. e) A körzeti földhivatal határozata elleni fellebbezés és a megyei földhivatali határozat elleni bírósági jogorvoslati kér elem benyújtása. f) Bejegyzés, feljegyzés és az adatváltozás átvezetése alapjául szolgáló vagy azzal kapcsolatos bírósági határozat elleni felülvizsgálati kérelem benyújtása.” A módosító javaslat az ingatlan értékesítésére vonatkozó szándékot is ezek közé a jogilag jelentős tények közé sorolja a g) pontban. Az ingatlan értékesítésére vonatkozó szándék olyan, az ingatlan jogi helyzetét döntően befolyásoló tény, amelynek az ingatlannyilvántartásba történő bejegyzése okvetlenül szükséges. Már az általános vit a során is kifejtettem, hogy ha valaki kikéri a tulajdoni lap teljes másolatát több példányban, elmehet több ügyvédhez, azok különkülön megköthetnek egyegy adásvételi szerződést. Ezek után már követhetetlen az esemény. Nincs az a hatóság, amelyik egyérte lműen el tudná dönteni, hogy a szerződések közül melyik a hiteles. Módosító javaslatom lehetőséget nyújtana annak biztosítására, hogy ingatlan értékesítésére vonatkozó szándék céljából egyszerre csak egy hiteles másolat legyen kiadható. A 3. számú módosító javaslatban a 2. számúval összefüggésben a törvényjavaslat 7. § (3) bekezdésében érintett, az ingatlannyilvántartási törvény 17. § (1) bekezdés i) pontjának módosítását javaslom. A törvényjavaslat ezen bekezdése az ingatlannyilvántartásba feljegyezhető, az ingatlanhoz kapcsolódó, jogilag jelentős tényeket sorolja fel. A törvényjavaslat ennek a bekezdésnek az i) és j) pontját módosítja, az én módosító javaslatom pedig az i) pontot egészíti ki az épület értékesítésével mint jogilag jelentős ténnyel. Ezt a kiegészítést külön nem indokolom, mivel a 2. számú módosító javaslattal szorosan összefügg. Az ott elmondottak erre a módosító javaslatra is érvényesek. Az elmondottak alapján kérem képviselőtársaimat, hogy a módosító javaslataimat támogassák. Ezek a módos ító javaslatok ugyanis az ingatlanértékesítés során előforduló visszaélések lehetőségét jelentősen szűkítenék.
