Rendeletek tára, 1920

Rendeletek - 53. A m. kir. kormány 1920. évi 3.530. M. E. számú rendelete, a lakásrendelet kiegészitéséről.

é 196 53. 3.530/1920. M. E. sz. kereseti és vagyoni viszonyainak, valamint az összes egyéb körülményeknek figyelembevételével a béremelés indokolt. A lakásügyi hatóság határozata a jogerőre emelkedést követő legközelebbi bérévnegyed kezdetétől számított egy év tartamára szól; a lakásügyi hatóság azonban a határozat hatályát a bérbeadó kérelmére, amennyiben a rendkívüli viszonyok akkor még fennállanak, évrőlévre meghosszabbíthatja. A bérlő, ha az engedélyezett béremelést elfogadni nem akarja, a bérletet a szerződési idő eltelte előtt is felmondással megszüntetheti ugyanúgy, mintha a bérletet határozatlan időre kötötték volna. Az eredetileg határozott időre kötött, de az 1.552/1920. M. E. számú lakásrendelet 14. §-a értelmében a szerződési időtartam lejártával határozatlan időtartamra meghosszabbodott bérleteknél béremelésnek a jelen rendelet korlátai között helye van. A béremelés már a meghatározott szerződési időtartam lejártával kezdődő hatállyal is megtörténhetik, ha azt a bérbeadó a bérlővel legalább három hónappal előbb Írásban közli. A jelen rendelet alapján béremelésnek egyizben akkor is helye van, ha a bérlet kezdetétől vagy a legutolsó béremeléstől számítva egy év még nem telt el. Egyébként a lakbérleti szabályoknak a béremelést kizáró rendelkezései irányadók maradnak. A béremelés közlése és hatálybalépése. 10. §. A jelen rendelet szerint megengedett béremelést a bérbeadó legkésőbb a felmondás közlésére megállapított időben előre Írásban köteles a bérlővel közölni, és az a felmondási idő lejártával, legkorábban azonban az 1920. évi harmadik bérévnegyed kezdetével lép hatályba. A jelen rendelet életbelépése alkalmából a bérbeadó kivételesen jogosítva van a megengedett béremelést 1920. évi május hó 14. napjáig bezárólag a bérlővel írásban közölni még akkor is, ha a felmondás közlésére a helyi lakbérleti szabályrendeletben vagy a szerződésben meghatározott határidc már lejárt volna. A bérlő az ekként felemelt bért az 1920. évi harmadik bérévnegyeddel" kezdődően köteles fizetni akkor is, ha az illető bérlet a helyi lakbérleti szabályrendelet értelméberf csak későbbi időpontra volna felmondható.