Országgyűlési napló - 2005. évi őszi ülésszak
2005. október 18 (256. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat részletes vitája - ELNÖK (dr. Dávid Ibolya): - DR. SALAMON LÁSZLÓ (Fidesz): - ELNÖK (dr. Dávid Ibolya): - DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz):
1660 Köszönöm szépen, elnök asszony. Igaza van abban, hogy felhívta a figyelmünket erre az a próságra, hogy térjünk vissza a részletes vitára. Én voltam kénytelen természetesen olyan dolgokkal előjönni, amelyeket úgy éreztem, hogy nem teljesen pontosan jeleztek képviselőtársaim. A 16. ponttal kapcsolatban, mert az egy nagyon jó pont, sok mindent l ehet még mondani, de szeretném jelezni, hogy a 17. pontban írtak világítják meg igazán, hogy mi a mi igazi problémánk. Azt tetszenek írni, hogy maradjon el, hogy önkormányzati rendeletben kell meghatározni az e törvény alapján elővásárlási joggal érintett lakások eladása esetén ezt meg ezt meg ezt. Rájöttem, hogy az a probléma, hogy önök nem gondolták végig, hogy milyen menetben folyik az elidegenítés. Összekeverik szerény véleményem szerint a korábbi jogszabályok szerint még kötelezően a vételi jog alapján végül is eladandó lakásokat azokkal a lakásokkal, amelyeket egy mostani, majdani döntés alapján az önkormányzat elhatároz, hogy eladja. Hadd világítsam meg ezzel kapcsolatban azt az ügyet is, ami a műemléki lakásokkal kapcsolatos dolog. Nekem meggyőződése m, hogy akkor volt alkotmányos hiba, amikor a műemléki lakásokat kivettük az elidegenítés alól, mert tessék megmondani, ki tehet arról, hogy műemléki épületben lakott vagy a másikban. Nem folytatom. Köszönöm szépen. ELNÖK (dr. Dávid Ibolya) : Köszönöm. Kétp erces felszólalásra megadom a szót Salamon László képviselő úrnak, a Fideszből. DR. SALAMON LÁSZLÓ (Fidesz) : Köszönöm a szót, elnök asszony. Az ajánlás 16., 17. pontjához szólok. A 16. pontot illetően a bérlők általi elővásárlási jog kapcsán azért az is eg y fontos szempont, és azt is el kell mondani, hogy a bérlők elővásárlási joga a bérlők számára egy védelem egy velük szembeni abszolút méltánytalan helyzet létrejöttétől, mert ha nem adatik meg nekik az elővásárlási jog vagy olyan feltételekkel gyakorolhat ja a törvény szerint, amely feltételekre gazdaságilag képtelen, akkor egy új tulajdonossal szemben sokkal rosszabb pozícióba, adott esetben kiszolgáltatott pozícióba kerül, és a törvény ezzel szemben akar védelmet nyújtani. Tehát akkor, amikor harcolunk az ellen, hogy az elővásárlási jog gyakorlása kapcsán a vásárlási feltételek terhesebbek legyenek, akkor a bérlő számára ezt a védelmet kívánjuk biztosítani és erősíteni - ennyit a 16. ponthoz. A 17. pontot illetően szerintem félreértette a képviselő asszony a módosító javaslatunkat, tudniillik az elhagyás esetén az eredeti szöveg marad, az eredeti szöveg pedig a kormányjavaslattól egy szóban tér el, hogy az elővásárlási jog mellett a vételi jog is megjelenik. Tehát a 17. számú javaslat a vételi jog elhagyásá val függ kizárólag össze, kizárólag koherenciaproblémáról van szó, tessék elhinni, leírtuk a módosító javaslatunk indokolásában is, erről azonban majd az ötödik vitaszakaszban fogok beszélni, mert ott lesz a hatályba léptető rendelkezések kapcsán a vételi jog elhagyására vonatkozó rendelkezések megtárgyalására lehetőség. ELNÖK (dr. Dávid Ibolya) : Kétperces felszólalásra Kosztolányi Dénes képviselő urat illeti a szó. DR. KOSZTOLÁNYI DÉNES (Fidesz) : Köszönöm a szót, elnök asszony. A vé teli joggal kapcsolatosan a 17., 18. és a 19. módosító javaslatokat szeretném abba a körbe helyezni, amire most a képviselő asszony… - gondolom, nem elszólta magát, de inkább megvilágította, hogy önök ezek szerint ezt a rétestészta elidegenítést folytatni szeretnék. Ezek a javaslatok arról szólnak, hogy a jövőben újból elidegenítésre kijelölt önkormányzati bérlakások hogy kerüljenek majd tulajdonba. Igen, ez nemcsak a 17esnél érhető tetten, hanem a 19esnél is, mert most már figyelemmel vannak arra, hogy j aj, még véletlenül se lehessen az elővásárlási joggal érintett önkormányzati állami lakásokat apportként bevinni
