Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 196. A m. kir. igazságügyminiszter 1909. évi I. 304/7. és a m. kir. belügyminiszter 1909. évi 120.460. III.számú rendeletével jóváhagyott lakbérleli szabályrendelete Budapest székesfővárosnak.

1054 196. 304/7/1908. I. M. és 120.460/1909. B. M. sz. bérbeadó megkérdezése nélkül, de ezeknek sem hosszúsága, sem szélessége 25 centiméternél nagyobb nem lehet. Az ajtókra magukra csak kisebb névtáblákat lehet tenni és csak úgy, hogy az ajtó ne röngáltassék. Ha a kapubejáróban vagy a lépcsőházban a címtáblák részére külön hely van kijelölve, akkor ott az elhelyezésre nézve ez a hely kötelező. A bérlet megszűntekor tartozik a bérlő a cég- és címtáblákat saját költségén eltávolítani és azok helyét jókarba visszaállítani. A bérbeadó köteles a ház bejáratánál vagy a kapualjában, kellőleg megvilágított helyen, az Összes lakók nevét és lakását jól olvasható módon feltüntető jegyzéket állandóan kifüggesztve tartani. 20. §. A bérlemény külső részein minden javitás, átalakítás és általában változtatás, a belső részén pedig a kályhák eltávolítása és kicserélése, falak építése, lebontása és áttörése ; ajtók, ablakok befalazása és áthelyezése vagy ujak nyitása és általában minden szerkezeti és építkezési változtatás csak a bérbeadó beleegyezésével eszközölhető; ellenkező esetben követelheti a bérbeadó, hogy az előbbi állapot azonnal kelyreállittassék. Ha a felek másként meg nem állapodtak, a bérbeadó a bérlet végén a jogos átalakítások következtében megváltozott előbbi állapot helyreállítását a bérlőtől, a bérlő pedig beruházásainak megtérítését a bérbeadótól nem követelheti. Ha a bérlő által eszközölt beruházások a bérlemény alkotó részeivé váltak, jogosítva van a bérbeadó azokat értékük megtérítése ellenében megtartani. Ha a bérbeadó ezen jogával nem él, a bérlő az ő beruházásait elviheti, de csak akkor, ha az előbbi állapotot a bérlet meg-' szünte előtt helyreállítja, úgy hogy a bérlet megszűntekor a helyiségek már teljesen használható állapotban legyenek. 21. §. A bérlettől ezen szabályrendelet értelmében jogosan elálló vagy azt jogosan rögtöni hatállyal felmondó fél a bérleti szerződés ilyen megszűnéséből származott kárát a magánjog szerint polgári perúton érvényesítheti.