Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 556. A m. kir. minisztérium 1942. évi 5.660. M. E. számú rendelete, a Magyar Szent Koronához visszacsatolt keleti és erdélyi területeken gondozás nélkül maradt birtokok ideiglenes hasznosítására vonatkozó 6.16011941. M. E. sz. rendelet módosításáról

3236 699. 43.575/1942.-I. M. sz. és 60.162/1942, B. M. sz. " pontig a szerint, hogy az albérletre nézve az (1) bekezdés a), b) és c) pontjai közül melyik irányadó. (5) Ha a (4) bekezdésben a felmondás közlésére, megállapított határidő utolsó napja vasárnap vagy Gergely-naptár szerinti ünnepnap vagy törvényben megállapított nemzeti ün^ nepnap, a határidő a következő köznapon déli 12 órakor jár le. 48. §. A rendes j elmondás korlátozásai. (1) A bérbeadó az éves bécletet az első bérleti év, a havi bérletet — a bérlemény egy részének albérlete kivételével — á harmadik riónap eltelte előtti időre, béremelés esetében pedig a magasabb bér esedékességétől számított további egy év, illetőleg hat hónap eltelte előtti időre rendes felmondással megszüntetni nem jogosult. (2) Ha ipari vagy kereskedelmi célra, vagy gyógyszertár vagy, mozgófényképüzem céljára éves bérletként bérelt helyiség bérlete a felmondás időpontjában határozatlan időtartamú és ugyanazon felek vagy jogutódaik között legalább tíz év óta áll fenn, a bérbeadó a bérletet, ha az évi bérösszeg 2.000 pengőnél kevesebb, egy évre, ha pedig az évi bérösszeg 2.000 pengő vagy ennél több, másfél évre mondhatja fel. E rendelkezés szempontjából a bérleményt ( magábanfoglaló ingatlan tulajdonában bármely címen — árverésen kívül —• beállott változás esetében az új tulajdonost a bérbeadó jogutódjának kell tekinteni. (3) Az éves bérletet a — kizáróan raktározás céljára szolgáló helyiség és háztelek bérletének kivételével — a februári bérévnegyedre rendes felmondással megszüntetni nera lehet. (4) A bérbeadó a havi bérletet rendes felmondással legkésőbb a hónap 1. napján ugyanannak a hónapnak 15. napjára, vagy legkésőbb a hónap 15. napján ugyanannak a hónapnak utolsó napjára szüntetheti meg. (5) Az előző bekezdés rendelkezéseivel ellenkező megállapodás semmis. (6) Az (1), és (2) és (3) bekezdésben foglalt rendelkezések nem korlátozzák a bérbeadót a rendes felmondásban: a) ha a bérlő ellen jogerősen'csődöt nyitottak vagy ellene jogerősen kényszerfelszámolási eljárást rendeltek el; b) ha a bérlemény területén lévő ingókra a bérlő ellen vezetett végrehajtás során árverést foganatosítottak.