Rendeletek tára, 1944

Rendeletek - 27. A m. kir. igazságügyminiszter 1943. évi 28.756. I. M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1943. évi 73.172. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Kőszeg szab. kir. megyei városnak.

fö 27. 28.756/1943. t M. n. & 73.172/1943. B. M. SE, ' megváltozott előbbi állapoí helyreállítását, a bérlő pedig a bérbe-* adótól költségeinek megtérítését nem követelheti. (2) Ha a bérbeadó az (1) bekezdésben említett munkálatok* hoz nem járult hozzá, követelheti, hogy a bérlő az előbbi állapotot azonnal állítsa helyre, de a bérlő a felszerelést, amellyel a bérleményt kötelezettség nélkül ellátta, elviheti.. (3) Ha a bérlő részéről eszközölt beruházások) a bérlemény alkotórészeivé váltak, a bérbeadó jogosult a bérlet megszűnésekor azokat értékük megtérítése ellenében megtartani. Ha a bérbeadó ezzel a jogával nem él, a bérlő a beruházásokat elviheti;*ha elviszi, köteles az előbbi állapotot ügy helyreállítani, hogy a bérlemény a kiköltözésekor már teljesen használható állapotban legyen, ha epedig nem viszi el. akkor a bérbeadótól a beruházások értékének megtérítését nem követelheti- • '. ' ^ 34. §. A bérbeadó részéről végzett tatarozást, helyreállítási êê áldtalú&ási munkálatok. (X) A bérbeadó köteles a bérleményt magábanfoglaló épü* letet a közegészségügy és közbiztonság követelményeinek megfelelő és általában olyan karban tartani, amely a bérlemény rendeltetésszerű használatát biztosítja. (2) A bérlő a bérleményt magábanfoglaló épület tatarozását, az épületen szükségessé vált helyreállítási munkálatokat és az épület átalakítását, bérleménye területén pedig a halaszthatatlanul szükséges javításokat (31. § (1) és (2) bekezdése),

1 valamint az esetleg szükséges óvintézkedéseket tűrni köteles. (3) A bérbeadó köteles a munkálatok megkezdésének időpontját és előrelátható tartamát a bérlővel előre közölni és ezeket a munkálatokat a lehető legrövidebb idő alatt és a bérlőket kímélő módon végeztetni, a munkálatok befejezése után pedig minden hiányt vagy rongálást azonnal helyrehozatal és minden piszkot és szemetet azonnal eltávolíttatni. » (4) Ha a munkálatok a bérlemény használatát kizárják vagy nagymértékben huzamosabb ideig korlátozzák, a bérló a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és a bérbeadótól kárának megtérítését követelheti. \ , (5) Ha a munkálatok elvégzését a bérlő alapos indok nélkül meghiusítja vagy akadályozza, a bérbeadó a bérlétet rögtöni hatállyal f elmondhatja és a bérlőtől kárának megtérítéséi követelheti. 35. §. Ráépí'és. (1) A bérbeadó jogosult az épületre a bérlőt kímélő és a bérlemény használhatóságát ki nem záró vagy azt nagymértékben nem gátló módon ráépíteni. i [ 1