Rendeletek tára, 1942

Rendeletek - 437. A m. kir. földmívelésügyi miniszter 1942. évi 210.000. számú rendelete , a zsidók mező- és erdőgazdasági ingatlanainak zárlati kezelésére kirendelt zárgondnokok utasításáról.

437. 210.000/1942. F. M. Sz. 1818 sítésére igazoltan szükséges és a zárlati kezelés bevételeibői a kezelés céljának meghiúsulása nélkül fedezhető. VI. A haszonbérleti kezelés. 10. §. (1) A zárgondnok a zárlati kezelésbe vett ingatlanokat és egyéb vagyontárgyakat lehetőleg haszonbérbeadás útján hasznosítsa. A haszonbérleti szerződés csak a felügyeleti hatóság (13. §.) jóváhagyása mellett érvényes. (2) A haszonbérlő személyének kiválasztásában különösen arra kell figyelmet fordítani, hogy a haszonbérlő vagyoni viszonyainál és személyi körülményeinél fogva alkalmas legyen a zárlati kezelés céljának, különösen a vagyontárgyak állaga fenntartásának és a termelés folytonossága biztosításának megvalósítására. A haszonbérbeadás során lehetőleg kerülni kell az ingatlanok túlságos elaprózását, és a haszonbérlőt figyelmeztetni kell. hogy a haszonbérbeadás nem biztosít jogcímet arra, hogy az ingatlanok földbirtokpolitikai célú felhasználása során az ingatlant neki juttassák. 11. §. (1) A haszonbért a haszonbérleti szerződés egyéb feltételeinek figyelembevételével és a zárlati kezelésbe vett ingatlanok és egyéb vagyontárgyak értékének és hasznavehetőségének mérlegelésével kell megállapítani. (2) Ha a haszonbérleti szerződésben nincs is kikötve, a haszonbérleti jogviszony tekintetében a következő rendelkezések irányadók: a)' A haszonbérleti szerződés időtartama legfeljebb egy gazdasági év. Ennél hosszabb időre a haszonbérleti szerződés csak a földmívelésügyi miniszternek — ha a felügyeletet nem a földmívelésügyi miniszter gyakorolja, a felügyeleti hatóság (13. §.) javaslata alapján adott — előzetes engedélyével köthető meg. b) Az ingatlan valamennyi közterhet a haszonbérlő tartozik viselni. c) A haszonbérlő köteles az épületeket, építményeket és mindazokat a vagyontárgyakat, amelyéket az okszerű gazdálkodás keretében tűzkár vagy elemi csapás esetére biztosítani szoktak, saját költségén biztosítani, ha pedig a vagyontárgyak tekintetében ilyen szerződés már fennáll, e szerződés valamennyi kikötését a zárlati kezelésbe vett vagyontárgyak tulajdonosa (haszonélvezője, haszonbérlője) helyett teljesíteni. d) A haszonbérlő köteles az épületeket, építményeket és mindazokat a vagyontárgyakat, amelyeket átvett, legalább az átvétel idejében fennállott állapotnak megfelelő állapot-