Rendeletek tára, 1921

Rendeletek - 59. A m. kir. minisztérium 1921. évi 6.270. M. E. számú rendelete, a mezőgazdasági haszonbérletekkel kapcsolatos ujabb rendelkezésekről.

59. 6.270/1921. M. E. ss. 207 10. §. A haszonbérbeadó az előző §. szerint kivételesen felmondhatja a haszonbérleti szerződést, ha a haszobérlő a haszonbérleten a termelést szándékosan beszünteti, ha a termelés beszüntetése vagy a termelés szándékos csökkentése végett a haszonbérelt ingatlanról almot, trágyát, takarmányt (ideértve takarmányozásra való szalmát is) vagy a gazdasági felszerelést az okszerű gazdálkodás ellenére elviteti, ha a földek trágyázását, megmívelését, vagy bevetését saját hibájából elmulasztja, ha az általa teljesitendő beruházásokat önhibájából kellő időben nem teljesiti, vagy ha szerződési kötelezettségénél fogva emelt vagy fenntartott épületeket önhibájából megfelelő karban nem tartja, és ha ennek következtében a termelés s igy a közellátás is kárt szenvedhet. A felmondás közlése és mellőzése tekintetében az előző §. vonatkozó rendelkezései megfelelő értelemben alkalmazást nyernek. Állandó jellegű beruházások fenntartása és átadása. 11. §. Ha a haszonbérletből akár az előző §-ok alapján, akár más okból távozó haszonbérlő a haszonbérletbe szerződése értelmében vagy anélkül állandó jellegű beruházásokat teljesített (pl. épületeket emelt), azokat a haszonbérletről a haszonbérbeadó beleegyezése nélkül el nem távolithatja, hanem a haszonbérbeadó kívánságára köteles a haszonbérletből távozásakor megfelelő állapotban átengedni a haszonbérbeadónak, illetőleg kívánságához képest annak, aki a gazdálkodásban a haszonbérlő helyébe lép. A haszonbérleti szerződésnek esetleges ellenkező rendelkezései alkalmazást nem nyernek. Az átadásért, ha a szerződés másként nem intézkedik, a meglevő rendes értéknek megfelelő árt kell megfizetni. Az átvétel árának megállapításánál azonban mindenkor figyelembe kell venni a haszonbérlőnek az eddigi használat következtében már megtérült értéket. À haszonbérlő az 1. bekezdésben emiitett kötelezettségével ellenkező magatartásából származó károkat annak, akinek részére az átadást teljesítenie kellett volna, megtéríteni tartozik, még pedig rendszerint a mindenkori pénzbeli egyenérték erejéig, ha azonban a haszonbérlő rosszhiszeműen járt el, ezen összegen felül a magatartásával okozott minden kárért is teljes mértékben felel. Ha az összegre vagy a jelen §-ban emiitett kötelezettségre s mértékre nézve megegyezés nem jön létre, biróság dönt. A kérelmet legkésőbben a haszonbérlet megszűnésétől számított 60 napon belül kell előterjeszteni.