Rendeletek tára, 1911

Rendeletek - 195. A m. kir. igazságügyminiszter 2.136/2/1908. és a m. kir.belügyminiszter 159.527/1908. ÏII. számú rendeletével jóváhagyott lakbérleti szabályrendelete Marosvásárhely sz. kir. városnak.

195. 2.136/2/1908. I. M. es 159.527/1908. B. M. sz. 1033 9. §. Külön kikötés esetében a bérleti helyiségeket és azok felszereléseit oly állapotban és karban kell a bérlő részére átadni, mely a kikötésnek megfelel, ellenkező esetben a bérlő a bérbeadó előzetes értesítése mellett a bérbeadó költségére maga foganatosíthatja az illető munkákat, vagy pedig a beköltözéstől számított 15 napon belül jogosult a szerződést rögtöni hatállyal félbontani <30. §.). 10. §. Kikötés nélkül is követelheti a bérlő, hogy a bérbeadó a bérleti helyiségeket bérleti rendeltetésüknek megfelelő és használható állapotban adja át és a bérlet tartama alatt is ilyen állapotban tartsa fenn. Nevezetesen követelheti a bérlő: a) hogy a bérleti helyiségek szerkezeti és épitési állapota, valamint falai és felszerelései a használhatóság követelményeinek megfeleljenek ; azok kopott, használt minősége miatt azonban csak akkor tehet kifogást, ha megújításukat kikötötte, vagy ha a kibérlés után a bérlet kezdetéig következett be jelentékeny mértékű kopás vagy romlás ; b) hogy a lakás tisztán adassék át és a közegészségi követelményeknek megfeleljen. 11. §A bérlet kezdetekor vagy tartama alatt előforduló olyan hiányt, mely miatt a bérleti helyiségek a 10. §-ban felsorölt kellékéknek meg nem felelnek, köteles a bérbeadó a bérlő fehivására az erre szükséges idő alatt elhárítani, különben a bérlő a bérbeadó költségére maga gondoskodhatik a hiány elhárításáról. Azon esetben, ha a hiány oly természetű, hogy a bérlemény használatát kizárja, vagy jelentékeny mértékben gátolja, illetőleg korlátozza, s az egyáltalán nem, vagy pedig csak hosszabb rdő alatt hárítható él, jogában áll a bérlőnek a bérletét rögtöni hatálylyal felbontani (30. §.). A használatot kizáró hiányok közé tartozik, ha a bérbeadó -a hatósági használhatósági engedélyt meg nem szerezte, vagy ha a lakás az egészségre ártalmas módon nedves vagy más okból közegészségellenes, továbbá ha a lakásban közvetlenül a bérlő előtt ragályos beteg volt és a szabályszerű fertőtlönités èlrnulasztatott. Magy. Rend. Tára. 1911. XII. f. • 68