Rendeletek tára, 1916

Rendeletek - 463. A m. kir. minisztérium 1916. évi 3.787. M. E. számú rendelete, a lakbéremelések és lakbérfelmondások korlátozásáról, valamint a közintézmények részére kötött bérleti szerződések meghosszabbitásáról.

1554 463. 3.787/1916. M. E. sz. felmondással a minisztérium további rendelkezéséig nem szüntetheti még, kivéve azt az esetet, ha a bérbeadó a bérletet a bér nemfizetése vagy egyéb ok miatt a szerződés vagy a fennálló jogszabályok értelmében rendkívüli vagy rögtöni hatályú felmondással, vagy a határozott időre kötött bérleti szerződésben megállapított különös felmondási okok alapján megszüntetheti. • Határozott időre kötött ily bérlet a szerződési időtartam lejártával a jelen rendelet erejénél fogva határozatlan időtartamra, egyébként az eddigi feltételek mellett meghosszabbittatik, ha a bérlő erre vonatkozó kívánságát a lejáratot megelőzően abban a határidőben közli a bérbeádóval, amely a határozatlan időre bérelt ugyanoly bérösszegű évi lakások felmondására nézve az illető helyen meg van állapítva. Az előbbi bekezdések rendelkezései nem zárják ki az 1. és a 2. §. szerint .megengedett béremelést, ezt azonban a bérbeadónak a szokásos felmondási időben előre kell a bérlővel közölnie. Az 1. §. alá eső lakás bérlője a bérlet ideje alatt csak oly javítási vagy helyreállítási munkálatok teljesítését követelheti, amelyek a lakás használhatósága végett elkerülhetetlenül szükségesek. Ha az ingatlan elidegenítése vagy más körülmény folytán más lép a bérbeadó helyébe, az új jogosult a jelen §-ban megállapított korlátozásra tekintet nélkül élhet felmondással azokra a lakásokra nézve, amelyekre saját maga és családja részére van szüksége. . 4. §. Nem esik a jelen rendelet 1-^-3. §-aiban megállapított korlátozások alá : 1. a nem lakásul (üzlet, raktár vagy iroda céljára) kibérelt helyiség bérlete, kivéve ha az lakással együttesen tárgya a bérletnek ; 2. az újonnan keletkezett vagy olyan lakások bérlete, amelyek az 1914. évi február hó 1. napja és 1916. évi november hó 1'. napja közti idő alatt egy bérleti időszakban sem voltak bérbeadva; 3. a nyári lakások bérlete; 4. a bútorozott lakások bérlete; 5.-az albérlet. Olyan lakás, amely a jelen rendelet életbeléptekor gyakorlatban volt használati mód szerint egész éven át lakásul szolgál,