Országgyűlési napló - 2004. évi őszi ülésszak
2004. szeptember 28 (168. szám) - Bejelentés önálló indítvány tárgysorozatba-vételének elutasításáról: - A lakásszövetkezetekről szóló törvényjavaslat általános vitája - HORVÁTH CSABA (MSZP): - ELNÖK (Mandur László): - MÁDI LÁSZLÓ (Fidesz):
736 arról viszont tényleg a szocialista kormány tehet, hiszen számos megszorító intézkedéssel lényegében megakadályozta azt, hogy még nagyobb mértékű lakástámo gatási lehetőségekkel éljenek az emberek; akár a bérlakások tekintetében, akár a kamattámogatás tekintetében, akár az adókedvezmény tekintetében, mindenütt számos visszalépés, megszorítás következett be. Azt gondolom, hogy a tények makacs dolgok, az embere k ezeket nagyon jól tudják és ismerik. Azt gondolom, hogy a lakásszövetkezeti törvény vonatkozásában a pozitív lehetőségeket és lépéseket is támogatjuk. Annak, hogy az érintett emberek ma lakásszövetkezeti szervezethez kapcsolódóan birtokolnak lakásokat, v annak előnyei, és azt a változást, amely rugalmasabb kilépési lehetőségeket hoz ma a törvényen keresztül, mi támogatjuk. Tehát az a rész, amelyben lényegében lehetőséget teremtünk arra, hogy az emberek sokkal inkább a valós problémáikra választ kaphassanak és kikényszeríthessék a lakásszövetkezeteken keresztül, hogy az ő érdekeik megjelenjenek, és a lakásszövetkezet ezeket felvállalja, az egy pozitív dolog. Hogy egy ember nem tudja azt megakadályozni, hogy a lakóközösség bizonyos döntéseket meghozzon, ne le gyen egy embernek vétójoga ebben, hanem egy négyötödös többséggel a lakóközösség tudjon ilyen típusú döntést hozni, ez egy pozitív, támogatandó dolog. Ám a törvény, bár eredetileg úgy lett meghirdetve, hogy közösen, összhangban születik meg a társasházi tö rvénnyel, ez nem történt meg, és számos tekintetben nincsen összehangolva a most megszületendő törvényjavaslat, ezért tényleg - mint ahogy a képviselőtársaim is mondták, akár a szocialista, akár a szabad demokrata vagy a demokrata fórumos képviselőtársaim - jelentős módosító javaslatokra van szükség ahhoz, hogy az összehangoltság megfelelő módon megtörténhessen, és amit Szentgyörgyvölgyi képviselő úr is elmondott, hogy igazából komoly koncepcionális problémák is vannak a szóhasználaton túlmenően a felújítás ok tekintetében. Nagyon üdvözlöm azt, és a lakásszövetkezet ott jelent óriási lehetőséget, hogy azzal a szakértői és szakmai csapattal, amellyel egyébként egy társasház magában nem rendelkezhet - hiszen a közös képviselő nem tud egyszerre beruházási szakem ber, ügyvéd és sok minden lenni , a lakásszövetkezetek tudnak olyan szakmai segítséget nyújtani, amely lehetőséget teremt arra, hogy a felújítási pályázati lehetőségeket minél jobban kihasználják. Nyíregyházán erre nagyon sok pozitív példa van. Ilyen érte lemben vannak nagyon komoly sikerek, hiszen ezek a lakások jelentős mértékben panellakások, illetve korábban megépült olyan nagy lakóközösségi lakások, ahol nagyon komoly felújításokra lenne szükség, és ezeket a felújításokat egy lakásszövetkezeti közösség sokkal szakszerűbben, gyorsabban, hatékonyabban tudja szakmailag menedzselni, és ezáltal a felújítások esélye megnő. Tehát ez egy pozitív lehetőség, és ezt nagyon fontosnak tartom, hiszen ma Magyarországon az otthonteremtés kérdéskörében a felújítások jel entik a legneuralgikusabb pontot, több mint egymillió olyan lakás van ma Magyarországon, amelynek a felújítása egyértelműen indokolt és sürgető lenne, és a lakásszövetkezetek esetében az a szakmai háttér lehetőséget teremt arra, hogy ez gyorsabban és szaks zerűbben megvalósulhasson. Sajnos egyébként a költségvetési pénzek oldaláról ezen tekintetben is visszalépések történtek az elmúlt időszakban, nincs meg az a forrás, amely biztosítaná a tömeges lakásfelújítások megoldását. Igazából a tetőtérbeépítés nyújt egy olyan plusz tőkelehetőséget, amellyel lényegében egyébként az önrész kiváltható lenne, hiszen nagyon sokan nagyon szegények ezen családok között, és ilyen módon, ha a tetőtérráépítéssel az önrész kiváltható lehet, nagymértékben elősegíti a többi laká s felújításának a lehetőségét is. De ahol ez nincsen meg, ott a jelenlegi modell nem képes arra, hogy tömeges lakásfelújítási lépések történjenek, részben a költségvetési források hiánya miatt, részben pedig az önerő biztosítása tekintetében meglévő problé mák miatt. Tehát összességében azt mondom, hogy jelentős mértékben kellene módosító javaslatokkal a jelenlegi törvényjavaslatot módosítani ahhoz, hogy a Fideszfrakció számára ez a törvényjavaslat elfogadható legyen. Mi egyébként partnerek vagyunk abban, h ogy a javítások tekintetében benyújtjuk azokat az indítványokat - Szentgyörgyvölgyi képviselő úr is jelezte , amelyeket mi fontosnak tartunk, de jelentős változtatásokra van szükség ahhoz, hogy a Fideszfrakció megfontolja
