Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 683. A m. kir. minisztérium 1941. évi 6.740. M. E. számú rendelete, a nem hivatásos katonai szolgálatot teljesítő személyek, valamint a közszolgálati alkalmazottak lakásszükségletének biztosításáról.

683. 6.740/1941. M. E. sz. 3149 ként kijelölt személy, sem a város (község) magára nem vállalta. A bérlőként kijelölt személytől megfelelő biztosíték is követelhető arra, hogy vállalt kötelezettségét teljesíteni fogja. Az átalakítás költségei címén csak a helyi viszonyokhoz mérten indokolt összeg vehető figyelembe, a várható jövedelemtöbbletet pedig akként kell megállapítani, hogy az átalakítás folytán keletkező lakások bérének (haszonértékének) előzetesen megállapítandó (12. §. második bekezdése) együttes összegéből le kell vonni az átalakítás előtti bér (haszonérték) összegét. Bér (haszonérték) címén csak a házadóval és járulékaival csökkentett összegeket lehet számításba venni. Amennyiben a tulajdonos (haszonélvező) az elrendelt munkálatokat a megállapított határidő alatt nem, vagy nem megfelelően végzi el, a munkálatok elvégzésére a polgármester (főszolgabíró) az átalakítás folytán keletkező új lakás bérlőjeként kijelölt személyt is feljogosíthatja, vagy a munkálatokat a város (község) maga is elvégeztetheti. Az ezzel felmerült költségek megtérítésére a polgármester (főszolgabíró) a tulajdonost (haszonélvezőt) kötelezi, és amennyiben a munkálatokat a város, (község) végeztette el, az új lakás bérét a felmerült költségek erejéig a város (község) javára egyidejűleg letiltja. Ha az ingatlan tulajdonában (haszonélvezetében) a munkálatok költségének megtérítése előtt változás áll be, az új lakás bérlője az általa elvégeztetett munkálatok költségei tekintetében a volt tulajdonossal (haszonélvezővel) szemben őt megillető beszámítási jogot az új tulajdonossal (haszonélvezővel) szem-> ben is gyakorolhatja, ha pedig az új lakás bérét a polgármester (főszolgabíró) a város (község) által elvégeztetett munkálatok fejében letiltotta, ez a letiltás az új tulajdonossal (haszonélvezővel) szemben is hatályos. 12. §. A bérbeadó (tulajdonos, haszonélvező) és az igénybevett lakás bérlőjeként kijelölt személy közötti jogviszonyra, a bérleti jogviszonyra megállapított szabályok irányadók. Ha a felek a bér összegében és a bérlet egyéb feltételeiben megállapodni nem tudnak, a bér összegét és a bérleti viszony egyéb feltételeit is — a helyi viszonyoknak megfelelően — a polgármester (főszolgabíró) állapítja meg. A 6. §. 5. pontján alapuló igénybevétel esetében az új lakás bérlőjét még az építési munkálatok megkezdése előtt ki kell jelölni, és —megállapodás hiányában — a tulajdonos (haszonélvező) kérelmére előzetesen meg kell állapítani az új lakás bérét is. Annak a lakásnak a bérét (haszonértékét), amelyből az új lakást elkülönítik, a lakás terjedelmének csökkenésére és az egyéb méltánylást érdemlő körülményekre is figyelemmel, a helyi viszonyokhoz képest, mindig a polgármester (főszolgabíró)