Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 703. A m. kir. igazságügyminiszter 1942. évi 58.022. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942. évi 64.148. sz. rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Nagyvárad thj. városnak.

703. 53.022/1S42. I. M. sz. és 64.148/1942. B. M. sz. 3257 Házhaszonbérlet. 5. §. (1) Aki szerződés alapján a háztulajdonostól vagy a bérbeadásra jogosult más szentélytől több bérleményt magábafoglaló házat vagy háznak több bérleménybői álló részét ellenérték fejében abból a célból vesz át, hogy bérbeadás útján hasznosítsa, azt házhaszonbérlőnek, a másik felet pedig, aki a bérbeadás jogát átruházza, házhaszonbérbeadónak kell tekinteni. Az ily szerződés csak akkor érvényes, ha írásba foglalták és ha a házhaszonbérletért járó egész ellenértéket bérleményenként tünteti fel. (2) A haszonbérbeadó köteles az ily szerződést a megkötéstől számított 15 napon belül két példányban a polgármesternél letenni. (3) A polgármester az ily szerződésekről nyilvántartó jegyzéket vezet. A nyilván • m.rtó jegyzéket és az annak alapjául szolgáló szerződéseket bárki megtekintheti és azokról hiteles másolatot vehet. (4) Házhaszonbérleti szerződést csak az (1) és (2) bekezdésekben foglalt feltételek mellett és a háztulajdonos vagy a házhaszonbérbeadásra jogosult más személy hozzájárulásával szabad átruházni. Átruházás esetében az egyes bérleményeknek az alap. zerzödésben kikötött ellenértékét nem szabad emelni. Az tzekkel a rendelkezésekkel ellenkező megállapodás semmis. (5) A házhaszonbérleti jogot alhaszonbérletbe adni nem szabad. Az ily tárgyú szerződés semmis. (6) Ha a házhaszonbérlet tárgyában kötött szerződés bármely okból érvénytelen, a házhaszonbérlő részéről az egyes bérleményekre vonatkozóan kötött bérleti szerződést úgy kell tekinteni, mintha azt a házhaszonbérlő a házhaszonbérbeadó meghatalmazottjaként kötötte volna. (7) Ha az (1) bekezdés értelmében érvényesen kötött házhaszonbérieti szerződés bármely okból megszűnik, a házhaszonbérlő és a bérlő között fennálló bérleti jogviszonyban a házhaszonbérlő helyébe a házhaszonbérbeadó lép. Az albérlet, 5. §. (1) Albérlet oly szerződéssel létesül, amellyel a bérlő a bérlemény (1. §. (1) bekezdése) vagy egy része használatának az albérlő és háznépe részére való átengedésére, az albérlő pedig a meghatározott pénzbeli vagy más ellenérték — albér — fizetésére kötelezi magát. (2) Arra a jogviszonyra, amely a bérbeadó (háztulajdonos, házhaszonbérlő) saját lakása egy részenek vagy attól 205*