Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 556. A m. kir. minisztérium 1942. évi 5.660. M. E. számú rendelete, a Magyar Szent Koronához visszacsatolt keleti és erdélyi területeken gondozás nélkül maradt birtokok ideiglenes hasznosítására vonatkozó 6.16011941. M. E. sz. rendelet módosításáról

S338 .' 699. 43.575/1942.

1. M. sz. és 60.162/1942. B. M. sz. (3) Ha a bérlő részéről eszközölt beruházások á-bérle* meny alkotórészeivé váltak, a bérbeadó jogosult a bérlet megszűnésekor azokat értékük megtérítése fellenében megtartani. Ha a bérbeadó ezzel a jogával nem él, a bérlő a beruházásokat elviheti; ha elviszi, köteles az előbbi állapotot úgy helyreállítani, hogy a bérlemény a kiköltözéskor már teljesen használható állapotban legyen, ha pedig nem viszi el, akkor a bérbeadótól a beruházások értékének megtérítését nem követelheti. 34. §. Ä bérbeadó részéről végzett tatarozást, helyreállítási és átalakítási munkplatok. (1) A bérbeadó köteles a bérleményt magábanfoglaló épületet a közegészségügy és közbiztonság követelményelnek megfelelő és általában olyan karban tartani, amely a bérlemény rendeltetésszerű használatát biztosítja. (2) A bérlő a bérleményt magábanfoglaló épület tatarozását, az épületen szükségessé vált helyreállítási munkálatokat és az épület átalakítását, bérleménye területén pedig a halaszthatatlanul szükséges javításokat (31. §. (1) és (2) bekezdése), valamint az esetleg szükséges óvóintézkedéseket tűrni köteles. (3) A bérbeadó köteles a munkálatok megkezdésének időpontját és élőrelátható tartamát a bérlővel előre közölni és ezeket a munkálatokát a lehető legrövidebb idő alatt és a bérlőket kímélő módon végeztetni, a munkálatok befejezése után pedig minden..hiányt vagy rongálást azonnal helyrehozátni éš minden piszkot és szemetet azonnal eltávolíttatni. (4) Ha a munkálatok a bérlemény használatát kizárják, vagy nagy mértékben huzamosabb ideig korlátozzák, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és a bérbeadótól kárának megtérítését követélheti. (5) Ha a munkálatok elvégzését a bérlő alapos indok nélkül meghiúsítja vagy akadályozza, a bérbeadó a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és a bérlőtől kárának megtérítését követelheti. 35. §. Ráépítés. (1) A'bérbeadó jogosult az épületre a bérlőt kímélő és a bérlemény használhatóságát ki nem záró vagy azt nagymértékben nem gátló módon ráépíteni. (2) Ha a ráépítési munkálatok a bérlemény használhatóságát kizárják vagy azt nagymértékben gátolják, a bérlő a ;