Országgyűlési napló - 2000. évi tavaszi ülésszak
2000. március 24 (130. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat általános vitája - ELNÖK (dr. Szili Katalin): - DR. KONTRÁT KÁROLY belügyminisztériumi államtitkár: - ELNÖK (dr. Szili Katalin):
1471 jogbiztonságot megteremteni, akkor ennek lesznek olyan következményei, hogy emberek nyilvánvalóan hajléktalanná válnak, illetve korábbi hajléktalanok továbbra is hajléktalanok maradnak. Tehát ezzel fogla lkozni kell. A másik ugyanilyen probléma, amit a javaslat egyébként nem érint, de hamarosan foglalkozni kell vele, az pedig a nem fizető bérlő elleni végrehajtás, a kiürítés kérdése a nem fizető bérlők esetében. Azt gondolom, hogy az államnak és az önkormá nyzatnak fokozottan oda kell figyelni arra, hogy ne kerüljenek emberek olyan élethelyzetbe, amely azt eredményezi, hogy nemfizetés okán az önkormányzatnak vagy a bérbe adónak fel kell mondania a bérleti szerződést. Ugyanakkor azt is állítom, hogy ha szerző désszegés esete áll fenn, tehát nem fizet a bérlő, akkor nyilvánvalóan vele szemben a szerződésszegés következményeit szintén alkalmazni kell, ugyanis ez is a jogbiztonsághoz tartozik, a jogbiztonság kérdéskörébe tartozik. És ma például bérbeadás céljára a zért nem szeretnek lakásokat építeni és finanszírozni, mert a bankok és azok, akik bérbeadás céljára építenének lakásokat, nincsenek kellően biztosítva a tekintetben, hogy a megépítendő lakóház esetében, mondjuk, ha a bérlők 30 százaléka hirtelen elkezdi n em fizetni a bérleti díjat, akkor mi lesz a fedezete, hogyan fog megtérülni az a lakásprojekt. És ezért a bankok nagyon bizonytalanok a lakásfinanszírozás vonatkozásában, ezért ezt a kérdéskört mindenképpen tisztázni kell, ha komolyan gondoljuk azt, hogy a lakásépítési programot végre akarjuk hajtani. De mondom, ez egy kapcsolódó probléma, kicsit hasonló, mégis más. Más azért, mert az önkényes lakásfoglaló dolog elleni erőszakkal jut a lakás birtokába, nyilvánvalóan közösségellenes magatartást tanúsít, míg a másik oldalról a nem fizető bérlő pedig valamikor jogcímmel rendelkezett, csak valamilyen oknál fogva nem tud fizetni. (10.20) De az önkormányzatok, amelyek a törvényjavaslatot támogatták, számomra jelezték ezt a problémát. Szeretném is elmondani, hogy v an negyven vidéki város, amelyik támogatja, eddig negyven vidéki várostól és nyolc budapesti kerülettől kaptam támogató nyilatkozatot, ők támogatják ezt a törvényjavaslatot ebben a formájában; ugyanakkor erre a problémára is felhívták a figyelmet, hogy saj nos egyre több a nem fizető bérlő, akikkel szemben a szerződésszegés következményeit alkalmazni kell, és itt a szociálpolitikának megint nagyonnagyon komoly tennivalója lesz. Annyit kérek önöktől, hogy mérlegeljék az itt, illetve a bizottsági vitában elha ngzott érveket. A törvényjavaslat részletes indoklását már nem szeretném megismételni, hiszen a szakmai bizottsági üléseken elhangzott. Ha ez a törvényjavaslat nem kerül elfogadásra (Az elnök a csengő megkocogtatásával jelzi az időkeret leteltét.) , akkor e nnek a következménye az lesz, hogy egy felemás szabályozás marad hatályban, ahol egyrészről a kis büntetőjogi, szabálysértési szankciókat érvényesítjük, másrészről pedig a kiürítés kérdésében egy pillanat erejéig sem léptünk előre, marad ugyanaz a lassú bí rói eljárás, amely jogbizonytalanságot eredményez. Éppen ezért kérem önöket, hogy támogassák a javaslatot. Köszönöm szépen, hogy meghallgattak. (Taps a Fidesz padsoraiból.) ELNÖK (dr. Szili Katalin) : Köszönöm szépen. A kormány nevé ben megadom a szót Kontrát Károly belügyminisztériumi politikai államtitkár úrnak. Államtitkár úr! DR. KONTRÁT KÁROLY belügyminisztériumi államtitkár : Köszönöm a szót, tisztelt elnök asszony. Tisztelt Országgyűlés! A kormány támogatja a képviselő úr önálló indítványát. Köszönöm szépen a figyelmüket. (Taps a Fidesz padsoraiból.) ELNÖK (dr. Szili Katalin) :
