Rendeletek tára, 1920

Rendeletek - 243. A m. kir. földmívelésügyi miniszter és a m. kir. igazságügyminiszter 1920. évi 111.000. F. M. számú rendelete, a mezőgazdasági haszonbérletekkel kapcsolatos rendelkezésekről szóló 5.440/1920. M. E. számú rendelet végrehajtásához szükséges jogszabályokról.

832 243. 111.000/1920. F. M. sz. A méltányosság mellett felhozott okok mérlegelésénél a biróság azt is vegye figyelembe, hogy a haszonbérbeadó illő megélhetése egyelőre a felemelt haszonbérnek megfelelő részletek kézhezvétele nélkül is biztosítva van-e. 2. §. A terményekben, vagy egyébként természetben teljesítendő szolgáltatás biztosítására a biróság az 5.440/1920. M. E. számú rendelet 8. §-a alapján kivételes biztosító intézkedést csak a haszonbérlő előzetes meghallgatásával tegyen, kivéve, ha a haszonbérlő meghallgatása nehézségekbe ütköznék, vagy ha a halasztás veszéllyel járna. Mellőzheti a biróság a kivételes biztosító intézkedést, ha a haszonbérlő megfelelő biztosítékot nyújt. A biróság a kivételes biztosító intézkedések során zárgondnokot csak abban az esetben nevezzen ki, ha a terményekben, vagy egyébként természetben teljesítendő, szolgáltatás különbén veszélyeztetve volna. A zárgondnok kinevezése esetében pedig legyen méltányos figyelemmel a haszonbérlőnek a kinevezendő zárgondnok személye tekintetében tett indokolt észrevételeire is. 3. §. Az 5.440/1920. M. E. számú rendelet 9. §-a alapján a rendkívüli "felmondás különösen akkor tekinthető méltányosnak, ha egyébként a haszonbérbeadó illő megélhetése veszélyeztetve volna, vagy ha szokásos foglalkozását különben nem folytathatná. Viszont a felmondás fenntartása a haszonbérlőre nagyobb méltánytalansággal járónak tekinthető különösen akkor, ha a felemelt haszonbért már kifizette, noha a haszonbérlettől a hatályban levő rendelkezések értelmében a haszonbér emelése miatt el is állhatott volna, vagy ha a felmondási idő nem elegendő arra, hogy a haszonbérlő máshol elhelyezkedjék, vagy hogy gazdasági felszerelését megfelelően értékesíthesse s ügyleteit lebonyolíthassa. Az 5.440/1920. M. E. számú rendelet 9. §-a 2. pontjának esetében felmondással élő fél köteles a haszonbérletből időelőtt távozó haszonbérlőtől az ingatlant gazdálkodásra maga átvenni ; ha ennek a kötelezettségének önhibájából nem tesz eleget, a haszonbérletből a rendkívüli felmondás következtében távozó