Rendeletek tára, 1945

Rendeletek - 10. Az ideiglenes nemzeti kormány 1945. évi 34. M. E. számú rendelete a háborús viszonyok következtében elhagyottá vált lakásokkal kapcsolatos kérdésekszabályozásáról.

10. 34/1945. M. E. sz. 13 8. §. 1. Indokoltö esetben a használati díj fizetése alól a népjóléti miniszter felmentést adhat. 2. Az erre irányuló kérelmet a lakáshivatalnál kell benyújtani, amely azt a részletes nyomozást tartalmazó jelentésével együtt a népjóléti miniszterhez terjeszti fel. 3. A kérelem előtérj esztésének a használati díj fizetésére halasztó hatálya van 4. A kérelem indokoltságát igénylőnek kérelméhez csatolt hatósági (községi) bizonyítvánnyal kell igazolni. Azt a kérelmet, amely hatósági (községi) bizonyítvánnyal ellátva nincs, a lakáshivatal a népjóléti miniszterhez nem terjeszti fel. 5. A népjóléti miniszternek a használati díj elengedése tárgyában hozott határozata ellen jogorvoslatnak helye nincs. 9. §. 1. Ha az igénylő olyan lakás kiutalását kéri, melyben a lakáshivatal által leltározott berendezési és felszerelési tárgyak vagy egyéb ingóságok vannak és azoknak használatra való átadását nem kérte, a lakáshivatal a kiutalt lakásban lévő berendezési és felszerelési tárgyakat és egyéb ingóságokat hatósági-raktárba szállítja el. 2. Hatósági raktárba szállított berendezési és felszerelési tárgyaknak vagy egyéb ingóságoknak használatul való átengedését az igényelheti, feltéve, hogy a jelen rendelet 3. §-ának 3. bekezdésében meghatározott feltételeknek megfelel, a) akinek bútorai és egyéb ingóságai háborús behatás folytán egészben vagy részben megsemmisültek, vagy b) aki tekintettel családi és személyi körülményeire, ilyen ingóságokkal megfelelő mértékben nem rendelkezik. 10. §. Az, akinek háborús viszonyok következtében elhagyottá vált lakást utal ki a lakáshivatal, a berendezési és felszerelési tárgyaknak és egyéb ingóságoknak a rendes használattal járó kopásért és értékcsökkenéséért felelősséggel nem tartozik, viszont a rendes használattal nem járó, valamint a szándékosan vagy vétkes gondatlanságból okozott károkért kártérítéssel tartozik. 11. §. 1. A lakáshivatal által kiutalt lakást és a használatul átengedett ingóságokat az igénylő határozatlan időre veszi bérbe, ill. használatba. E jogviszony megszüntetésének — a 12. §-ban szabályozott eseten kívül —, az eddig érvényben lévő jogszabályokban foglalt rendelkezések alkalmazásával a bérbeadó, vagy annak a személynek részéről, ki a tulajdonos, haszonélvező jogán az ingatlannal rendelkezni jogosult, vagy pedig az ingatlan hatóságilag kirendelt gondnoka részéről csak abban az esetben van helye, ha az igénylő két egymást követő hónapban befizetési kötelezettségének eleget nem tett és az előbb megjelölt személyek részéről ajánlottlevélben a bérfizetés utólagos teljesítésére kitűzött 8 napi határidő eredménytelenül. telt el. 2. E rendelkezés csak arra az esetre alkalmazható, ha a kérdéses ingatlan tulajdonosa, haszonélvezője, vagy az a személy, aki az ingatlannal egyébként rendelkezni jogosult, lakóhelyéről nem (menekült el, ellenkező esetben a bérfizetés elmulasztása a 19/1945. M. E. számú rendelet 5. §-ában meghatározott következményekkel jár, mégis azzal a korlátozással, hogy amennyiben a lakásban a laikáshivatal által használatra átengedett berendezési, felszerelési tárgyak, vagy egyéb ingóságok vannak, úgy ezek zálogoilás tárgyát nem képezhetik. 12. §. Abban az esetben, ha a kiutalt lakást korábbi bérlője, ill. az a személy, aki a lakással, illetve a használatul átengedett ingóságokkal egyébként rendelkezni jogosult, visszatér és a lakásra, ill. a használatul átengedett ingóságokra igényt tart, a lakáshivatal tartozik a lakásba behelyezett részére 15 napon belül 'más lakást kiutalni és a lakás korábbi bérlőjét, illetve birtokosát régi lakásába és ingóságainak birtokába visszahelyezi, feltéve, hogy a lakás korábbi bérlője, illetve birtokosa a jelen rendelet 3. §-ának 3. bekezdésében foglalt feltételeknek megfelel. Ellenkező esetben a lakás korábbi bérlője, illetve birtokosa a lakásba behelyezett személytől csak a használatul átengedett ingóságok visszaadását igényelheti. Amennyiben pedig lakásszükségletét más imódon kielégíteni nem tudná, a lakáshivatal részére szükséglakást utal ki. 13. §. 1. Abban az esetben, ha a lakáshivatal a lakásba behelyezett részére lakáshiány miatt újabb lakást kiutalni nem tudna, úgy őt és a lakás korábbi bérlőjét a lakásba együtt helyezi el (közös (bérlemény). 2. Ha a lakás korábbi bérlője és a lakásba helyezett, figyelemmel a személyi, családi szempontokra, valamint az eset egyéb körülményeire közösen a kérdéses lakásban el nem helyezhetők, úgy a lakáshivatal az utóbbit olyan más személy lakásába helyezi el, aki indokolt lakásszükségletét meghaladó lakással rendelkezik. 3. Ha a felek a lakás és az ingóságok közös használatában megegyezni nem tudnának, úgy bármelyik fél kérelmére egyrészt a közös használat módját és annak mértékét, másrészt a bérfizetés arányát és a használati díj fizetésének mértékét a lakáshivatal állapítja meg. 4. A lakáshivatal ezen határozata ellen nyolc napon belül a népjóléti miniszterhez intézendő fellebbezésnek van helye. 5. A fellebbezésnek halasztó hatálya nincs.