Országgyűlési napló - 1995. évi őszi ülésszak
1995. december 4 (134. szám) - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény módosításáról szóló törvényjavaslat kivételes eljárásban történő tárgyalása - ELNÖK (G. Nagyné dr. Maczó Ágnes): - DR. VILÁGOSI GÁBOR belügyminisztériumi államtitkár:
3320 Tisztelt Országgyűlés! A kormány által előterjesztett törvényjavaslat ezen a helyzeten kíván változtatni úgy, hogy megfelelő határidő kitűzésével - jelen esetben 1996. december 31éig - a tulajdonostársakat kötelezi a visszamaradó személyek részére történő cserelakás juttatására. Amennyiben a tulajdonostársak elhelyezési kötelezettségüknek nem tudnak eleget tenni, megfelelő határidő megállapításával - ez 1998. december 31e - az ön kormányzatoknak kell teljesíteniük azt. A törvényjavaslat az elhelyezésre jogosultak érdekében garanciális rendelkezéseket ad arra az esetre is, ha a tulajdonostársak a törvényi rendelkezések ellenére sem tesznek intézkedéseket az elhelyezés megoldása érde kében. Ezért rendelkezik úgy, hogy a tulajdonostársak kérelmének elmaradása esetén az elhelyezésre jogosult volt házfelügyelő kezdeményezésére is köteles legyen az önkormányzat az elhelyezési kötelezettség teljesítésére. Az elhelyezési kötelezettsé g a lakás elidegenítésével szállt át a tulajdonostársakra. Ennek megfelelően a jogosult nem kerülhet hátrányosabb helyzetbe azért, mert tulajdonosváltozás történt és az új tulajdonos az elhelyezési kötelezettségének nem tett eleget. Ezért a törvényjavaslat - összhangban az ítélkezési gyakorlattal - meghatározza az adott házfelügyelői lakás használatáért fizetendő használati díj mértékét. Az önkormányzatnak az elhelyezési kötelezettség teljesítéséhez pénzügyi fedezetet kell biztosítani. Ennek megfelelően a t örvényjavaslat lehetőséget ad arra, hogy az önkormányzatok a tulajdonukba került lakások elidegenítéséből származó bevételeik felhasználásával teljesítsék ezen kötelezettségeiket. Tisztelt Ház! Az érvényben lévő rendelkezések szerint a műteremlakásokra a b érlőket a művelődési és közoktatási miniszter jelöli ki. A lakástörvény rendelkezései nem adják meg azt a korábbi szabályozásban is meglévő lehetőséget, hogy a bérlők személyének kiválasztásába az alkotóművészek is beleszólást nyerjenek. Ezért fogadtuk el az előterjesztés rendelkezéseinek kialakítása során azt a javaslatot, melynek alapján a miniszter e jogát a Magyar Alkotóművészeti Közalapítvány részére átruházhatja. Tekintettel arra, hogy a közalapítvány kizárólagos kedvezményezettje a Magyar Alkotóművés zek Országos Egyesülete, ezáltal a bérlők személyének kiválasztásába az alkotóművészek is beleszólást nyernek. A miniszternek természetesen biztosítani kell azt a jogot, hogy a műteremlakásokra vonatkozó speciális feltételek a lakástörvény keretei között m iniszteri rendeletben kerüljenek előírásra. Tisztelt Országgyűlés! A törvényjavaslat előkészítése során valamennyi érintett tárca, valamint országos önkormányzati érdekvédelmi szerv és szakmai érdekképviselet - köztük a házfelügyelők érdekképviselete és a lakásbérlők egyesülete , továbbá a szabályozásban leginkább érintett fővárosi kerületek véleményét is kikértük. (18.00) A kidolgozott javaslatokkal az érintettek egyetértettek. Ezért is fordultam az Országgyűléshez, hogy a törvényjavaslat kivételes eljárá s keretében kerüljön megvitatásra, melyet önök 1995. október 24én el is fogadtak. Az Országgyűlés önkormányzati és rendészeti bizottsága 1995. november 15én megtárgyalta a beterjesztett törvényjavaslatot, továbbá az ahhoz benyújtott módosító javaslatokat . A bizottság egyhangúlag elfogadta a beterjesztett törvényjavaslat rendelkezéseit, és döntött abban, hogy ajánlani fogja a javaslat elfogadását. Mint arról már szóltam, a törvényjavaslat - éppen a megfelelő megoldás biztosítékaként - az elhelyezési kötele zettség teljesítésére határidőket állapít meg mind a társasházak tulajdonostársai, mind az önkormányzatok részére. A feladatok teljesítésére azonban csak akkor nyílik reális lehetőség, ha az előírt határidőkről az érintettek kellő időben tudomást szereznek . Kérem tehát a fentiek mellett támogatásukat, hogy a határozathozatal után minél előbb megkezdődjék az érdemi munka. Köszönöm szépen. (Taps.)
