Országgyűlési napló - 1996. évi őszi ülésszak
1996. szeptember 16 (200. szám) - A lakás-takarékpénztárakról szóló törvényjavaslat általános vitája - SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - SASVÁRI SZILÁRD (Fidesz): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - HEGYI GYULA (MSZP): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - DR. TORGYÁN JÓZSEF (FKGP): - ELNÖK (dr. Gál Zoltán): - HEGYI GYULA (MSZP):
221 egyik legfontosabb téma, ami választóinkat, az állampolgárokat érdekli. Jól tudjuk, kormánypárti és ellenzéki képviselők egyaránt, hogy a mindennapokban, a hétköznapokban nagyon sok családban, nagyon sok rétegben kényszerűen kell megélni a gazda sági megszorításokat. Ilyen körülmények között még inkább felmerül annak a fontossága, hogyha már a jelenben, a mindennapokban sok mindenről le kell mondanunk, akkor legalább a jövőre készülhessünk, egy emelkedő jövőt építhessünk magunknak, és azt hiszem, hogy az egyének, a családok, és tágabban a magyar társadalom számára a lakásépítés a jövőre való felkészülés egyik legfontosabb formája. Ilyen értelemben üdvözölni kell minden olyan törvényjavaslatot, minden olyan kormányzati vagy önkormányzati kezdeményez ést, amely a magyar lakásállományt részint mennyiségileg növeli, részint minőségileg javítja. Ez a törvényjavaslat, amelyik most elénk került, a lakástakarékpénztárról szóló törvényjavaslat mind a két feltételnek megfelel, hiszen egyaránt járul ahhoz hozz á, hogy több lakás épüljön a jövőben és természetesen ahhoz is, hogy a meglevő lakásokat, illetve házakat, társasházakat, családi és szövetkezeti tulajdonú lakásokat fel lehessen újítani. Én elsősorban nem az új lakások építéséről, illetve a lakástakarékp énztáraknak az új lakások építésében való fontos szerepéről szeretnék beszélni, hanem a már meglevő lakás- és házállomány felújításáról, illetve arról, hogy a lakástakarékpénztár ezt is lehetővé teszi. Ezt azért is érdemes hangsúlyozni, mert ennek a törvé nynek különböző fázisait ismertük meg az előkészítő viták során, a minisztériumi előkészítés során, és voltak olyan változatok, amelyekben tudomásom szerint nem szerepelt ilyen hangsúllyal a lakások, társasházak felújításának a támogatása. Ez a törvény abb an a formában, amiben elénk került - és mindenképpen üdvözlendő, hogy elénk került - egyformán tartalmazza a családi ház, a lakásszövetkezeti lakás és ház, tehát lakásszövetkezeti ház, valamint a társasházi lakás és társasház felújításának és korszerűsítés ének támogatását. (16.40) Kevés ennél fontosabb cél van ebben az országban, hiszen egész városnegyedekben éktelenkednek még második világháborús sebek, némi iróniával - keserű iróniával - azt is mondhatnánk, hogy a második világháborús külfö ldi filmek jó részét azért forgatják Budapesten, mert itt különösebb beavatkozás nélkül sikerül előállítani azt a külső környezetet, amely a háborús sérüléseket mutatja a szerencsésebb országok mozinézőinek, és természetesen azt is őszintén el kell mondani , hogy az elmúlt negyven év lakásgazdálkodása, sajnos, egyáltalán nem segítette az otthonok - és elsősorban a bérházaknak - karbantartását, felújítását. Egy mechanikus szemlélet érvényesült az államszocializmus éveiben, az új lakások építését pártolták, de a meglevő lakásállomány felújítását, karbantartását nem kísérték figyelemmel, és ennek az eredménye az, amit a fővárosban, de sok vidéki városban is láthatunk. Ilyen értelemben tehát nagyon hasznos, hogy ez az új törvény a házak felújítását, korszerűsítés ét is támogatja. Ugyanakkor őszintén meg kell mondani - s e tekintetben további kemény munkára sarkallnám a kormányt , hogy a társasházi tulajdonosok közös tulajdonában levő épületrészek felújítását, noha ez a törvény, illetve a lakástakarékpénztár előse gíti, ugyanakkor mégis komoly akadályai is vannak. Ilyen akadály az, hogy a jelenlegi szabályozás szerint a társasház nem számít önálló jogi személynek, hitelfelvétele ily módon nem megoldható; hiába jön most létre ez a lakástakarékpénztári törvény, a tár sasházi törvény módosítása is szükséges ahhoz, hogy a társasházi lakások tulajdonosai ne csak saját otthonaik felújítására, hanem az egész ház felújítására is igénybe vehessék ezeket a hiteleket. Ugyancsak utalni kell arra, hogy a jelenlegi társasházi szab ályozás szerint - nem mondok törvényt, hiszen törvényerejű rendelet szabályozza jelenleg a társasházi jogviszonyt - teljes konszenzus kell nagyon sok fontos döntéshez, és így egyetlen - mondjuk, hogy renitens - lakó is megakadályozhatja azt, hogy akár 405 0 más lakó felújíthassa a közös tulajdonban lévő épületrészeket. Sok helyen pedig befektetési céllal vásárolják meg a lakásokat, nincs jelen az, akié a lakás, és ilyen módon egyáltalán nem érdekelt a felújításban. Mindezeken változtatni kell ahhoz,
