Rendeletek tára, 1926

Rendeletek - 20. A m. kir. minisztérium 1926. évi 5.200. M. E. számú rendelete, a lakásügynek a városokban való átmeneti szabályozásáról.

20. 5.200/1926. M. E. sz. 105 Albérletbe adott lakások és lakásrészek bére. 7. §. (1) Az albérletbe adott lakások, lakásrészek és egyéb helyiségek bérét az 1926. évi augusztus hó 1. napjától kezdődőleg a felek közös megegyezésre szabadon állapíthatják meg. (2) Ha a nyári lakásban igénybevétel útján elhelyezett egyén a lakást vagy egy részét nyaralásra albérletbe adja, a tulajdonos (bérbeadó) tőle jogszerűen járó béren felül az albérleti összeg 80%-áig terjedhető részesedést követelhet. Vita esetében bármelyik fél kérelmére a bíróság határoz. A bérfizetés ideje. 8; §. (1) Az alapbér aranykoronaértékü hányadának megfelelő esedékes bér (4.§.) rendszerint a bérnegyed ötödik napjáig bezárólag fizetendő. (2) A bérlő azonban más megállapodás hiányában az esedékes bért három egyenlő havi részletben is fizetheti. (3) A részletfizetés kedvezménye a közüzemi költségre (11. §.) rtem terjed ki, (4) Tényleges szolgálatban álló közszolgálati vagy egyéb alkalmazott, aki lakáspénzét évnegyedenkint egy összegben kapja meg, a részletfizetés kedvezményét igénybe nem veheti. (5) Részletfizetés esetében az egyes havi részletek az illető hónap 5. napjáig bezárólag fizetendők, és a hátralékos részletek után abban az esetben, ha az alapbér (4. §.) a 300 aranykronát meghaladja, havonta 1 százalék kamatot is kell fizetni, amely kamat a bérnegyed második és harmadik hónapjára eső két részlet után a bérnegyed második hónapjában, a harmadik hónapra eső egy részlet után pedig a bérnegyed harmadik hónapjában az illető hónapra járó bérrészlettel egyidejűleg fizetendő. Bármelyikj részlet vagy kamat fizetésének elmulasztása esetében az összes még hátralékos részletek esedékessé válnak. Karbantartási és helyreállítási munkálatok költsége. 9. §.. A bérelt helyiségben annak használhatósága végett szükséges karbantartási és helyreállítási munkálatokat a tulajdonos (bérbeadó) csak akkor köteles elvégeztetni, ha azok a földbén vagy falban elhelyezett vízvezetéki, csatornázási vagy egyéb berendezések szerkezetében, vagy az épület állagában a bérlő hibáján kívül váltak szükségessé. Központi fűtés, litthasználat, üvegbiztositás. 10. §. (1) A tulajdonos (bérbeadó), ha az épület központi fűtéssel és lifttel van felszerelve, köteles a központi fűtést és a liftet a saját költségén üzembe helyezni, és a bérbeadott lakásokat, és egyéb helyiségeket október hó 15. napjától április hó 15. napjáig terjedő