Rendeletek tára, 1914

Rendeletek - 5. A m. kir. igazságügyminiszter 1914. évi 61.655/1913. és a m. kir. belügyminiszter 1914. évi 5.058. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Kolozsvár sz. kir. városnak.

28 5. 61.655/1913. I. M. és 5.058/1914.-B. M. sz. Jelen szabályrendelet a mezőgazdasági vagy kertészeti célokra szolgáló területek haszonbérletére nem vonatkozik. 2- §• A bérösszeg, amelyben a felek megállapodtak, nem foglalja magában a bérjárulékok közül a házbérfillért, a viz- és. vizmérődíjat, a csatornadíjat és a szeméfkihordási díjat. E járulékokat a bérlő a bérbeadónak ellenkező kikötés hiányában megfizetni köteles. Más járulékok (világítás, felvonógép használat stb. díja) csak külön kikötés esetén követelhetők. A házmester illetményeiről a 39. §. intézkedik. 3. §. A bérösszeg járulékaival együtt a bérbeadónak vagy meghatalmazottjának Kolozsvárt fizetendő. Ha több a bérbeadó és közös meghatalmazottat a bér felvételére ki nem jelöltek, a bérlő bármelyiküknél érvényesen fizethet. Amennyiben a közös bérbeadók között a bér felvételét illetőleg nézeteltérések merülnek fel, és erről a bérbeadók valamelyike a bérlőt írásban értesítette, mindaddig, amig a bérbeadók egymás között békésen meg nem egyeztek s erről a bérlőt Írásban nem értesítik, vagy amig a bér felvételére jogosultat az illetékes bíróság jogérvényes ítélettel ki nem jelölte, az esedékes bérösszegek birói letétbe helyezendők. A házmester a bérösszegnek és járulékainak (2. §.) felvételére és nyugtázására jogosult, hacsak a bérbeadó a bérlőt az ellenkezőről nem értesiti. Ha a bérbeadó nem gondoskodik arról, hogy a bérlő a bért és járulékait az esedékesség napján Kolozsvárt fizethesse, a bérlő a postaköltségek levonása mellett postán küldheti el azokat a bérbeadó ismert lakásának címére. • Ez esetben a bérlő nem esik késedelembe, ha a lejáratot követő napon adja postára, a bért és járulékait, valamint akkor sem, ha a kellő időben postára adott bért és járulékait az ő hibáján kivül nem kézbesítették a bérbeadónak. 4. §. A bérleti -viszonyból eredő jogok és kötelezettségek úgy a bérbeadókra, mint a bérlőtársakra, illetve üzleteknél az üzlettársakra nézve is egyetemlegesek.