Rendeletek tára, 1945

Rendeletek - 201. A födmívelésügyi miniszter 1945. évi 2.400. F. M. számú rendelete házhelyeknek, valamint közérdekű telkeknek juttatásáról.

266 201. 2.400/1945. F. M- sz. ív közszemlére tétele, valamint az érdekeltek panasza tekintetében a földigénylőkre nézve megállapított szabályok az irányadók. (33.000/1945- F. M. sz. r. 9. §. — (Rt. 1945. évf. 248. o.) Az esetben is azonban, ha a Községi Földigénylő Bizottság nem készít házhelyés közérdekű telekalakítási tervet azért, mert arra ezidőszerint szükség nincs, a 600/1945. M. E. számú rendelet végrehajtása során köteles a jövőbeni házhelyek, illetőleg közérdekű telkek vagy csereterületek céljára megfelelő ingatlanrészt tartalékolni. A házhely- és közérdekű telekalakítás céljára, illetőleg csereingatlan céljára olyan nagyságú területet kell tartalékolni, hogy az a község előrelátható népszaporulatához képest elegendő legyen. 19. §. Házhely alakítás céljára olyan ingatlanokat kell kijelölni, illetőleg tartalékolni, amelyeket árvíz vagy belvíz nem fenyeget. A házhelyeket a község természetes fejlődésének irányában kell kijelölni és figyelemmel kell lenni a közlekedési, egészségügyi és más közszempontokra is. Figyelemmel kell továbbá lenni a házhely/igény- t lök gazdaságainak, illetőleg munkahelyeinek fekvésére s a község belterületének a határ egyes részeit<p való távolságára. Ha a községnek vagy a városnak nagy kiterjedésű határa van, mérlegelni kell, hogy vájjon célszerűbb-e a község belterületének új házhelyekkel való kiegészítése vagy megfelelőbb a már meglévő tanyaközpontok továbbfejlesztése, illetőleg új tanyaközpontok létesítése. Amennyiben a városrendezésről és az építésügyről szóló törvények (1937 : VI. te.) a városrendezésre és telkek alakítására vonatkozó szabályai a községre (városra) ki vannak terjesztve, a házhelyek és a közérdekű telkek céljára szükséges területeket az iparügyi miniszter által jóváhagyott város(község-) rendezési tervnek, ennek hiányában a szabályozási tervnek megfelelően kell elkészíteni. Ha azonban a házhelyek számára szükséges területeket a városrendezési, illetőleg szabályozási terv keretiében nem lehet biztosítani, a Községi Födigénylő Bizottság kérheti a városias kialakításra szánt, illetőleg beépítésre kijelölt területek határának a szükséghez mért módosítását. A Községi Földigénylő Bizottság vázrajzzal felszerelt javaslatát az elsőfokú építésügyi .hatóságnak láttamozása után a Megyei Földbirtokrendezo Tanácshoz kell felterjeszteni. Az Országos Földbirtokrendezo Tanács az iratokat véleményével együtt az illetékes kormányhatóságokhoz terjeszti fel. 20. <§. Mihelyt a Községi Földigénylő Bizottság a jelen rendelet szerint eljárását elvégezte, arról haladéktalanul köteles a Megyei Földbirtokrendező Tanácsnak jelentést tenni. E jelentéshez mellékelni kell; a) a házihelyigénylőkről készült összeirási ivet; b) a közérdekű telkek felhasználására vonatkozó leírást és vázrajzot; c) a házhelyek, telkek és csereterületek céljára kijelölt vagy tartalékolt ingatlanokról készített egyszerű vázrajzot; e vázrajzban fel kell tüntetni az ingatlan területét, a község belterületéhez viszonyított fekvését, az utcákhoz való csatlakozását, uj tanyaközpont esetén a kiosztott földekhez való csatlakozást; d) általános leírást a kijelölt vagy tartalékolt területekről; a leírásban fel kell tüntetni, hogy az 1940—1942. árvizes években a kijelölt terület víz alatt állott-e; e) a házhelyek és telkeik céljára igénybevett ingatlanoknak oly telekkönyvi szemléjét, amely a telekkönyvi, betét A ésB. lapjának lényeges adatait tartalmazza. 21. §. A Megyei Földbirtokrendezo Tanács a Községi Földigénylő Tanács jelentése alapján haladéktalanul határoz a közérdekű telek- és házhelykiosztási terv jóváhagyása tárgyában. Ha azonban húsznál több házhely Kiosztásáról van szó vagy ha az igénybevett ingatlan tulajdonosát csereingatlannal kell kártalanítani vagy ha a közérdekű telekjuttatás miatt az szükséges, a Megyei Tanács helyszíni szemlét tart. Evégből gondoskodik aziránt, hogy egy mérnökből, egy gazdasági szakértőből s a földmunkás szakszervezet helybeli kiküldöttjéből álló bizottság a felterjesztett adatokat a helyszínen ellenőrizze, továbbá, hogy ez a bizottság a házhelyek és a csereterületek egymásközti értékarányát megállapítsa, végül pedig, hogy csereterület ^ hiján a közérdekű telek, illetőleg házhely céljára igénybevett ingatlanoknak valóságos becsértékét kivizsgálja. 22. §. A kiküldött bizottság a Községi Földigénylő Bizottság jelentésének az átvizsgálásán felül pótolja az esetleges hiányokat E bizottság megvizsgálja különösen azt, hogy a) a kijelölt ingatlanok, házhelyek céljára alkalmasak és elegendők-e; b) az elkobzott belsőségek felhasználása a közösség érdekeinek megfelel-e; c) a közérdekű telekjuttatásra történt-e kellő és megfelelő intézkedlés; d) a kijelölt ingatlanok ára a valóságos és teljes becsértéknek megfelel-e; e) a megállapított cserearány megfelel-e a tényleges helyzetnek; /) a jövőben házhelyek céljára, továbbít