Rendeletek tára, 1912
Rendeletek - 5. A m. kir. igazságügyminiszter 1912. évi 54.642/1911. és a m. kir. belügyminiszter 1912. évi 8.675. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Breznóbánya sz. kir városnak.
18 5. 54.642/1911.1. M. és 8.675/1912. B. M. sz. felek szerződéssel meghatározták. A bérfizetésnek elmulasztása okából a bérbeadó a bérletet akként is felmondhatja, hogy a bérlő kiköltözése a február havi bérévnegyed kezdetére essék. Ha azonban a lejárt bérösszeget a késedelmes bérlő a folyó bérleti idő (negyedév, hó, hét) letelte előtt lefizette s a bérbeadó a fizetés elmulasztása okából megelőzőleg felmondási jogát ellene nem érvényesiti, a fizetésteljesitése után neki azon ok miatt későbbi felmondásnak nincs helye. Mindaddig, mig a bérlő az első évnegyed, hó, hét bérét egészben le nem fizeti, a bérbeadó nem köteles a bérlő beköltözését tűrni, és ha a még be nem költözött bérlő a bért a bérleti időtartam kezdetétől számított 3 nap alatt, havi és heti bérleteknél pedig 24 óra alatt sem fizetné le egészen, a bérbeadó a bérleti szerződéstől a foglaló megtartása mellett rögtön elállhat, vagy pedig a bérleményt a felmondási időre, nyári lakásoknál az egész idényre, a bérlő rovására másnak adhatja bérbe és a bérkülönbözet megtérítését, vagy ha a bérbeadás nem sikerült, a felmondási időre járó bért a foglaló beszámításával követelheti. Ellenben ha a bérbeadó a bérleményt a bérlőnek át nem adja, bár ez a bért a bérleti idő kezdetétől számított 3 nap alatt — havi és heti bérleteknél pedig 24 óra alatt — egészen lefizette, vagy a béçbeadot azzal tényleg megkinálta, a bérlő követelheti a bérbeadótól a bérlemény átadását és a bérbeadó vétkességéből származott késedelem által okozott kárának megtérítését, vagy pedig a bérlettől rögtön elállhat és ezenfelül a foglaló kétszeresét is követelheti. 13. §• A béremelés a felmondási idő (9. §.) eltelte előtt hatályt nem nyerhet, a negyedéves és féléves felmondás alá eső bérleteknél pedig a bérbeadó nem emelheti fel a bért oly időben, hogy hatálya február 1-én kezdődjék. Felmondási módozatok. 14. §. A felmondás a 4.873/1894. számú igazságügyministeri rendelet 1 ) szabályai szerint, vagy az ezen rendelet 7. §-a esetén kívül is kir. közjegyző utján, vagy magánúton is eszközölhető. ', Lásd: Magy, Rend. Tára, 1894. évf., II. k. 723. o.
