Rendeletek tára, 1931

Rendeletek - 216. A m. kir. belügyminiszter 1931. évi 87.274. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Nagykanizsa megyei városnak.

216. 87.274/1931. B. M. «z. 1225 a bérleti hónapnak első köznapján, éves bérösszegű bérleteknél pedig az egy évnegyedre járó egész bér a bérévnegyed 5. napjáig. Az 1927. évi augusztus hó 1. napja előtt már fennállott évi bérletösszegű bérleteknél az egy évnegyedre járó bér három egyenlő havi részletben fizethető. Ha a felek a részletfizetés kedvezményét kizárták, a megállapodás az irányadó. Az ilyen megállapodás, amennyiben azt a szabályrendelet ezen rendelkezésének hatálybalépése után kötötték, csak úgy érvényes, ha írásba foglalták. A közszolgálati vagy egyéb alkalmazott, valamint nyugdíjasok, akik lakáspénzüket évnegyedenkint egy összegben kapják, a részletfizetés kedvezményét igénybe nem vehetik. Részletfizetés esetében az egyes havi részletek a bérnegyed első napjától számítva, az illető hónap 5-ik napjáig fizetendők, és a hátralékos részletek után évi 5 százalék kamatot kell fizetni, amely kamat a bérnegyed 2. és 3. hónapjára eső két részlet után a bérnegyed második hónapjában, a harmadik hónapra eső egy részlet után pedig a bérnegyed harmadik hónapjában az illető hónapra járó bérrészlettel egyidejűleg fizetendő. Bármely részlet fizetésének elmulasztása esetén az összes, még hátralevő részletek esedékesekké válnak. 3. §. Iskolák, hivatalok, üzlethelyiségek, gyárak, műhelyek, szállodák, kávéházak, raktárak, pincék és négy szobát meghaladó helyiségeknél a felmondási idő félév, egyéb helyiségeknél negyedév. 4. §. Ha oly helyiség bérlője, melyre negyedévi felmondás van megállapítva, ugyanazon házban egyszersmind oly helyiséget is bérelt, amelyre nézve félévi felmondás van határozva, akkor valamennyi bérleti helyiségre félévi felmondási idő szolgál irányadóul. 5. §. A szabályszerű felmondási idő eltelte előtt a béremelés hatályba nem lép. A negyedéves felmondás alá eső bérleteknél a novemberi negyedkor, a félévi felmondás alá eső bérleteknél pedig az augusztusi negyedkor, vagyis mindkét esetben február hó 1-én kezdődő hatállyal a bérbeadó a bért fel nem emelheti. 6. §. A felmondás, amennyiben a bérlet határozott időtartamra kikötve nincs, mind a bérbeadó, mind a bérlő részéről az évnegyed 3. napjáig esti 6 óráig teljesítendő. A felmondás vagy magán utón, vagy pedig kir. közjegyző közbejöttével történhetik. 7. §. Ha a 6. §. szerint történt felmondás az ellenfél által el nem fogadtatik, kötelessége a felmondó félnek felmondása érvényességének kimondását a felmondás napját követő 8 nap alatt az illetékes bíróságnál keresettel kérelmezni. 8. §. Ha a lakbér a 2. §-ban meghatározott időtartam alaft le nem fizettetnék, a bérlemény még azon helyiségekre nézve la, mélyek iránt félévi felmondás van megállapítva, a bérbeadó ki-