Rendeletek tára, 1941

Rendeletek - 337. A m. kir. igazságügyi miniszter 1940. évi 50.671. I. M. és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 42.000. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Szentes megyei városnak.

1448 337. 50.671/1940. I. M. sz. és 42.000/1940. B. M. sz. mondási idő érvényes. Ha azonban a bérlemények bérleti időtartama részben határozott, részben határozatlan, és a bérleteket nem egyesítik, a határozott tartamú bérlet megszüntetésére a szerződés, a határozatlan tartamú bérlet rendes felmondási idejére pedig a 44. §. vonatkozó rendelkezése irányadó (2) Ha ugyanabban az épületben határozatlan időre bérelt több bérlemény bérét egy összegben állapították meg, egységes bérlet létesül. (3) Egységes bérlet keletkezik akkor is, ha a bérleményt más helyiséggel bővítik ki. Ha ebben az esetben az egyik bérlemény határozott tartamú, az egész 'bérlemény bérletét határozott bérletnek kell tekineni. 47. #. A rendkívüli félmondás. (1) A bérbeadó a határozott vagy határozatlan tartamú bérletet az 5., 8., 29. és 35. §-okban megállapított eseteken felül rendkívüli felmondással megszüntetheti: a) ha, a bérlő a bért a bérf izetésr<e miegállapított idő alatt nem fizeti meg; —— b) ha a bérlő vagy hozzátartozója a bérbeadót vagy hozzátartozóját, vagy a ház valamely lakóját súlyosan sérti, vagy tűrhetetlen, vagy megbotránkoztató magaviseletet tanúsít. (2) A bérlő a bérletet rendkívüli felmondással megszüntetheti, ha a bérbeadó vagy hozzátartozója, vagy házkezelője, vagy más meghatalmazottja, vagy a házfelügyelő a bérlőt vagy hozzátartozóját súlyosan megsérti, vagy velük szemben tűrhetetlen és megbotránkoztató magaviseletet tanúsít. (3) A előző bekezdésele értelmében gyakorolható rendkívüli felmondással meg lehet szüntetni : a) az éves bérletet legkésőbb a bérleti évnegyed harmadik hónapja 15. napjának déli 12 órájáig bármikor ugyanannak a bérleti évnegyednek a végéne, tekintet nélkül arra, hogy mennyi a bérleti rendes felmondási ideje; b) a havi bérletet bármikor 8 napra; c) a nyári lakás bérletét bármiikor 8 napra; d) a kizáróan raktározás céljára három hónapra bérelt helyiség és a háztelek bérletét bármikor 15 napra. (4) A (3) bekezdés a) pont janalt esetében a rendkívüli felmondás már az első bérleti évnegyed végére ós a februári bérleti évnegyedre is szólhat. (5) Éves

1 bérletnél az (1) bekezdés a) pontja esetében a rendkívüli felmondási jogot a bérbeadó abban az esetben is gyakorolhatja, ha a fennálló hátralék valamelyik előző bérleti