Országgyűlési napló - 1997. évi őszi ülésszak
1997. október 28 (316. szám) - Pancza István (FKGP) - a belügyminiszterhez - "Az önkormányzati lakások bérének megállapításáról" címmel - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - PANCZA ISTVÁN (FKGP): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - DR. VILÁGOSI GÁBOR belügyminisztériumi államtitkár:
2394 Pancza István (FKGP) - a belügyminiszterhez - "Az önkormányzati lakások bérének megállapításáról" címmel ELNÖK (dr. Gál Zoltán) : A követk ező interpellációt Pancza István úr, a Független Kisgazdapárt képviselője nyújtotta be a belügyminiszterhez: "Az önkormányzati lakások bérének megállapításáról" címmel. Pancza István képviselő urat illeti a szó. PANCZA ISTVÁN (FKGP) : Tisztelt Elnök Úr! Tis ztelt Ház! Tisztelt Államtitkár Úr! A közelmúltban fejeződött be a volt állami lakások értékesítése. A vásárlásra jogosult korábbi bérlők közül különösen a nyugdíjasok, nagycsaládosok nem tudtak élni a vételi lehetőséggel, ezért a lakást a jövőben is bérlő kként kívánják használni. A helyi önkormányzatok az elmúlt időszakban emelték meg ezeknek a lakásoknak a bérét. Az országban több helyen, főként a városokban fordult elő, hogy a bérleti díjat aránytalanul nagy mértékben emelték. Szeged megyei jogú város ön kormányzata például a lakások műszaki adatai alapján 169,06 százalékkal emelte a lakások bérleti díját. Ez az intézkedés több ezer, szerény anyagi jövedelemmel rendelkező családot érintett. A vonatkozó jogszabályok szerint amennyiben a bérbeadó és a bérlő között vitás a bérleti díj összege, a bérlők a bér megállapítása céljából bírósághoz fordulhatnak. A fent említett szegedi bérlők is élni kívánnak ezzel a lehetőséggel, arra hivatkozással, hogy szociális helyzetük ilyen mértékű béremelés következtében telj esen ellehetetlenül. A lakásbérletre vonatkozó jogszabályok ugyanis nem tartalmaznak olyan rendelkezést, amelynek alapján a bérbeadó a bér megállapítása során ne csupán a lakás műszaki adataira, hanem arra is legyen figyelemmel, hogy a bérlők már több évti zede élnek ezekben a lakásokban, és a drasztikus béremelés létüket veszélyezteti. Kérdezem tehát államtitkár urat: vane lehetőség az önkormányzati lakások bérének megállapítása során a lakások műszaki adatain túlmenően a szociális helyzet figyelembevételé re is? Várom államtitkár úr megtisztelő válaszát. (Taps a jobb oldalon.) ELNÖK (dr. Gál Zoltán) : Az interpellációra Világosi Gábor államtitkár úr válaszol. DR. VILÁGOSI GÁBOR belügyminisztériumi államtitkár : Elnök Úr! Tisztelt Képviselőtá rsam! A lakástörvény rendelkezései értelmében az önkormányzatoknak a lakbér megállapításánál a lakbér mértékét a lakások komfortfokozata, alapterülete, műszaki állapota, a településen és az épületen belüli fekvése, valamint a szerződés keretében nyújtott s zolgáltatások figyelembevételével rendeletben kell megállapítaniuk. A törvénynek ezek a rendelkezései tudatosan a lakás jellemzőihez kötik, kapcsolják a lakbért, hiszen a lakbér kifejezetten a lakás használatáért jár. A lakbér mértékének az önkormányzati r endeletben való előírási kötelezettsége ugyanakkor pedig azt is jelenti, hogy az önkormányzatok lakásaik fenntartási kötelezettségének figyelembevételével településszintű lakbérmértéket alakíthatnak ki. A meglévő lakásaik vonatkozásában tehát piaci lakbére ket nem bérlőiktől követelhetnek. (15.10) Konkrét kérdésére is válaszolva: a lakások bérlőinek konkrét jövedelmi, vagyoni helyzetét, tehát azt, hogy az egyedi körülmények alapján a bérlők képeseke megfizetni a lakásra megállapított lakbért, az önkormányza toknak a törvényi kötelezés alapján kialakított lakbértámogatási feltételek alapján lehet és kell figyelembe venniük. Tehát nem a lakbér megállapításánál, hanem a lakás lakbértámogatási feltételeinél, itt pedig nem lehet, hanem kell figyelembe venni az e gyéni rászorultságot.
