Rendeletek tára, 1941
Rendeletek - 337. A m. kir. igazságügyi miniszter 1940. évi 50.671. I. M. és a m. kir. belügyminiszter 1940. évi 42.000. számú rendeletével jóváhagyott lakásbérleti szabályrendelete Szentes megyei városnak.
337. 50.671/1940. I. M. az. és 42.000/1940. B. M. sz. 1443 (3) A m. kir. rendőrséig a bérbeadónak vagy meghatalmazottjának kérelmére történő beavatkozás esetében nem vizsgálja azt, bogy a törvényes zálogjog és a visszatartási jog fennáll-e. A rendőrségi beavatkozással felmerült költséget a bérbeadó előlegezi. (4) Ha a bérlő a bérbeadó bérkövetelésének jogosságát vagy összegszerűségét nem ismeri el, a bérbeadó köteles lejárt bérkövetelését a bérlő erre vonatkozó írásbeli értesítésének vételéitől, le nem járt bérkövetelését pedig annak esedékességétől számított 3 napon belül bírói úton érvényesíteni, merít ellenkező esetben a bérbeadó' visszatartási joga elenyészik. V. FEJEZET. Változás a szerződő felek személyében. 39. §. A bérbeadó halála. Tulajdonváltozás. (1) A bérbeadó halála a bérleti szerződést nem, szünteti meg, hanem a bérleti jogviszonyba a bérbeadó helyébe örökösei lépnek. (2) A bérbeadott ingatlan tulajdonában élők között végbement változás esetében a, tulajdonváltozás időpontjaitól kezdve az új tulajdonos lép a bérleti szerződésen alapuló jogok és kötelezettségeik tekintetében a bérbeadó helyébe. (3) Az ingatlan új tulajdonosa, ha az ingatlant! visszterhes jogyügylettel szerezte és a bérleti jog a telekkönyvbe bejegyezve nincs, a rendes felmondás szabályainak (44—46. §..) megtartásával a határozott tartamú bérletet is felmondhatja. Nem élhet azonban az új tulajdonos felmondási jogával, ha a tulajdonváltozás jogalapjául szolgáló visszterhes szerződés megkötésekor tulomása volt, vagy csak gondatlansága miatt nem tudott arról, hogy határozott tartamú, bár egyébként a telekkönyvbe b© nem jegyzett bérleti szerződés áll fenn. (4) Az ingatlan új tulajdonosa a határozott tartamú bérlet tekintetében az előző bekezdésibetn biztosított: felmondási jogával a tulajdonjoga bekebelezésére irányuló kérelemnek a telekkönyvi hatóságnál történt iktatása napjától számított három hónapon belül élhet. 40. §. A bérlő halála. A bérlő kényszerű elköltözése. (1) A bérlő halála esetében úgy a határozott, mint! a határozatlan tartamú bérleti szerződés megszűnik, éspedig:
