Országgyűlési napló - 1993. évi nyári rendkívüli ülésszak

1993. június 22. kedd a nyári rendkívüli ülésszak 2. napja - A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvényjavaslat részletes vitájának folytatása - ELNÖK (Dornbach Alajos): - ELNÖK (Vörös Vince):

94 tulajdonképpen azoknak az embereknek a száma, akik ilyen kényszerbérleti jogviszonyban vannak,

meglehetősen alacso

ny. Ugyanakkor - ha csak a saját képviselői fogadóóráimból indulok ki - ezek között a kényszerbérlők között azoknak a száma jóval nagyobb, akik nem tudnak kijönni egymással

ebben a jogviszonyban. A hozzám fogadóórára eljövő polgárok panaszainak egyharmada

kényszerbérlettel kapcsolatos. Természetesen mind a két oldalról, hiszen mind a kényszerbérlő, mind

pedig a kényszerbérbeadó számára nagyon súlyos problémát okoz ez a helyzet. Azt hiszem,

mindannyiunk számára világos, nem valami nagy öröm az, ha az én tula

jdonomban levő lakásban

mások laknak, és egyszerűen elképzelésem sincs arról, hogy ez a fajta viszony mikor szűnik meg;

különös tekintettel arra, hogy még a bérleti díjat sem én határozom meg, hanem valamilyen külső

szerv. Ez azonban egy olyan csapdahelyze

t, amiből a felek önmaguktól, saját erejükből kijutni nem

tudnak. A tulajdonjog szentségének védelme mindenképpen azt indokolja, hogy ezeket a

kényszerbérleteket minél előbb föl kell számolni, és ez az a terület, ahol az államnak igenis a zsebébe

kell nyúl

nia; a hatalomnak a zsebébe kell nyúlnia, hiszen nemcsak az államról, hanem az

önkormányzatokról is szó van, és a nehézségeket is vállalni kell, hiszen ezeket a megmerevedett,

hosszú évtizedek óta gyűlölködéssé fajult viszonyokat csakis így lehet megoldani

. És nem a bérmaximálás a megoldás, úgy gondolom. A FIDESZ már annak idején az ártörvény

vitájában is tiltakozott az ellen, hogy bérmaximumokra legyen lehetőség. Néhány önkormányzatnál

ilyet be is vezettek, és ez tovább erősítette a konfliktusforrásokat. N

yilván azért vezették be nagyon

sok helyen ezt a bérplafont a kényszerbérletek esetében, mert attól féltek, hogy ezen a módon kívánja

majd a bérbeadó elüldözni azt a számára már hosszú ideje megunt és nem szeretett egyént, aki ott

lakik az ő lakásában. Err

e több példa is volt, tehát ilyen értelemben jogos volt az önkormányzat

félelme. De erre is azt mondom, hogy ezt is csak együtt lehet megoldani, csakis a bérlőnek és a

bérbeadónak valamifajta együttműködésével, de az állam aktív beavatkozásával. A jelenleg

i javaslattal viszont vannak bizonyos gyakorlati problémák is, hiszen az

önkormányzatokra terhel nagyon jelentős kötelezettséget, és ennek csak bizonyos részét vállalná át

maga az állam, bizonyos támogatások révén. Ez nem az eredeti javaslat szerint van íg

y, hanem az azóta bizottságok által támogatott módosító javaslatok is - legalábbis ebben az értelemben - így

foglalnak állást. Én nem vagyok benne biztos, hogy minden önkormányzat teljesíteni tudja ezeket a

feltételeket, hiszen a rendelkezésre álló, megnyí

ló, szabad önkormányzati lakások éppen hogy a

legszükségesebb szociális igényeket tudják kielégíteni. Több önkormányzat nehéz helyzetbe kerül

abban az esetben, ha ilyen módon is be kell avatkozni a dologba. Ennek ellenére - mint ahogy az előzőekben mondtam - támogatom magát a javaslatot, ez egy

megoldási lehetőség, és valóban, az elmúlt rendszernek az egyik legtartósabban velünk élő és

legkellemetlenebb hagyatékának a felszámolására nyújt módot. Köszönöm a figyelmet.

(Taps.) ELNÖK (Dornbach Alajos)

: Köszönö

m szépen. Tisztelt Országgyűlés! Felszólalásra több képviselő nem jelentkezett. A

részletes vitát lezárom. Határozathozatalra várhatóan a jövő heti ülésünkön kerül sor. Most ebédszünetet rendelek el. Kérem 2 órakor a pontos megjelenésüket. (A szünet 12 óra 56 perctől 14 óra 8 percig tart. - Az elnöki széket Vörös Vince foglalja el. - Jegyzők: dr. Horváth József és Boros László.) ELNÖK (Vörös Vince)

: Képviselőtársaim, foglalják el a helyüket, megkezdjük a munkánkat. Bejelentem, hogy az ülés

vezetésében dr.

Horváth József és Boros László jegyzők lesznek a segítségemre. Mielőtt rátérnénk a kérdések elmondására, Horváth József jegyzőtársunk bejelentést tesz.