Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. szeptember 27 (249. szám) - Az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (dr. Dávid Ibolya): - ÉLŐ NORBERT (MSZP):
774 Köszönöm, elnök asszony. Sajnálom, hogy kiment Devánszkiné, különben e gyetértek vele, úgyhogy nem vitáról van szó. Egyetértek vele, ő felhívta a figyelmet, hogy nemcsak amit a törvény rendez, tartós földhasználati részt kellene rendezni, hanem egyéb tartós földhasználati részeket, bérbe kiadott földeket is rendezni kellene. Szeretnék egy harmadik esetre is rámutatni. Annak idején a földkiadó bizottságoknak határozatot kellett hozni tulajdonba adásról olyan földekre is és olyan tulajdonosoknak, akiket nem lehetett fölkeresni, fölkutatni annak idején, de a földhivatalnál aranyk oronájuk nyilvántartva volt. Ezek az ismeretlen, máig is ismeretlen tulajdonosok osztatlan tulajdonú földekbe kerültek be. Ezeknél a földeknél jelenleg nem jelentkezik ez a probléma, és nem tudjuk, hogy mekkora földterületről van szó, mivel ezeket a földte rületeket vagy részvénytársaságok, vagy szövetkezetek bérlik. A szövetkezeteknél lehet látni sokszor, és gondolom, miniszter úrnak is volt gyakorlata ebben, hogy ezeknek a tulajdonosoknak ki szeretnék fizetni a földbérleti díjat, de nem tudják kifizetni, m ert ismeretlen, vagy külföldön lakik, vagy pedig meghalt, vagy egyszerűen nem lehetett kideríteni, hogy ki annak a földnek igazából a tulajdonosa. Ha az osztatlan tulajdonú földeket meg fogjuk szüntetni, ezek elő fognak kerülni, és akkor fog majd problémát jelenteni ez az ingatlannyilvántartásban. Esetleg lehet, hogy nem is tudni majd a jelenlegi törvény szerint határozatot hozni. Tehát érdemes lenne ezt is megvizsgálni, és teljesen egyetértek képviselőtársammal, az előbbi felvetésében nemcsak ez az egy pr obléma van, több ilyen hasonló probléma van, amivel érdemes lenne a későbbiekben foglalkozni. Köszönöm szépen. ELNÖK (dr. Dávid Ibolya) : Köszönöm. Megadom a szót Élő Norbert képviselő úrnak, az MSZPből. (18.50) ÉLŐ NORBERT (MSZP) : Köszönöm szépen. Tisztel t Elnök Asszony! Tisztelt Miniszter Úr! Tisztelt Képviselőtársaim! Molnár Gyula képviselőtársammal nyújtottunk be egy módosító javaslatot az 53. § (5) bekezdéséhez, ami ezt a bizonyos tartós földhasználat kérdését rendezi. A tartós földhasználat a ’76 után i tartós földhasználattal foglalkozik, az ez előtt vagy ingyenes örökhasználatra, vagy bármilyen jogcímen használatba adott földekkel nem. Mintegy 9 ezer tartós földhasználatú ingatlanról van szó, viszont van egyéb olyan használatba adott - mondjuk, ingyen es örökhasználatba adott - földterület, mintegy 3 ezer darab, tehát jóval kisebb a szám, ennek harmada, amivel nem foglalkozik a törvényjavaslat. Mi azt javasoljuk ebben a módosítóban, hogy a törvény hatálybalépését követő 60. napon e törvény erejénél fogv a az állami tulajdonban álló, építés, mezőgazdasági termelés vagy más tevékenység céljára használatba vagy tartós földhasználatba adott ingatlanok térítésmentesen az ingatlannyilvántartásban bejegyzett használó tulajdonába kerüljenek. Ez azért lenne fonto s, mert például a bányász családiházakció keretében pontosan ötven éve akár ingyenes örökhasználatba adott földeken fölépítették jóhiszeműen ezek a tulajdonosok a családi házukat, egyébként a felépítményre bejegyeztethették a tulajdonjogukat, majd az ingy enes örökhasználat miatt általában a föld az állam tulajdonában maradt, és ma a KVInél van a legtöbb ilyen föld. Ez az ingyenes örökhasználat viszont úgy működött, hogy ha kifizették a felvett hitelt, akkor a tulajdonjog bejegyeztethető lett volna, viszon t általában nem foglalkoztak vele, és így ’90 után egyes földhivatalok vagy bejegyezték a tulajdonjogot, vagy nem. Vannak tehát olyanok, akiknek bejegyezték a papírok alapján a tulajdonjogát, és vannak, akiknek nem. Olyan jogbizonytalanság van tehát, amine k egyébként csak az állam issza meg a levét, és főleg azok a tulajdonosok, akik a felépítményben laknak, és el akarják adni a tulajdonukat, mert el tudják ugyan adni, az állam viszont nem tud semmit csinálni a földdel, hiszen az ingyenes örökhasználat miat t ez mindig a tulajdonukban marad, pénzt nem lehet érte kérni. Azt kell mondanom tehát, hogy van jogbizonytalanság a most ott élők részéről, akik már idős emberek általában, sőt általában ez már a második generáció, és van
