Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 452 .A m. kir. igazságügyi miniszter 1942. évi 8.306/1941.I.M. sz. és a m. kir. belügyminiszter 1942 évi 56.725sz. rendeletével jóváhagyottlakásbérleti szabályrendelete Munkács megyei városnak.

1876 452. 8.306/1941. I. M. és 56.725. B. M. sz. Ráépítés. •'• /' ' 35. §. (1) A bérbeadó jogosult az épületre a bérlőt kímélő és a bérlemény használhatóságát ki nem záró vagy azt nagy mértékben nem gátló módon ráépíttetni. (2) Ha a ráépítési munkálatok a bérlemény használhatóságát kizárják, vagy azt nagy mértékben gátolják, a bérlő a bérletet rögtöni hatállyal felmondhatja és ezen felül kárának megtérítését követelheti, vagy a bérleményt a ráépítési munkálatok tartamára eső bér fizetése nélkül elhagyhatja és oda a ráépítési munkálatok befejezése után bérleti szerződésének változatlan fenntartásával vissz aköltözködhetik. Űj építkezések, 36. §. (1) Ha a bérbeadó (háztulajdonos) az épületet azért akarja ;lebontani, hogy helyére új, nagyobb és kizáróan, vagy nagyobb részben bérbeadás céljára szolgáló épületet emeltessen, vagy bérbeadott telkén akár ugyanerre a célra szolgáló épületet emeltetni és az építésügyi hatóság a tervezett építkezéshez az építési engedélyt már megadta, a bérbeadó rendes felmondással nemcsak a határozatlan, hanem a határozott tartamú bérletet is megszüntetheti. Ha a bérbeadó ilyen felmondási jogával él, a bérlő kárának megtérítését s azt követeiheti, hogy a bérbeadó kárának megtérítésére megfelelő biztosítékot adjon. (2) Az állam, a törvényhatóság és a város mint bérbeadó, biztosítékot adni nem köteles. (3) Amennyiben a felek a biztosíték összegére és módjára nézve meg nem állapodtak, azt a bérbeadó kérelmére a bíróság állapítja meg. A bíróság csak pénznek vagy alkalmas értékpapírnak biztosítékul adására kötelezheti a bérbeadót. A bírói megállapítás előtt is érvényes a bérbeadó felmondása, ha a bérbeadó az egy évre járó bér kétszeresének megfelelő pénzösszeget ad biztosítékul. (4) A felmondás csak úgy érvényes, ha a bérbeadó a (3) bekezdésben megállapított biztosítékot megelőzően bírói letétbe helyezte. (5) A bérbeadó a bérlőnek a biztosíték összegét meghaladó kárért felelős marad. (6) A jelen §-on alapuló felmondásra a 48. §-ban foglalt korlátozások nem vonatkoznak.