Rendeletek tára, 1913

Rendeletek - 91. A m. kir. igazságügyminiszter 16.575/1913. és a m. kir. belügyminiszter 78.811/1913. számú rendeslétével jóváhagyott lakbérieti szabályrendelete Nagy- Várad th. városnak.

1004 -91. 16.575/1913.1. M. és 78.811/1913. B. M. sz. mert ellenkező esetben a visszatartási jog elenyészik és a visszatartott ingóságok'kiadandók, illetve a letét letevőnek visszaadandó. Harmadik személyek, akik visszatartott dolgokat, vagy azok egy részét tulajdonul igénylik, jogosultak a követelt dolgok becsértékét letétbe tenni, mely esetben a visszatartás elenyészik. Ha a bérbeadó a bérlő ellen 3 nap alatt keresettel nem él, a letét az igénylőnek is visszaadandó, még ha utóbbi igényét keresettel nem érvényesítette, is. 10. §. A szabályszerű felmondási idő letelte előtt béremelés hatályba nem lép. Februári évnegyedre eső hatállyal a bér nem emelhető. Ama bérleti szerződéseknél, amelyeknél a felmondás legalább negyedévi, még ha a negyedévi bért a bérlő részletekben fizeti is, az első bérleti év letelte előtti időre a bérösszeg fel nem emelhető. Az első bérleti éven túl történt béremelés mindenkor ugyancsak azzal a hatállyal jár, hogy a magasabb bérösszeg* esedékességétől számított egy éven belüli időre a bérbeadó a bérösszeget fel nem emelheti. IV. A használatra vonatkozó jogok és kötelességek. 11. §• Az első bérösszeg teljes megfizetése előtt bérbeadó nem köteles a beköltözést vagy a bérlemény használatba vételét megepgedni. Abból, hogy bérbeadó megengedte a bérlemény használatát, mielőtt a bérlő a bért lefizette volna, nem vélelmezhető az, hogy a bérbeadó a bérösszeg megfizetésére a bérlőnek haladékot engedélyezett. Ha bérlő a bérleményt használatba nem veszi s az első bérösszeg megfizetésével heti bérletnél egy napig, más bérleteknél pedig három napig késik, akkor a bérbeadó jogosult a szerződést azonnal megszüntetni, s akár a bérösszeget a legközelebbi költözési határnapig, hónapos lakásoknál a következő hó kezdetéig terjedő időre a foglaló betudásával követelni, akár a bérelt helyiséget másnak kiadni és a nemfizető bérlőiől a bérkülönbözeíet ugyancsak a foglaló betudásával követelni. Ha a bérlő a bérlet tárgyát hasz-