Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 338. A m. kir. igazságügyminiszter 1940. évi 1940. évi 53.213. I. M. számú és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 41.925. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Szeged sz. kir. városnak.

838. 53.213/1940. I. M. sz. és 41.925/1940. B. M. m. 1465 bérleményekre vonatkozóan kötött bérleti szerződést úgy kell tekinteni, mintha azt a haszonbérlő a házhaszonbérbeadó meghatalmazottjaként kötötte volna. (7) Ha az (1) bekezdés értelmében érvényesen kötött házhaszonbérleti szerződés bármely okból megszűnik, a házhaszonbérlő és a bérlő között fennálló bérleti jogviszonyban a házhaszonbérlő helyébe a házhaszonbérbeadó lép. (8) Amennyiben az előző rendelkezésekből más nem következik, a házhaszonbérlőt a bérleti jogviszony tekintetében a bérlő irányában bérbeadónak kell tekinteni. 6. §. Az albérlet. (1) Albérlet oly szerződéssel létesül, amellyel a bérlő a bérlemény i(l. §.. (1) bekezdése) vagy egy része használatának az albérlő és háznépe részére való átengedésére;, az albérlő pedig meghatározott pénzbeli, vagy más ellenérték — albér — fizetésére kötelezi magát. (2) Arra a jogviszonyra, amely a bérbeadó (háztulajdonos, házhaszonbérlő) saját lakása^egy részének, vagy attól különálló, de közvetlen rendelkezése alá tartozó bútorozott szobának bérbeadásából keletkezik, ennek a szabályrendeletnek az albérleti jogviszonyra vonatkozó rendelkezései irányadók. (3) Az albérbeadáshoz — az ennek a §-nak (5) bekezdésében, valamint a 43. §. (6) bekezdésében említett esetek kivételével, — a bérbeadó hozzájárulása szükséges. (4) Az egész bérlemény vagy a nem lakás céljára bérelt helyiség egy részének albérletbeadásához a bérbeadó írásbeli hozzájárulása szükséges. (5) A bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül is albérletbe adhatja a kizáróan lakás céljára bérelt helyiség egy részét ugyancsak lakás céljára, ha a bérbeadó az ellenkezőt a bérleti szerződés megkötésekor írásban nem kötötte ki. (6) A bérlemény használatára vonatkozó kötelezettségek tekintetében a bérbeadó irányában nem az albérlő, hanem a bérlő felelős. Í7) Ha az albérlő oly cselekményt vagy mulasztást követ el, amely miatt a bérbeadó a bérlőnek, amennyiben azt ő követte volna el, felmondhatna, amiatt a bérbeadó a bérlőnek csak akkor mondhat fel, ha a bérlő a bérbeadónak a kifogásolt magatartási tudomásulvételétől számított 8 nap alatt írásban kifejezett kívánságára az albérletet e szabályrendelet rendelkezéseinek megfelelő legrövidebb idő alatt meg nem szünteti. Az