Rendeletek tára, 1927

Rendeletek - 214. A m. kir. minisztérium 1927. évi 8.888. M. E. számú rendelete, a lakásügyi korlátozások fokozatos megszüntetéséről.

1522 214. 8.888/1927. M. E. sz. ket a helyi lakbérleti szabályrendelet vagy ilyennek hiányában a helyi szokás a bérfizetés elmulasztása miatt történő rendkívüli felmondásra megállapít. (3) Az 1—3. pontokban meghatározott okok alapján a határozott időre kötött bérleteket a szerződésben megállapított bérleti időtartam lejárta előtt- is fel lehet mondani. Ha a bérlő a bért havi részletekben fizeti (7. §.), és bármely részlet fizetésével késedelembe esett, a bérletet az illető bérnegyed végére is fel lehet mondani. Albérletek felmondása. 16. §. (1) Bútorozottan vagy bútorozatlanul albérletbe adott lakásrészek (szobák) albérletét az albérletbe adó felmondhatja : 1. az ok megjelölése nélkül egy hónapi határidőre ; 2. abból az okból, hogy az albérletbe adott lakásrészre (szobára) neki magának, vagy lakásra szoruló közeli hozzátartozójának (házastárs, fel- vagy lemenő ágbeli rokon, testvér) van elkerülhetetlenül szüksége, vagy ha az albérletbe adást más fontos okból kénytelen abbahagyni, 15 napi határidőre ; 3. a 15. §. 1—3. pontjában meghatározott okból 8 napi határidőre. (2) A felmondás az 1. pont esetében csak a hónap első nap jára, a 2. pont esetében pedig a hónap 1. vagy 15-ik napjára szólhat. (3) Albérletbe adott egész lakás bérletének felmondására a 13—15. §. rendelkezései nyernek alkalmazást. (4) A tulajdonos által bútorozottan vagy a nélkül bérbeadott lakásrészek (szobák), valamint a bútorozottan bérbeadott különálló szobák felmondása is e §. alapján történik. Főbérlet felmondása. 17. §. (1) Az 5. §-ban meghatározott főbérlet esetében azokat a bérleteket (albérleteket), amelyeket a bérlők akár bútorozottan, akár bútorozatlanul bérelt lakásaikra vagy lakásrészeikre a főbérlő vei kötöttek, a főbérlő felmondással a 13., 15. és 16, §. korlátai között szüntetheti meg. (2) A főbérbeadó (háztulajdonos) a határozatlan időre szóló főbérlet felmondása tekintetében nincsen kötve a jelen rendeletben meghatározott felmondási korlátokhoz. Az 1924. évi május hó 1. napja előtt meghatározott időre kötött főbérleti szerződést a felek bármelyike negyedévi felmondással megszüntetheti, ha fenntartása a megváltozott viszonyok következtében reá méltánytalanul súlyos teherrel járna. A főbérbeadó a főbérlő által tényleg használt helyiségeket a 12—15. §-okban megállapított esetekben mondhatja fel. Ha a főbérbeadó a főbérleti