Rendeletek tára, 1944

Rendeletek - 49. A m. kir. minisztérium 1944. évi 600. M. E. számú rendelete, a félbemaradt építkezések befejezésének biztosításáról.

0. «00/1944. M. E. ». 137 te. 1^2. §-á*tól eltérően'— egymagában az árverési vétel folytán sem töiülhetők; ezt az árverési feltételekbe, bele kell fogr Jahn es erre az árverési hirdetményben a figyelmet fel kell • hívni. ,* $, §. Az építkezés befejezésével felmerülő költségek fedezetéről •—amennyiben azt az ingatlan tulajdonosa nem bocsátja rendelkezésre — az építési gondnok hitelműveletek útján gondoskodik. Ha az építési gondnok ebből a célból olyan bérleti szerződést köt (8. §), amely szerint a bérlő a bérösszeget az építkezés befejezéséhez szükséges ^ építési munka 'költségeinek fedezésére előre kiegyenlíti és az ilyen bérleti szerződés a telekkönyvbe is bejegyeztetik,^ a bérlő

v által a szerződésnek megfelelően teljesítet* fizetés az 1927:XXXV. te. 29. §*átöl eltérően legfeljebb tíz évre járó bérösszeg, erejéig valamennyi jel« zálogos hitelezővel szemben hatályos. Az építési gondnok által a jeleri rendelet alapján igénybe-* vett hitelből eredő követelés «a járulékai tekintetében — ameny* nyiben annak biztosítására a telekkönyvbe a jelzálogjog vagy más jog bejegyeztetett —j a hitelezőt az ingatlannak az építkezés befejezése folytán előállott teljes haszonvételéből, továbbá az ingatlan árverési vételárából ennek 25 o/o-a erejéig az előnyös tóteleket közvetlenül követő rangsorban a jelzálogjoggal biztosított egyéb követeléseket megelőző kielégítési jog illeti .meg; a jelzálogjognak ezt a különleges természetét a jelzálogjogi be« jegyzéssel egyidejűen a telekkönyvben — a jelen rendeletre uta« lássál — * fel kell jegyezni. \. Az építkezések előmozdítását célzó egyes intézkedésekről «s az Országos Lakásépítési Hitelszövetkezetről szóló 193G:XH, . te. 2. íj-ának (í) bekezdése azzal egészíttetik ki, hogy az Orszá» szágos Lakásépítési Hitelszövetkezet a jelen rendeletben megbatározott építkezés befejezése végett kölcsönt folyósíthat bérház jellegű épület építésének céljaira is, ha az építést az 1943. évi június hó 30. napja előtt kezdték meg. Az Országos Lakásépítési Hitelszövetkezet az ily kölcsönből eredő követelése alapján is bocsáthat ki az 193Ö;XLL törvénycikk rendelkezései aki eső kötvényeket. 6. §. Az építési gondnok a gyámhatóság felhívására eljárása* ról bárniikor köteles a gyámhatóságnak részletes jelentést tenni és elszámolását bemutatni. Az építkezés befejezése, illetőleg az építkezéssel összefüggő ügyletek lebonyolítása után, valamint akkor; i»

f ha az építkezés befejezése lehetetlenné válik, vagy egyéb« ként is, ha a gyámhatóság a gondnokot tisztétől felmenti vagy; elmozdítja, az építési gondnok felhívás nélkül köteles a jelentéséi; «s- elszámolását a gyámhatóságnak bemutatni. ' . Az építési gondnok elszámolását a gvámliaíóság közli A tulajdonossal. Ha A iukiJdoÄOS m ekzamoias ejlea hatvan uig