Rendeletek tára, 1913
Rendeletek - 91. A m. kir. igazságügyminiszter 16.575/1913. és a m. kir. belügyminiszter 78.811/1913. számú rendeslétével jóváhagyott lakbérieti szabályrendelete Nagy- Várad th. városnak.
91. 16.575/1913. I. M. és 78.811/1913. B. M. sz. 1001 A szerződésben foglalt oly általános kikötés, amely szerint bérbeadót az esetre, ha a bérlő a házi rendszabályokat megszegi, rögtöni felmondási jog illeti meg, érvénytelen. A házi rendszabályok oly kikötései, amelyek jelen szabályrendelettel ellenkeznek, még, abban az esetben sem érvényesek, ha azokat a bérlő alá is irta. A házirend tartalmazhat a szabályrendelettel ellenkező kikötéseket, aie a házirendet ez esetben Írásbeli szerződésbe kell foglalni. 4. §. A bérleti szerződés érvén3'ességéhez foglaló adása nem szükséges; Ha azonban a felek a foglaló adását kikötötték, a bérleti szerződés csakis akkor jön létre, ha bérlő a kikötött .foglalót a megállapított határidőben, ilyen megállapodás hiányában a kikötést követő nap déli 12 órájáig megfizeti, különben mindkét részről minden jog és kötelezettség megszűnik. Ha a felek a foglaló összegét meg nem határozták, akkor a negyedévi, havi, illetőleg heti bérösszeg 10 százaléka fizetendő foglaló gyanánt. A foglaló csak a szerződés megkötésének jeléül, de nem bánatpénzül szolgál, tehát sem a bérlő azzal, hogy az adott foglalót odaveszni hagyja, sem a bérbeadó azzal, hogy a kapott foglalót egyszeresen vagy többszörösen visszatéríti, a létrejött szerződéstől nem szabadul. 5. §. Ha a bérlet tartamát a felek meg nem állapították, akkor a bérlet határozatlan időtartamra kötöttnek tekintendő, és mint ilyen : éves, havi vagy heti bérlet, amint -a felek a bérösszeget egy évre, egy hóra vagy egy hétre állapították meg. Az éves bérletek . február, május, augusztus és november hó 1-én, a havibérletek a hó 1-ső vagy 16-ik' napjun, a heti bérletek a hétfői napon kezdődnek. Ha a bérletek a felek megállapodása szerint nem a szabályszerű időpontokban kezdődnének, akkor a szabályszerű kezdő időpontig terjedő idő a felmondás tekintetében figyelembe nem veendő. A nyári lakások bérlete május 1-től október hó 31-ig, a ki64*
